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Immeuble à logements (11 logements) · Détaché · 11 logements · 11 665 pi²
5 Rue Keable
Sayabec
Évaluation Ubeestimate™
629 500 $
confiance faible441 000 $854 500 $
Par un courtier immobilier · Sans engagement · Réponse sous 24 h
Ne remplace pas une expertise professionnelle.
Historique de propriété
Dernier changement de propriétaire
1er octobre 2011 il y a 14 ans
Date à laquelle le propriétaire actuel a été inscrit au rôle d’évaluation. Il s’agit le plus souvent d’une vente, mais une succession, une donation ou une construction neuve produisent la même inscription.
Source : rôle d’évaluation foncière (MAMH). Le montant d’une transaction n’est pas publié au rôle ; il figure au Registre foncier du Québec.
Ventes comparables
Trois ventes récentes du secteur, avec le prix réellement payé.
Le rôle d’évaluation donne des dates, jamais des montants. Nous allons chercher au Registre foncier du Québec ce que trois propriétés comparables se sont vendues récemment, et ce qu’a coûté cette adresse.
- Comparable 1Vendu · secteur immédiat
- Comparable 2Vendu · secteur immédiat
- Comparable 3Vendu · secteur immédiat
Par courriel, sous 24 heures.
Inclut la dernière vente inscrite à cette adresse.
Cette propriété n’est pas à vendre. Soyez le premier averti si elle l’est.
Description
Cette immeuble à logements (11 logements) est située au 5 Rue Keable, à Sayabec. Construite en 1961 (65 ans), de type détaché, elle offre une superficie habitable de 11 665 pi² répartie sur 2 étages. L’évaluation foncière de 2026 établit la valeur à 425 300 $ (terrain : 86 900 $, bâtiment : 338 400 $). Le terrain mesure 40 730 pi².
La propriété
- Utilisation (CUBF)
- Logement
- Type
- Immeuble à logements (11 logements)
- Nombre de logements
- 11
- Superficie habitable
- 11 665 pi² · 1 083,7 m²
- Nombre d’étages
- 2
- Année de construction
- 1961 (réelle)
- Genre et lien physique
- Détaché
- Superficie du terrain
- 40 730 pi² · 3 783,9 m²
- Mesure frontale
- 36,6 m
- Matricule
- 9180-17-9079
Détails financiers
Rôle d’évaluation 2025 · marché au 1er juillet 2023
- Terrain
- 86 900 $
- Bâtiment
- 338 400 $
Évaluation totale425 300 $
Approvisionnement en eau
Le réseau municipal de distribution d’eau potable de Sayabec dessert 1 769 personnes sur une population d’environ 1 763. Provenance de l’eau : eau souterraine (Puits tubulaire).
Source : répertoire des réseaux municipaux de distribution d’eau potable, ministère de l’Environnement, de la Lutte contre les changements climatiques, de la Faune et des Parcs. Le répertoire décrit la provenance de l’eau et la taille des réseaux ; il ne contient aucun résultat d’analyse et ne dit pas quelles adresses sont raccordées.
Autres propriétés Rue Keable
Voir toute la rue →Sayabec compte 2 propriétés de type immeuble à logements (11 logements) au rôle d’évaluation foncière.
5A
5A Rue Keable
Immeuble à logements (11 logements)Estimation712 500 $
5B
5B Rue Keable
RésidentielEstimation5 870 500 $
4
4 Rue Keable
UnifamilialeEstimation245 000 $
6
6 Rue Keable
Espace de terrain non aménagé et non exploité (excluant l’exploitation non commerciale de la forêt)Valeur au rôle104 500 $
6A
6A Rue Keable
RésidentielEstimation304 000 $
6C
6C Rue Keable
Service de garderie (prématernelle, moins de 50 % de poupons)Valeur au rôle852 800 $
Transparence des données
Données publiques
Rôle d’évaluation foncière du Québec 2025 (MAMH, données ouvertes). Les noms de propriétaires et données cadastrales sont caviardés à la source.
Évaluation Ubeestimate™
Modèle statistique ajusté selon le marché local, les caractéristiques du bâtiment et le contexte du secteur. Une condition standard de la propriété est supposée.
Avertissement
Ces estimations ne remplacent pas une expertise professionnelle et n’engagent pas Ubeestimate™.