Station de contrôle de la pression des eaux usées · Détaché · 282 pi²
522 Route 153
Saint-Tite · Autour de la 153 Route et de la route 159 (grand Rang)
Évaluation municipale 2025
297 700 $
Nous n’estimons pas la valeur marchande d’un bien de type « Station de contrôle de la pression des eaux usées ». Notre modèle apprend sur des transactions résidentielles, et la valeur d’un tel immeuble dépend surtout des revenus qu’il produit.
Par un courtier immobilier · Sans engagement · Réponse sous 24 h
Ne remplace pas une expertise professionnelle.
Historique de propriété
Dernier changement de propriétaire
21 août 1997 il y a 29 ans
Date à laquelle le propriétaire actuel a été inscrit au rôle d’évaluation. Il s’agit le plus souvent d’une vente, mais une succession, une donation ou une construction neuve produisent la même inscription.
Source : rôle d’évaluation foncière (MAMH). Le montant d’une transaction n’est pas publié au rôle ; il figure au Registre foncier du Québec.
Ventes comparables
Trois ventes récentes du secteur, avec le prix réellement payé.
Le rôle d’évaluation donne des dates, jamais des montants. Nous allons chercher au Registre foncier du Québec ce que trois propriétés comparables se sont vendues récemment, et ce qu’a coûté cette adresse.
- Comparable 1Vendu · secteur immédiat
- Comparable 2Vendu · secteur immédiat
- Comparable 3Vendu · secteur immédiat
Par courriel, sous 24 heures.
Inclut la dernière vente de cette adresse, si elle est postérieure à 2003.
Cette propriété n’est pas à vendre. Soyez le premier averti si elle l’est.
Environnement et accessibilité
Internet haute vitesse filaire disponible dans le secteur50/10 Mb/s ou plus · Selon les données ISED du secteur — l’offre exacte varie selon le fournisseur.
Hors des zones inondables cartographiéesLe secteur est couvert par la cartographie officielle (BDZI) et la propriété se situe hors des zones délimitées.
Description
Cette station de contrôle de la pression des eaux usées est située au 522 Route 153, à Saint-Tite. Construite en 1997 (29 ans), de type détaché, elle offre une superficie habitable de 282 pi² répartie sur 1 étage. L’évaluation foncière de 2026 établit la valeur à 297 700 $ (terrain : 7 500 $, bâtiment : 290 200 $), soit une hausse de 25,3 % depuis le rôle précédent. Le terrain mesure 6 440 pi².
La propriété
- Utilisation (CUBF)
- Station de contrôle de la pression des eaux usées
- Type
- Station de contrôle de la pression des eaux usées
- Locaux non résidentiels
- 1
- Superficie habitable
- 282 pi² · 26,2 m²
- Nombre d’étages
- 1
- Année de construction
- 1997 (réelle)
- Genre et lien physique
- Détaché
- Superficie du terrain
- 6 440 pi² · 598,3 m²
- Mesure frontale
- 6,8 m
- Matricule
- 7576-86-3602
Détails financiers
Rôle d’évaluation 2025 · marché au 1er juillet 2023
- Terrain
- 7 500 $
- Bâtiment
- 290 200 $
Évaluation totale297 700 $
- Rôle précédent
- 237 600 $
Variation+25,3 %
Portrait du secteur
Recensement de 2021 · Statistique CanadaAutour de la 153 Route et de la route 159 (grand Rang)
Le voisinage immédiat de la propriété (aire de diffusion du recensement, ~400 à 700 habitants) — et non l’ensemble de Saint-Tite. Les aires de diffusion n’ont pas de nom officiel : le repère ci-dessus vient des voies qui s’y trouvent.
Population du secteur immédiat
542
22 hab/km²
Âge médian
54 ans
14.8 % de 0 à 14 ans
Revenu médian après impôt
57 200 $
9 % de moins que qu’au Québec
Propriétaires
71.4 %
260 ménages privés
Tendance démographique
-3,8 % depuis 2001Ensemble de la ville de Saint-Tite · estimations annuelles de l’ISQ
Estimations de la population au 1er juillet, Institut de la statistique du Québec (2001-2025). Les années récentes sont révisées ou provisoires.
Données du Recensement de 2021 de Statistique Canada, agrégées au niveau du secteur statistique de la propriété (aire de diffusion) et non de la propriété elle-même. La barre indique l’écart avec la moyenne québécoise. Les valeurs supprimées pour raisons de confidentialité ne sont pas affichées.
Approvisionnement en eau
Le réseau municipal de distribution d’eau potable de Saint-Tite dessert 3 770 personnes sur une population d’environ 3 759. Provenance de l’eau : eau souterraine (Autre (souterraine)) et eau de surface (Autre (surface)).
Source : répertoire des réseaux municipaux de distribution d’eau potable, ministère de l’Environnement, de la Lutte contre les changements climatiques, de la Faune et des Parcs. Le répertoire décrit la provenance de l’eau et la taille des réseaux ; il ne contient aucun résultat d’analyse et ne dit pas quelles adresses sont raccordées.
Radon
Dans la région Mauricie, les logements testés par Santé Canada affichaient une concentration médiane de 17 Bq/m³, et 0 % dépassaient la norme canadienne de 200 Bq/m³, sur 58 mesures.
Ce chiffre décrit une région, pas cette propriété. Le radon est un gaz naturel issu du sol, mais sa concentration dans un logement dépend des fissures de la fondation, du drain et de la ventilation : deux maisons voisines peuvent différer du simple au décuple. Seul un test de longue durée sur place donne la concentration réelle. Les trousses coûtent quelques dizaines de dollars et se posent pendant au moins trois mois, en saison de chauffage.
Source : Enquête pancanadienne sur les concentrations de radon dans les habitations, Santé Canada, mesures de longue durée recueillies de 2009 à 2011. C’est le relevé le plus récent publié à cette échelle.
Autres propriétés Route 153
Voir toute la rue →520
520 Route 153
Service de réparation d’automobiles (garage)Valeur au rôle260 400 $
525-527
525-527 Route 153
DuplexEstimation157 500 $
531
531 Route 153
UnifamilialeEstimation233 000 $
510-512
510-512 Route 153
DuplexEstimation309 000 $
537
537 Route 153
UnifamilialeEstimation263 500 $
500-502
500-502 Route 153
DuplexEstimation188 500 $
Transparence des données
Données publiques
Rôle d’évaluation foncière du Québec 2025 (MAMH, données ouvertes). Les noms de propriétaires et données cadastrales sont caviardés à la source.
Évaluation Ubeestimate™
Modèle statistique ajusté selon le marché local, les caractéristiques du bâtiment et le contexte du secteur. Une condition standard de la propriété est supposée.
Avertissement
Ces estimations ne remplacent pas une expertise professionnelle et n’engagent pas Ubeestimate™.