Unifamiliale · 1 logement · 84 337 pi²

52 Rue Paris

Maple Hills

Évaluation Ubeestimate^™

921 500 $

confiance moyenne

778 000 $1 031 500 $

Par un courtier immobilier · Sans engagement · Réponse sous 24 h

Historique des ventes

Vendu

95 000 $

12 avril 2024

Source : ventes inscrites au rôle par Service Nouveau-Brunswick depuis 2009. Les transferts à 1 $ ou moins et les ventes de plusieurs propriétés en bloc sont exclus : leur prix ne dit rien de cette propriété seule.

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Environnement et accessibilité

Transport

Arrêt d’autobusMHS / Longfellow · Codiac Transpo1,3 km

Éducation

École primaire anglophoneMountain View School4,6 km

École primaire francophoneÉcole Le Mascaret6,1 km

École secondaire anglophoneMoncton High School1,4 km

École secondaire francophoneÉcole Le Mascaret6,1 km

Internet haute vitesse filaire disponible dans le secteur50/10 Mb/s ou plus · Selon les données ISED du secteur — l’offre exacte varie selon le fournisseur.

Description

Cette unifamiliale est située au 52 Rue Paris, à Maple Hills. L’évaluation foncière de 2026 établit la valeur à 780 800 $, soit une hausse de 23,1 % depuis le rôle précédent. Le terrain mesure 84 337 pi².

La propriété

Type: Unifamiliale
Nombre de logements: 1
Superficie du terrain: 84 337 pi² · 7 835,2 m²
Numéro de compte: 06876394

Détails financiers

Rôle d’évaluation 2026

Évaluation totale780 800 $

Rôle précédent: 634 300 $

Variation+23,1 %

Impôt foncier6 756 $ / an

Impôt foncier 2026 inscrit au rôle de Service Nouveau-Brunswick pour ce compte.

Historique de la valeur

+1 689,3 % depuis 2023

Estimation Ubeestimate^™Évaluation foncière

L’évaluation foncière est révisée chaque année au Nouveau-Brunswick. L’estimation applique à cette base le rapport valeur marchande / valeur au rôle de notre modèle. Survolez le graphique pour voir chaque année. Fournie à titre indicatif.

Portrait du secteur

Recensement de 2021 · Statistique Canada

Le voisinage immédiat de la propriété (aire de diffusion du recensement, ~400 à 700 habitants) — et non l’ensemble de Maple Hills.

Population du secteur immédiat

597

14 hab/km²

Âge médian

46 ans

15.1 % de 0 à 14 ans

Revenu médian après impôt

75 500 $

22 % de plus qu’au Nouveau-Brunswick

Propriétaires

94.2 %

250 ménages privés

au-dessus de la moyenne néo-brunswickoiseen dessous

Population et ménages

Population597

Variation de la population (2016–2021)9.1 %

Densité de population14 hab/km²

Ménages privés250

Taille moyenne des ménages2

Ménages d’une seule personne22.0 %

Profil d’âge

Âge médian46 ans

Âge moyen43 ans

0 à 14 ans15.1 %

15 à 64 ans68.9 %

65 ans et plus16.0 %

Revenu

Revenu médian après impôt des ménages75 500 $

Revenu total médian des ménages86 000 $

Faible revenu (MFR après impôt)7.6 %

Habitation

Propriétaires94.2 %

Locataires5.8 %

Valeur médiane déclarée des logements (Recensement 2021)220 000 $

Maisons individuelles non attenantes98.0 %

Appartements2.0 %

Copropriétés0.0 %

Nombre moyen de pièces6,8 pièces

Logements construits avant 198042.3 %

Logements construits depuis 20165.8 %

Logements nécessitant des réparations majeures5.8 %

Scolarité et emploi

Diplôme universitaire (baccalauréat ou plus)14.2 %

Taux d’emploi69.8 %

Taux de chômage11.0 %

Taux d’activité77.4 %

Langues et diversité

Connaissance du français seulement2.5 %

Bilingues (français et anglais)55.5 %

Immigrants4.1 %

Immigrants récents (2011–2021)1.6 %

Déplacements domicile-travail

Navettage en automobile98.3 %

Navettage en transport en commun0.0 %

Navettage à pied0.0 %

Navettage à vélo0.0 %

Données du Recensement de 2021 de Statistique Canada, agrégées au niveau du secteur statistique de la propriété (aire de diffusion) et non de la propriété elle-même. La barre indique l’écart avec la moyenne néo-brunswickoise. Les valeurs supprimées pour raisons de confidentialité ne sont pas affichées.

Autres propriétés Rue Paris

Voir toute la rue →

Maple Hills compte 2 958 propriétés de type unifamiliale au rôle d’évaluation foncière.

53 Rue Paris

UnifamilialeEstimation573 000 $

49 Rue Paris

UnifamilialeEstimation559 500 $

45 Rue Paris

UnifamilialeEstimation1 089 000 $

59 Rue Paris

Terrain vacantValeur au rôle90 500 $

32 Rue Paris

UnifamilialeEstimation988 000 $

28 Rue Paris

Terrain vacantValeur au rôle79 500 $

Transparence des données

Données publiques

Rôle d’évaluation foncière 2026 de Service Nouveau-Brunswick : valeurs, impôt foncier et ventes. Contient de l’information visée par la Licence du gouvernement ouvert – Nouveau-Brunswick.

Autres sources

Statistique Canada, sous la Licence ouverte de Statistique Canada : Registre national des adresses, Base de données ouvertes sur les bâtiments, Base de données ouverte des établissements d’enseignement, Recensement de 2021. Internet : Innovation, Sciences et Développement économique Canada (ISDE). Transport collectif : flux GTFS de Codiac Transpo, Saint John Transit, Fredericton Transit et Miramichi Transit.

Évaluation Ubeestimate™

Modèle statistique ajusté selon le marché local, les caractéristiques du bâtiment et le contexte du secteur. Une condition standard de la propriété est supposée.

Avertissement

Ces estimations ne remplacent pas une expertise professionnelle et n’engagent pas Ubeestimate™.