Bâtiment non précisé · 3 631 pi²

523 Champlain Street

Saint John

Évaluation foncière 2026

108 200 $

Nous n’estimons pas la valeur marchande d’un bien de type « Bâtiment non précisé ». Notre modèle apprend sur des transactions résidentielles, et la valeur d’un tel immeuble dépend surtout des revenus qu’il produit.

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Historique des ventes

Aucune vente de cette propriété n’est inscrite au rôle depuis 2009.

Source : ventes inscrites au rôle par Service Nouveau-Brunswick depuis 2009. Les transferts à 1 $ ou moins et les ventes de plusieurs propriétés en bloc sont exclus : leur prix ne dit rien de cette propriété seule.

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Environnement et accessibilité

Transport

Arrêt d’autobusLancaster Av. & Maple Row · Saint John Transit187 m

Éducation

École primaire anglophoneBeaconsfield Middle School525 m

École primaire francophoneCentre scolaire Samuel-de-Champlain5,4 km

École secondaire anglophoneBeaconsfield Middle School525 m

École secondaire francophoneCentre scolaire Samuel-de-Champlain5,4 km

Internet haute vitesse filaire disponible dans le secteur50/10 Mb/s ou plus · Selon les données ISED du secteur — l’offre exacte varie selon le fournisseur.

Description

Cette bâtiment non précisé est située au 523 Champlain Street, à Saint John. L’évaluation foncière de 2026 établit la valeur à 108 200 $, soit une hausse de 1,5 % depuis le rôle précédent. Le terrain mesure 3 631 pi².

La propriété

Type: Bâtiment non précisé
Empreinte au sol: environ 68 m²
Superficie du terrain: 3 631 pi² · 337,3 m²
Numéro de compte: 01685633

Surface au sol du plus grand bâtiment du lot, d’après la Base de données ouvertes sur les bâtiments de Statistique Canada. Ce n’est pas la superficie habitable : une maison à étages a la même empreinte qu’un plain-pied de même emprise.

Détails financiers

Rôle d’évaluation 2026

Évaluation totale108 200 $

Rôle précédent: 106 600 $

Variation+1,5 %

Impôt foncier4 781 $ / an

Impôt foncier 2026 inscrit au rôle de Service Nouveau-Brunswick pour ce compte.

Portrait du secteur

Recensement de 2021 · Statistique Canada

Le voisinage immédiat de la propriété (aire de diffusion du recensement, ~400 à 700 habitants) — et non l’ensemble de Saint John.

Population du secteur immédiat

480

1 693 hab/km²

Âge médian

40 ans

16.7 % de 0 à 14 ans

Revenu médian après impôt

66 000 $

6 % de plus qu’au Nouveau-Brunswick

Propriétaires

58.5 %

200 ménages privés

au-dessus de la moyenne néo-brunswickoiseen dessous

Population et ménages

Population480

Variation de la population (2016–2021)3.4 %

Densité de population1 693 hab/km²

Ménages privés200

Taille moyenne des ménages2

Ménages d’une seule personne27.5 %

Profil d’âge

Âge médian40 ans

Âge moyen40 ans

0 à 14 ans16.7 %

15 à 64 ans66.7 %

65 ans et plus15.6 %

Revenu

Revenu médian après impôt des ménages66 000 $

Revenu total médian des ménages73 000 $

Faible revenu (MFR après impôt)11.6 %

Habitation

Propriétaires58.5 %

Locataires41.5 %

Valeur médiane déclarée des logements (Recensement 2021)166 000 $

Maisons individuelles non attenantes48.7 %

Appartements20.5 %

Copropriétés0.0 %

Nombre moyen de pièces6,4 pièces

Logements construits avant 198092.7 %

Logements construits depuis 20160.0 %

Logements nécessitant des réparations majeures7.3 %

Scolarité et emploi

Diplôme universitaire (baccalauréat ou plus)17.9 %

Taux d’emploi59.5 %

Taux de chômage12.3 %

Taux d’activité67.9 %

Langues et diversité

Connaissance du français seulement0.0 %

Bilingues (français et anglais)15.6 %

Immigrants0.0 %

Immigrants récents (2011–2021)0.0 %

Déplacements domicile-travail

Navettage en automobile95.5 %

Navettage en transport en commun4.5 %

Navettage à pied0.0 %

Navettage à vélo0.0 %

Tendance démographique

+10,7 % depuis 2001

Ensemble de la ville de Saint John · estimations annuelles de Statistique Canada

Estimations de la population au 1er juillet, Statistique Canada, tableau 17-10-0155-01 (2001-2025). Les années récentes sont révisées ou provisoires.

Données du Recensement de 2021 de Statistique Canada, agrégées au niveau du secteur statistique de la propriété (aire de diffusion) et non de la propriété elle-même. La barre indique l’écart avec la moyenne néo-brunswickoise. Les valeurs supprimées pour raisons de confidentialité ne sont pas affichées.

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Saint John compte 396 propriétés de type bâtiment non précisé au rôle d’évaluation foncière.

522

522 Champlain Street

UnifamilialeEstimation320 500 $

518-520

518-520 Champlain Street

UnifamilialeEstimation343 000 $

516

516 Champlain Street

UnifamilialeEstimation299 000 $

515-517

515-517 Champlain Street

UnifamilialeEstimation359 500 $

536

536 Champlain Street

UnifamilialeEstimation356 500 $

509-511

509-511 Champlain Street

UnifamilialeEstimation363 500 $

Transparence des données

Données publiques

Rôle d’évaluation foncière 2026 de Service Nouveau-Brunswick : valeurs, impôt foncier et ventes. Contient de l’information visée par la Licence du gouvernement ouvert – Nouveau-Brunswick.

Autres sources

Statistique Canada, sous la Licence ouverte de Statistique Canada : Registre national des adresses, Base de données ouvertes sur les bâtiments, Base de données ouverte des établissements d’enseignement, Recensement de 2021. Internet : Innovation, Sciences et Développement économique Canada (ISDE). Transport collectif : flux GTFS de Codiac Transpo, Saint John Transit, Fredericton Transit et Miramichi Transit.

Évaluation Ubeestimate™

Modèle statistique ajusté selon le marché local, les caractéristiques du bâtiment et le contexte du secteur. Une condition standard de la propriété est supposée.

Avertissement

Ces estimations ne remplacent pas une expertise professionnelle et n’engagent pas Ubeestimate™.