Unifamiliale · De plain-pied · Jumelé · 1 logement · 972 pi²
5119 Rue De Subercase
Québec · Duberger—Les Saules
Évaluation Ubeestimate™
354 500 $
confiance bonne329 500 $383 000 $
Par un courtier immobilier · Sans engagement · Réponse sous 24 h
Ne remplace pas une expertise professionnelle.
Historique de propriété
Dernier changement de propriétaire
21 juillet 2025 il y a 1 an
Date à laquelle le propriétaire actuel a été inscrit au rôle d’évaluation. Il s’agit le plus souvent d’une vente, mais une succession, une donation ou une construction neuve produisent la même inscription.
Vendu
382 500 $
21 juillet 2025
Vendu
10 000 $
6 août 2019
Vendu
218 000 $
13 avril 2017
Vendu
78 000 $
25 juin 2003
Prix de vente : Registre foncier du Québec. L’index des immeubles ne remonte qu’aux inscriptions informatisées, postérieures au 24 février 2003. Date d’inscription : rôle d’évaluation foncière (MAMH). Relevé consulté le 11 août 2026.
Ventes comparables
Trois ventes récentes du secteur, avec le prix réellement payé.
Le rôle d’évaluation donne des dates, jamais des montants. Nous allons chercher au Registre foncier du Québec ce que trois propriétés comparables se sont vendues récemment, et ce qu’a coûté cette adresse.
- Comparable 1Vendu · secteur immédiat
- Comparable 2Vendu · secteur immédiat
- Comparable 3Vendu · secteur immédiat
Par courriel, sous 24 heures.
Inclut le relevé complet des ventes de cette adresse.
Cette propriété n’est pas à vendre. Soyez le premier averti si elle l’est.
Environnement et accessibilité
Internet haute vitesse filaire disponible dans le secteur50/10 Mb/s ou plus · Selon les données ISED du secteur — l’offre exacte varie selon le fournisseur.
Hors des zones inondables cartographiéesLe secteur est couvert par la cartographie officielle (BDZI) et la propriété se situe hors des zones délimitées.
Description
Cette unifamiliale est située au 5119 Rue De Subercase, à Québec. Construite en 1971 (55 ans), de type de plain-pied · jumelé, elle offre une superficie habitable de 972 pi² répartie sur 1 étage. L’évaluation foncière de 2026 établit la valeur à 278 000 $ (terrain : 126 000 $, bâtiment : 152 000 $), soit une hausse de 35,6 % depuis le rôle précédent. Le terrain mesure 4 168 pi².
La propriété
- Utilisation (CUBF)
- Logement
- Type
- Unifamiliale
- Nombre de logements
- 1
- Superficie habitable
- 972 pi² · 90,3 m²
- Nombre d’étages
- 1
- Année de construction
- 1971 (réelle)
- Genre et lien physique
- De plain-pied · Jumelé
- Superficie du terrain
- 4 168 pi² · 387,2 m²
- Mesure frontale
- 12,1 m
- Matricule
- 4185-03-5191
Détails financiers
Rôle d’évaluation 2025 · marché au 1er juillet 2023
- Terrain
- 126 000 $
- Bâtiment
- 152 000 $
Évaluation totale278 000 $
- Rôle précédent
- 205 000 $
Variation+35,6 %
Historique de la valeur
+40,4 % depuis 2013Estimation Ubeestimate™Évaluation municipale
L’évaluation municipale est la valeur portée au rôle de chaque année (rôles triennaux). L’estimation applique à cette base le rapport valeur marchande / valeur au rôle de notre modèle. Survolez le graphique pour voir chaque année. Fournie à titre indicatif.
Portrait du secteur
Recensement de 2021 · Statistique CanadaDuberger—Les Saules
Le voisinage immédiat de la propriété (aire de diffusion du recensement, ~400 à 700 habitants) — et non l’ensemble de Québec.
Population du secteur immédiat
391
3 910 hab/km²
Âge médian
44 ans
17.7 % de 0 à 14 ans
Revenu médian après impôt
64 500 $
comparable à qu’au Québec
Propriétaires
88.6 %
175 ménages privés
Tendance démographique
+21,8 % depuis 2001Ensemble de la ville de Québec · estimations annuelles de l’ISQ
Estimations de la population au 1er juillet, Institut de la statistique du Québec (2001-2025). Les années récentes sont révisées ou provisoires.
Données du Recensement de 2021 de Statistique Canada, agrégées au niveau du secteur statistique de la propriété (aire de diffusion) et non de la propriété elle-même. La barre indique l’écart avec la moyenne québécoise. Les valeurs supprimées pour raisons de confidentialité ne sont pas affichées.
Approvisionnement en eau
Le réseau municipal de distribution d’eau potable de Québec dessert 516 212 personnes sur une population d’environ 592 658. Provenance de l’eau : eau de surface (Fleuve Saint-Laurent, Lac, Rivière, Source à drains horizontaux).
Source : répertoire des réseaux municipaux de distribution d’eau potable, ministère de l’Environnement, de la Lutte contre les changements climatiques, de la Faune et des Parcs. Le répertoire décrit la provenance de l’eau et la taille des réseaux ; il ne contient aucun résultat d’analyse et ne dit pas quelles adresses sont raccordées.
Radon
Dans la région Capitale-Nationale, les logements testés par Santé Canada affichaient une concentration médiane de 34 Bq/m³, et 8,8 % dépassaient la norme canadienne de 200 Bq/m³, sur 160 mesures.
Ce chiffre décrit une région, pas cette propriété. Le radon est un gaz naturel issu du sol, mais sa concentration dans un logement dépend des fissures de la fondation, du drain et de la ventilation : deux maisons voisines peuvent différer du simple au décuple. Seul un test de longue durée sur place donne la concentration réelle. Les trousses coûtent quelques dizaines de dollars et se posent pendant au moins trois mois, en saison de chauffage.
Source : Enquête pancanadienne sur les concentrations de radon dans les habitations, Santé Canada, mesures de longue durée recueillies de 2009 à 2011. C’est le relevé le plus récent publié à cette échelle.
Autres propriétés Rue De Subercase
Voir toute la rue →Québec compte 94 343 propriétés de type unifamiliale au rôle d’évaluation foncière.
5117
5117 Rue De Subercase
UnifamilialeEstimation344 500 $
5127
5127 Rue De Subercase
UnifamilialeEstimation367 000 $
5109
5109 Rue De Subercase
UnifamilialeEstimation342 500 $
5131
5131 Rue De Subercase
UnifamilialeEstimation343 500 $
5107
5107 Rue De Subercase
UnifamilialeEstimation401 500 $
5136
5136 Rue De Subercase
UnifamilialeEstimation346 000 $
Transparence des données
Données publiques
Rôle d’évaluation foncière du Québec 2025 (MAMH, données ouvertes). Les noms de propriétaires et données cadastrales sont caviardés à la source.
Évaluation Ubeestimate™
Modèle statistique ajusté selon le marché local, les caractéristiques du bâtiment et le contexte du secteur. Une condition standard de la propriété est supposée.
Avertissement
Ces estimations ne remplacent pas une expertise professionnelle et n’engagent pas Ubeestimate™.