Unifamiliale · 1 logement · 29 698 pi²
51 Cooks Point Road
Campobello Island
Évaluation foncière 2026
76 200 $
Nous n’affichons pas d’estimation pour cette propriété. Sur les ventes récentes de biens semblables (même type, même gamme de prix), notre modèle s’écarte du prix payé de 27 % en médiane au Nouveau-Brunswick : trop pour être utile. L’évaluation foncière reste la référence.
Par un courtier immobilier · Sans engagement · Réponse sous 24 h
Historique des ventes
Aucune vente de cette propriété n’est inscrite au rôle depuis 2009.
Source : ventes inscrites au rôle par Service Nouveau-Brunswick depuis 2009. Les transferts à 1 $ ou moins et les ventes de plusieurs propriétés en bloc sont exclus : leur prix ne dit rien de cette propriété seule.
Cette propriété n’est pas à vendre. Soyez le premier averti si elle l’est.
Environnement et accessibilité
Meilleure vitesse filaire du secteur : 5/1 Mb/sSelon les données ISED du secteur — l’offre exacte varie selon le fournisseur.
Description
Cette unifamiliale est située au 51 Cooks Point Road, à Campobello Island. L’évaluation foncière de 2026 établit la valeur à 76 200 $, soit une hausse de 4,4 % depuis le rôle précédent. Le terrain mesure 29 698 pi².
La propriété
- Type
- Unifamiliale
- Nombre de logements
- 1
- Empreinte au sol
- environ 116 m²
- Superficie du terrain
- 29 698 pi² · 2 759 m²
- Numéro de compte
- 01307201
Surface au sol du plus grand bâtiment du lot, d’après la Base de données ouvertes sur les bâtiments de Statistique Canada. Ce n’est pas la superficie habitable : une maison à étages a la même empreinte qu’un plain-pied de même emprise.
Détails financiers
Rôle d’évaluation 2026
Évaluation totale76 200 $
- Rôle précédent
- 73 000 $
Variation+4,4 %
Impôt foncier879 $ / an
Impôt foncier 2026 inscrit au rôle de Service Nouveau-Brunswick pour ce compte.
Portrait du secteur
Recensement de 2021 · Statistique CanadaLe voisinage immédiat de la propriété (aire de diffusion du recensement, ~400 à 700 habitants) — et non l’ensemble de Campobello Island.
Population du secteur immédiat
563
18 hab/km²
Âge médian
51 ans
16.1 % de 0 à 14 ans
Revenu médian après impôt
56 000 $
10 % de moins qu’au Nouveau-Brunswick
Propriétaires
89.8 %
250 ménages privés
Tendance démographique
-19 % depuis 2001Ensemble de la ville de Campobello Island · estimations annuelles de Statistique Canada
Estimations de la population au 1er juillet, Statistique Canada, tableau 17-10-0155-01 (2001-2025). Les années récentes sont révisées ou provisoires.
Données du Recensement de 2021 de Statistique Canada, agrégées au niveau du secteur statistique de la propriété (aire de diffusion) et non de la propriété elle-même. La barre indique l’écart avec la moyenne néo-brunswickoise. Les valeurs supprimées pour raisons de confidentialité ne sont pas affichées.
Autres propriétés Cooks Point Road
Voir toute la rue →Campobello Island compte 596 propriétés de type unifamiliale au rôle d’évaluation foncière.
52
52 Cooks Point Road
UnifamilialeValeur au rôle102 500 $
50
50 Cooks Point Road
Terrain vacantValeur au rôle122 900 $
54
54 Cooks Point Road
UnifamilialeValeur au rôle121 700 $
47
47 Cooks Point Road
UnifamilialeValeur au rôle130 200 $
45
45 Cooks Point Road
UnifamilialeValeur au rôle52 200 $
43
43 Cooks Point Road
UnifamilialeValeur au rôle76 900 $
Transparence des données
Données publiques
Rôle d’évaluation foncière 2026 de Service Nouveau-Brunswick : valeurs, impôt foncier et ventes. Contient de l’information visée par la Licence du gouvernement ouvert – Nouveau-Brunswick.
Autres sources
Statistique Canada, sous la Licence ouverte de Statistique Canada : Registre national des adresses, Base de données ouvertes sur les bâtiments, Base de données ouverte des établissements d’enseignement, Recensement de 2021. Internet : Innovation, Sciences et Développement économique Canada (ISDE). Transport collectif : flux GTFS de Codiac Transpo, Saint John Transit, Fredericton Transit et Miramichi Transit.
Évaluation Ubeestimate™
Modèle statistique ajusté selon le marché local, les caractéristiques du bâtiment et le contexte du secteur. Une condition standard de la propriété est supposée.
Avertissement
Ces estimations ne remplacent pas une expertise professionnelle et n’engagent pas Ubeestimate™.