Unifamiliale · 1 logement · 7 631 pi²

5 Carnation Crescent

Riverview

Évaluation Ubeestimate^™

390 000 $

confiance moyenne

326 500 $457 500 $

Par un courtier immobilier · Sans engagement · Réponse sous 24 h

Historique des ventes

Vendu

390 000 $

28 août 2024

Source : ventes inscrites au rôle par Service Nouveau-Brunswick depuis 2009. Les transferts à 1 $ ou moins et les ventes de plusieurs propriétés en bloc sont exclus : leur prix ne dit rien de cette propriété seule.

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Environnement et accessibilité

Transport

Arrêt d’autobusTrites / Whitepine · Codiac Transpo216 m

Éducation

École primaire anglophoneClaude D. Taylor School216 m

École primaire francophoneÉcole Sainte-Bernadette3,7 km

École secondaire anglophoneRiverview High School1,6 km

École secondaire francophoneÉcole Le Sommet7,5 km

Internet haute vitesse filaire disponible dans le secteur50/10 Mb/s ou plus · Selon les données ISED du secteur — l’offre exacte varie selon le fournisseur.

Description

Cette unifamiliale est située au 5 Carnation Crescent, à Riverview. L’évaluation foncière de 2026 établit la valeur à 365 600 $, soit une hausse de 1,4 % depuis le rôle précédent. Le terrain mesure 7 631 pi².

La propriété

Type: Unifamiliale
Nombre de logements: 1
Empreinte au sol: environ 160 m²
Superficie du terrain: 7 631 pi² · 708,9 m²
Numéro de compte: 01834965

Surface au sol du plus grand bâtiment du lot, d’après la Base de données ouvertes sur les bâtiments de Statistique Canada. Ce n’est pas la superficie habitable : une maison à étages a la même empreinte qu’un plain-pied de même emprise.

Détails financiers

Rôle d’évaluation 2026

Évaluation totale365 600 $

Rôle précédent: 360 500 $

Variation+1,4 %

Impôt foncier5 054 $ / an

Impôt foncier 2026 inscrit au rôle de Service Nouveau-Brunswick pour ce compte.

Historique de la valeur

+93,1 % depuis 2022

Estimation Ubeestimate^™Évaluation foncière

L’évaluation foncière est révisée chaque année au Nouveau-Brunswick. L’estimation applique à cette base le rapport valeur marchande / valeur au rôle de notre modèle. Survolez le graphique pour voir chaque année. Fournie à titre indicatif.

Portrait du secteur

Recensement de 2021 · Statistique Canada

Le voisinage immédiat de la propriété (aire de diffusion du recensement, ~400 à 700 habitants) — et non l’ensemble de Riverview.

Population du secteur immédiat

319

1 060 hab/km²

Âge médian

57 ans

15.6 % de 0 à 14 ans

Revenu médian après impôt

46 400 $

25 % de moins qu’au Nouveau-Brunswick

Propriétaires

40.6 %

155 ménages privés

au-dessus de la moyenne néo-brunswickoiseen dessous

Population et ménages

Population319

Variation de la population (2016–2021)4.7 %

Densité de population1 060 hab/km²

Ménages privés155

Taille moyenne des ménages2

Ménages d’une seule personne38.7 %

Profil d’âge

Âge médian57 ans

Âge moyen49 ans

0 à 14 ans15.6 %

15 à 64 ans45.3 %

65 ans et plus39.1 %

Revenu

Revenu médian après impôt des ménages46 400 $

Revenu total médian des ménages51 200 $

Faible revenu (MFR après impôt)16.5 %

Habitation

Propriétaires40.6 %

Locataires56.3 %

Valeur médiane déclarée des logements (Recensement 2021)250 000 $

Maisons individuelles non attenantes40.0 %

Appartements30.0 %

Copropriétés0.0 %

Nombre moyen de pièces6,2 pièces

Logements construits avant 198043.8 %

Logements construits depuis 20160.0 %

Logements nécessitant des réparations majeures6.3 %

Scolarité et emploi

Diplôme universitaire (baccalauréat ou plus)12.7 %

Taux d’emploi57.1 %

Taux de chômage9.8 %

Taux d’activité65.1 %

Langues et diversité

Connaissance du français seulement0.0 %

Bilingues (français et anglais)20.3 %

Immigrants0.0 %

Immigrants récents (2011–2021)0.0 %

Déplacements domicile-travail

Navettage en automobile93.3 %

Navettage en transport en commun0.0 %

Navettage à pied6.7 %

Navettage à vélo0.0 %

Tendance démographique

+29,3 % depuis 2001

Ensemble de la ville de Riverview · estimations annuelles de Statistique Canada

Estimations de la population au 1er juillet, Statistique Canada, tableau 17-10-0155-01 (2001-2025). Les années récentes sont révisées ou provisoires.

Données du Recensement de 2021 de Statistique Canada, agrégées au niveau du secteur statistique de la propriété (aire de diffusion) et non de la propriété elle-même. La barre indique l’écart avec la moyenne néo-brunswickoise. Les valeurs supprimées pour raisons de confidentialité ne sont pas affichées.

Autres propriétés Carnation Crescent

Voir toute la rue →

Riverview compte 5 559 propriétés de type unifamiliale au rôle d’évaluation foncière.

4 Carnation Crescent

UnifamilialeEstimation390 500 $

6 Carnation Crescent

UnifamilialeEstimation420 000 $

3 Carnation Crescent

UnifamilialeEstimation395 500 $

7 Carnation Crescent

UnifamilialeEstimation409 000 $

8 Carnation Crescent

UnifamilialeEstimation375 000 $

9 Carnation Crescent

UnifamilialeEstimation507 000 $

Transparence des données

Données publiques

Rôle d’évaluation foncière 2026 de Service Nouveau-Brunswick : valeurs, impôt foncier et ventes. Contient de l’information visée par la Licence du gouvernement ouvert – Nouveau-Brunswick.

Autres sources

Statistique Canada, sous la Licence ouverte de Statistique Canada : Registre national des adresses, Base de données ouvertes sur les bâtiments, Base de données ouverte des établissements d’enseignement, Recensement de 2021. Internet : Innovation, Sciences et Développement économique Canada (ISDE). Transport collectif : flux GTFS de Codiac Transpo, Saint John Transit, Fredericton Transit et Miramichi Transit.

Évaluation Ubeestimate™

Modèle statistique ajusté selon le marché local, les caractéristiques du bâtiment et le contexte du secteur. Une condition standard de la propriété est supposée.

Avertissement

Ces estimations ne remplacent pas une expertise professionnelle et n’engagent pas Ubeestimate™.