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Autres types de production végétale · De plain-pied · Détaché · 1 logement · 1 259 pi²
516 4e Rang Est
Saint-Octave-de-Métis
Évaluation municipale 2025
292 200 $
Nous n’estimons pas la valeur marchande d’un bien de type « Autres types de production végétale ». Notre modèle apprend sur des transactions résidentielles, et la valeur d’un tel immeuble dépend surtout des revenus qu’il produit.
Par un courtier immobilier · Sans engagement · Réponse sous 24 h
Ne remplace pas une expertise professionnelle.
Historique de propriété
Dernier changement de propriétaire
17 septembre 2021 il y a 5 ans
Date à laquelle le propriétaire actuel a été inscrit au rôle d’évaluation. Il s’agit le plus souvent d’une vente, mais une succession, une donation ou une construction neuve produisent la même inscription.
Source : rôle d’évaluation foncière (MAMH). Le montant d’une transaction n’est pas publié au rôle ; il figure au Registre foncier du Québec.
Ventes comparables
Trois ventes récentes du secteur, avec le prix réellement payé.
Le rôle d’évaluation donne des dates, jamais des montants. Nous allons chercher au Registre foncier du Québec ce que trois propriétés comparables se sont vendues récemment, et ce qu’a coûté cette adresse.
- Comparable 1Vendu · secteur immédiat
- Comparable 2Vendu · secteur immédiat
- Comparable 3Vendu · secteur immédiat
Par courriel, sous 24 heures.
Inclut la dernière vente inscrite à cette adresse.
Cette propriété n’est pas à vendre. Soyez le premier averti si elle l’est.
Description
Cette autres types de production végétale est située au 516 4e Rang Est, à Saint-Octave-de-Métis. Construite en 1963 (63 ans), de type de plain-pied · détaché, elle offre une superficie habitable de 1 259 pi² répartie sur 1 étage. L’évaluation foncière de 2026 établit la valeur à 292 200 $ (terrain : 88 900 $, bâtiment : 203 300 $), soit une hausse de 82,4 % depuis le rôle précédent. Le terrain mesure 4 396 555 pi².
La propriété
- Utilisation (CUBF)
- Autres types de production végétale
- Type
- Autres types de production végétale
- Nombre de logements
- 1
- Superficie habitable
- 1 259 pi² · 117 m²
- Nombre d’étages
- 1
- Année de construction
- 1963 (réelle)
- Genre et lien physique
- De plain-pied · Détaché
- Superficie du terrain
- 4 396 555 pi² · 408 453,7 m²
- Mesure frontale
- 251,5 m
- Zonage agricole
- Entièrement en zone agricole
- Matricule
- 6786-30-3465
Détails financiers
Rôle d’évaluation 2025 · marché au 1er juillet 2023
- Terrain
- 88 900 $
- Bâtiment
- 203 300 $
Évaluation totale292 200 $
- Rôle précédent
- 160 200 $
Variation+82,4 %
Approvisionnement en eau
Le réseau municipal de distribution d’eau potable de Saint-Octave-de-Métis dessert 265 personnes sur une population d’environ 507. Provenance de l’eau : eau souterraine (Puits tubulaire).
Source : répertoire des réseaux municipaux de distribution d’eau potable, ministère de l’Environnement, de la Lutte contre les changements climatiques, de la Faune et des Parcs. Le répertoire décrit la provenance de l’eau et la taille des réseaux ; il ne contient aucun résultat d’analyse et ne dit pas quelles adresses sont raccordées.
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Transparence des données
Données publiques
Rôle d’évaluation foncière du Québec 2025 (MAMH, données ouvertes). Les noms de propriétaires et données cadastrales sont caviardés à la source.
Évaluation Ubeestimate™
Modèle statistique ajusté selon le marché local, les caractéristiques du bâtiment et le contexte du secteur. Une condition standard de la propriété est supposée.
Avertissement
Ces estimations ne remplacent pas une expertise professionnelle et n’engagent pas Ubeestimate™.