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Unifamiliale · À étage mansardé · Détaché · 1 logement · 1 465 pi²
50 Chemin Cap-Chat
Les Îles-de-la-Madeleine
Évaluation Ubeestimate™
705 500 $
confiance faible538 000 $911 000 $
Par un courtier immobilier · Sans engagement · Réponse sous 24 h
Ne remplace pas une expertise professionnelle.
Historique de propriété
Dernier changement de propriétaire
14 août 2015 il y a 11 ans
Date à laquelle le propriétaire actuel a été inscrit au rôle d’évaluation. Il s’agit le plus souvent d’une vente, mais une succession, une donation ou une construction neuve produisent la même inscription.
Source : rôle d’évaluation foncière (MAMH). Le montant d’une transaction n’est pas publié au rôle ; il figure au Registre foncier du Québec.
Ventes comparables
Trois ventes récentes du secteur, avec le prix réellement payé.
Le rôle d’évaluation donne des dates, jamais des montants. Nous allons chercher au Registre foncier du Québec ce que trois propriétés comparables se sont vendues récemment, et ce qu’a coûté cette adresse.
- Comparable 1Vendu · secteur immédiat
- Comparable 2Vendu · secteur immédiat
- Comparable 3Vendu · secteur immédiat
Par courriel, sous 24 heures.
Inclut la dernière vente inscrite à cette adresse.
Cette propriété n’est pas à vendre. Soyez le premier averti si elle l’est.
Description
Cette unifamiliale est située au 50 Chemin Cap-Chat, à Les Îles-de-la-Madeleine. Construite en 2011 (15 ans), de type à étage mansardé · détaché, elle offre une superficie habitable de 1 465 pi² répartie sur 1 étage. L’évaluation foncière de 2026 établit la valeur à 538 200 $ (terrain : 84 000 $, bâtiment : 454 200 $), soit une hausse de 64,8 % depuis le rôle précédent. Le terrain mesure 16 729 pi².
La propriété
- Utilisation (CUBF)
- Logement
- Type
- Unifamiliale
- Nombre de logements
- 1
- Superficie habitable
- 1 465 pi² · 136,1 m²
- Nombre d’étages
- 1
- Année de construction
- 2011 (réelle)
- Genre et lien physique
- À étage mansardé · Détaché
- Superficie du terrain
- 16 729 pi² · 1 554,2 m²
- Mesure frontale
- 30,8 m
- Matricule
- 7547-27-8469
Détails financiers
Rôle d’évaluation 2026 · marché au 1er juillet 2024
- Terrain
- 84 000 $
- Bâtiment
- 454 200 $
Évaluation totale538 200 $
- Rôle précédent
- 326 600 $
Variation+64,8 %
Historique de la valeur
+64,8 % depuis 2023Estimation Ubeestimate™Évaluation municipale
L’évaluation municipale est la valeur portée au rôle de chaque année (rôles triennaux). L’estimation applique à cette base le rapport valeur marchande / valeur au rôle de notre modèle. Survolez le graphique pour voir chaque année. Fournie à titre indicatif.
Approvisionnement en eau
Les 5 réseaux municipaux de distribution d’eau potable de Les Îles-de-la-Madeleine desservent 11 354 personnes sur une population d’environ 12 427. Provenance de l’eau : eau souterraine (Puits tubulaire, Autre (souterraine), Puits à pointe filtrante).
Source : répertoire des réseaux municipaux de distribution d’eau potable, ministère de l’Environnement, de la Lutte contre les changements climatiques, de la Faune et des Parcs. Le répertoire décrit la provenance de l’eau et la taille des réseaux ; il ne contient aucun résultat d’analyse et ne dit pas quelles adresses sont raccordées.
Autres propriétés Chemin Cap-Chat
Voir toute la rue →Les Îles-de-la-Madeleine compte 4 680 propriétés de type unifamiliale au rôle d’évaluation foncière.
53
53 Chemin Cap-Chat
DuplexEstimation696 500 $
46
46 Chemin Cap-Chat
UnifamilialeEstimation697 500 $
43-45
43-45 Chemin Cap-Chat
QuadruplexEstimation1 033 500 $
44
44 Chemin Cap-Chat
UnifamilialeEstimation690 000 $
581-582
581-582 Chemin Cap-Chat
DuplexEstimation729 000 $
42
42 Chemin Cap-Chat
UnifamilialeEstimation631 500 $
Transparence des données
Données publiques
Rôle d’évaluation foncière du Québec 2026 (MAMH, données ouvertes). Les noms de propriétaires et données cadastrales sont caviardés à la source.
Évaluation Ubeestimate™
Modèle statistique ajusté selon le marché local, les caractéristiques du bâtiment et le contexte du secteur. Une condition standard de la propriété est supposée.
Avertissement
Ces estimations ne remplacent pas une expertise professionnelle et n’engagent pas Ubeestimate™.