Terrain vacant · 65 354 pi²

5276 Route 160

Tracadie

Évaluation foncière 2026

149 400 $

Nous n’estimons pas la valeur marchande d’un bien de type « Terrain vacant ». Notre modèle apprend sur des transactions résidentielles, et la valeur d’un tel immeuble dépend surtout des revenus qu’il produit.

Par un courtier immobilier · Sans engagement · Réponse sous 24 h

Historique des ventes

Vendu

72 000 $

20 octobre 2021

Vendu

1 200 $

10 août 2021

Vendu

110 000 $

14 juillet 2016

Vendu

80 863 $

18 novembre 2015

Vendu

7 500 $

25 août 2015

Source : ventes inscrites au rôle par Service Nouveau-Brunswick depuis 2009. Les transferts à 1 $ ou moins et les ventes de plusieurs propriétés en bloc sont exclus : leur prix ne dit rien de cette propriété seule.

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Environnement et accessibilité

Éducation

École primaire anglophoneTabusintac Community School27,6 km

École primaire francophoneÉcole La Passerelle860 m

École secondaire anglophoneTabusintac Community School27,6 km

École secondaire francophoneÉcole La Passerelle860 m

Internet haute vitesse filaire disponible dans le secteur50/10 Mb/s ou plus · Selon les données ISED du secteur — l’offre exacte varie selon le fournisseur.

Description

Cette terrain vacant est située au 5276 Route 160, à Tracadie. L’évaluation foncière de 2026 établit la valeur à 149 400 $, soit une hausse de 10 % depuis le rôle précédent. Le terrain mesure 65 354 pi².

La propriété

Type: Terrain vacant
Empreinte au sol: environ 100 m²
Superficie du terrain: 65 354 pi² · 6 071,6 m²
Numéro de compte: 04083288

Surface au sol du plus grand bâtiment du lot, d’après la Base de données ouvertes sur les bâtiments de Statistique Canada. Ce n’est pas la superficie habitable : une maison à étages a la même empreinte qu’un plain-pied de même emprise.

Détails financiers

Rôle d’évaluation 2026

Évaluation totale149 400 $

Rôle précédent: 135 800 $

Variation+10 %

Impôt foncier1 790 $ / an

Impôt foncier 2026 inscrit au rôle de Service Nouveau-Brunswick pour ce compte.

Portrait du secteur

Recensement de 2021 · Statistique Canada

Le voisinage immédiat de la propriété (aire de diffusion du recensement, ~400 à 700 habitants) — et non l’ensemble de Tracadie.

Population du secteur immédiat

634

19 hab/km²

Âge médian

46 ans

15.0 % de 0 à 14 ans

Revenu médian après impôt

50 800 $

18 % de moins qu’au Nouveau-Brunswick

Propriétaires

89.5 %

270 ménages privés

au-dessus de la moyenne néo-brunswickoiseen dessous

Population et ménages

Population634

Variation de la population (2016–2021)-0.4 %

Densité de population19 hab/km²

Ménages privés270

Taille moyenne des ménages2

Ménages d’une seule personne31.5 %

Profil d’âge

Âge médian46 ans

Âge moyen44 ans

0 à 14 ans15.0 %

15 à 64 ans64.6 %

65 ans et plus19.7 %

Revenu

Revenu médian après impôt des ménages50 800 $

Revenu total médian des ménages55 600 $

Faible revenu (MFR après impôt)18.0 %

Habitation

Propriétaires89.5 %

Locataires14.0 %

Valeur médiane déclarée des logements (Recensement 2021)130 000 $

Maisons individuelles non attenantes90.7 %

Appartements0.0 %

Copropriétés3.5 %

Nombre moyen de pièces6,3 pièces

Logements construits avant 198064.9 %

Logements construits depuis 20160.0 %

Logements nécessitant des réparations majeures7.0 %

Scolarité et emploi

Diplôme universitaire (baccalauréat ou plus)3.3 %

Taux d’emploi46.3 %

Taux de chômage18.8 %

Taux d’activité57.0 %

Langues et diversité

Connaissance du français seulement60.0 %

Bilingues (français et anglais)37.6 %

Immigrants0.0 %

Immigrants récents (2011–2021)0.0 %

Déplacements domicile-travail

Navettage en automobile98.1 %

Navettage en transport en commun0.0 %

Navettage à pied0.0 %

Navettage à vélo0.0 %

Tendance démographique

-1,8 % depuis 2001

Ensemble de la ville de Tracadie · estimations annuelles de Statistique Canada

Estimations de la population au 1er juillet, Statistique Canada, tableau 17-10-0155-01 (2001-2025). Les années récentes sont révisées ou provisoires.

Données du Recensement de 2021 de Statistique Canada, agrégées au niveau du secteur statistique de la propriété (aire de diffusion) et non de la propriété elle-même. La barre indique l’écart avec la moyenne néo-brunswickoise. Les valeurs supprimées pour raisons de confidentialité ne sont pas affichées.

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Tracadie compte 3 313 propriétés de type terrain vacant au rôle d’évaluation foncière.

5260

5260 Route 160

Maison mobileEstimation207 000 $

5257

5257 Route 160

UnifamilialeEstimation356 500 $

5302

5302 Route 160

Maison mobileEstimation214 000 $

5311

5311 Route 160

UnifamilialeValeur au rôle121 700 $

5316

5316 Route 160

UnifamilialeValeur au rôle181 500 $

5227-5239

5227-5239 Route 160

InstitutionnelValeur au rôle910 100 $

Transparence des données

Données publiques

Rôle d’évaluation foncière 2026 de Service Nouveau-Brunswick : valeurs, impôt foncier et ventes. Contient de l’information visée par la Licence du gouvernement ouvert – Nouveau-Brunswick.

Autres sources

Statistique Canada, sous la Licence ouverte de Statistique Canada : Registre national des adresses, Base de données ouvertes sur les bâtiments, Base de données ouverte des établissements d’enseignement, Recensement de 2021. Internet : Innovation, Sciences et Développement économique Canada (ISDE). Transport collectif : flux GTFS de Codiac Transpo, Saint John Transit, Fredericton Transit et Miramichi Transit.

Évaluation Ubeestimate™

Modèle statistique ajusté selon le marché local, les caractéristiques du bâtiment et le contexte du secteur. Une condition standard de la propriété est supposée.

Avertissement

Ces estimations ne remplacent pas une expertise professionnelle et n’engagent pas Ubeestimate™.