Maison mobile · 1 logement · 1 073 pi²

5 Larchwood Street

Moncton

Évaluation foncière 2026

121 300 $

Nous n’affichons pas d’estimation pour cette propriété. Sur les ventes récentes de biens semblables (même type, même gamme de prix), notre modèle s’écarte du prix payé de 25 % en médiane au Nouveau-Brunswick : trop pour être utile. L’évaluation foncière reste la référence.

Par un courtier immobilier · Sans engagement · Réponse sous 24 h

Historique des ventes

Vendu

57 000 $

22 avril 2021

Vendu

40 000 $

14 juin 2010

Source : ventes inscrites au rôle par Service Nouveau-Brunswick depuis 2009. Les transferts à 1 $ ou moins et les ventes de plusieurs propriétés en bloc sont exclus : leur prix ne dit rien de cette propriété seule.

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Environnement et accessibilité

Transport

Arrêt d’autobusCedarwood / Scotch Pine · Codiac Transpo189 m

Éducation

École primaire anglophoneForest Glen School2,9 km

École primaire francophoneÉcole Le Mascaret3,0 km

École secondaire anglophoneMoncton High School2,1 km

École secondaire francophoneÉcole Le Mascaret3,0 km

Internet haute vitesse filaire disponible dans le secteur50/10 Mb/s ou plus · Selon les données ISED du secteur — l’offre exacte varie selon le fournisseur.

Description

Cette maison mobile est située au 5 Larchwood Street, à Moncton. L’évaluation foncière de 2026 établit la valeur à 121 300 $, soit une hausse de 10,6 % depuis le rôle précédent. Le terrain mesure 1 073 pi².

La propriété

Type: Maison mobile
Nombre de logements: 1
Empreinte au sol: environ 110 m²
Superficie du terrain: 1 073 pi² · 99,7 m²
Numéro de compte: 03873729

Surface au sol du plus grand bâtiment du lot, d’après la Base de données ouvertes sur les bâtiments de Statistique Canada. Ce n’est pas la superficie habitable : une maison à étages a la même empreinte qu’un plain-pied de même emprise.

Détails financiers

Rôle d’évaluation 2026

Évaluation totale121 300 $

Rôle précédent: 109 700 $

Variation+10,6 %

Impôt foncier931 $ / an

Impôt foncier 2026 inscrit au rôle de Service Nouveau-Brunswick pour ce compte.

Portrait du secteur

Recensement de 2021 · Statistique Canada

Le voisinage immédiat de la propriété (aire de diffusion du recensement, ~400 à 700 habitants) — et non l’ensemble de Moncton.

Population du secteur immédiat

426

1 972 hab/km²

Âge médian

53 ans

7.1 % de 0 à 14 ans

Revenu médian après impôt

57 600 $

7 % de moins qu’au Nouveau-Brunswick

Propriétaires

88.9 %

210 ménages privés

au-dessus de la moyenne néo-brunswickoiseen dessous

Population et ménages

Population426

Variation de la population (2016–2021)10.5 %

Densité de population1 972 hab/km²

Ménages privés210

Taille moyenne des ménages2

Ménages d’une seule personne26.2 %

Profil d’âge

Âge médian53 ans

Âge moyen49 ans

0 à 14 ans7.1 %

15 à 64 ans67.1 %

65 ans et plus25.9 %

Revenu

Revenu médian après impôt des ménages57 600 $

Revenu total médian des ménages64 000 $

Faible revenu (MFR après impôt)11.2 %

Habitation

Propriétaires88.9 %

Locataires11.1 %

Valeur médiane déclarée des logements (Recensement 2021)75 000 $

Maisons individuelles non attenantes59.5 %

Appartements0.0 %

Copropriétés0.0 %

Nombre moyen de pièces5 pièces

Logements construits avant 19800.0 %

Logements construits depuis 20164.4 %

Logements nécessitant des réparations majeures13.3 %

Scolarité et emploi

Diplôme universitaire (baccalauréat ou plus)7.5 %

Taux d’emploi50.0 %

Taux de chômage9.1 %

Taux d’activité55.0 %

Langues et diversité

Connaissance du français seulement1.2 %

Bilingues (français et anglais)54.1 %

Immigrants5.0 %

Immigrants récents (2011–2021)0.0 %

Déplacements domicile-travail

Navettage en automobile86.1 %

Navettage en transport en commun5.6 %

Navettage à pied0.0 %

Navettage à vélo0.0 %

Tendance démographique

+62,3 % depuis 2001

Ensemble de la ville de Moncton · estimations annuelles de Statistique Canada

Estimations de la population au 1er juillet, Statistique Canada, tableau 17-10-0155-01 (2001-2025). Les années récentes sont révisées ou provisoires.

Données du Recensement de 2021 de Statistique Canada, agrégées au niveau du secteur statistique de la propriété (aire de diffusion) et non de la propriété elle-même. La barre indique l’écart avec la moyenne néo-brunswickoise. Les valeurs supprimées pour raisons de confidentialité ne sont pas affichées.

Autres propriétés Larchwood Street

Voir toute la rue →

Moncton compte 1 311 propriétés de type maison mobile au rôle d’évaluation foncière.

4 Larchwood Street

Maison mobileValeur au rôle79 300 $

6 Larchwood Street

Maison mobileEstimation154 500 $

3 Larchwood Street

Maison mobileValeur au rôle96 400 $

7 Larchwood Street

Maison mobileEstimation159 500 $

2 Larchwood Street

Maison mobileEstimation261 000 $

9 Larchwood Street

Maison mobileValeur au rôle118 900 $

Transparence des données

Données publiques

Rôle d’évaluation foncière 2026 de Service Nouveau-Brunswick : valeurs, impôt foncier et ventes. Contient de l’information visée par la Licence du gouvernement ouvert – Nouveau-Brunswick.

Autres sources

Statistique Canada, sous la Licence ouverte de Statistique Canada : Registre national des adresses, Base de données ouvertes sur les bâtiments, Base de données ouverte des établissements d’enseignement, Recensement de 2021. Internet : Innovation, Sciences et Développement économique Canada (ISDE). Transport collectif : flux GTFS de Codiac Transpo, Saint John Transit, Fredericton Transit et Miramichi Transit.

Évaluation Ubeestimate™

Modèle statistique ajusté selon le marché local, les caractéristiques du bâtiment et le contexte du secteur. Une condition standard de la propriété est supposée.

Avertissement

Ces estimations ne remplacent pas une expertise professionnelle et n’engagent pas Ubeestimate™.