Terrain vacant · 14 556 pi²

531 Dunn Avenue

Saint John

Évaluation foncière 2026

171 000 $

Nous n’estimons pas la valeur marchande d’un bien de type « Terrain vacant ». Notre modèle apprend sur des transactions résidentielles, et la valeur d’un tel immeuble dépend surtout des revenus qu’il produit.

Par un courtier immobilier · Sans engagement · Réponse sous 24 h

Historique des ventes

Vendu

272 000 $

3 août 2012

Source : ventes inscrites au rôle par Service Nouveau-Brunswick depuis 2009. Les transferts à 1 $ ou moins et les ventes de plusieurs propriétés en bloc sont exclus : leur prix ne dit rien de cette propriété seule.

Vous êtes propriétaire

Un courtier immobilier comme d’habitude, sans payer comme d’habitude.

Vendre par soi-même

Vous cherchez à acheter

Cette propriété n’est pas à vendre. Soyez le premier averti si elle l’est.

Environnement et accessibilité

Transport

Arrêt d’autobusDunn Ave. & Lancaster Ave. · Saint John Transit99 m

Éducation

École primaire anglophoneSeaside Park Elementary School425 m

École primaire francophoneCentre scolaire Samuel-de-Champlain5,3 km

École secondaire anglophoneBeaconsfield Middle School611 m

École secondaire francophoneCentre scolaire Samuel-de-Champlain5,3 km

Internet haute vitesse filaire disponible dans le secteur50/10 Mb/s ou plus · Selon les données ISED du secteur — l’offre exacte varie selon le fournisseur.

Description

Cette terrain vacant est située au 531 Dunn Avenue, à Saint John. L’évaluation foncière de 2026 établit la valeur à 171 000 $, soit une hausse de 1,5 % depuis le rôle précédent. Le terrain mesure 14 556 pi².

La propriété

Type: Terrain vacant
Empreinte au sol: environ 261 m²
Superficie du terrain: 14 556 pi² · 1 352,3 m²
Numéro de compte: 01694349

Surface au sol du plus grand bâtiment du lot, d’après la Base de données ouvertes sur les bâtiments de Statistique Canada. Ce n’est pas la superficie habitable : une maison à étages a la même empreinte qu’un plain-pied de même emprise.

Détails financiers

Rôle d’évaluation 2026

Évaluation totale171 000 $

Rôle précédent: 168 500 $

Variation+1,5 %

Impôt foncier4 362 $ / an

Impôt foncier 2026 inscrit au rôle de Service Nouveau-Brunswick pour ce compte.

Portrait du secteur

Recensement de 2021 · Statistique Canada

Le voisinage immédiat de la propriété (aire de diffusion du recensement, ~400 à 700 habitants) — et non l’ensemble de Saint John.

Population du secteur immédiat

344

2 431 hab/km²

Âge médian

48 ans

14.5 % de 0 à 14 ans

Revenu médian après impôt

69 000 $

11 % de plus qu’au Nouveau-Brunswick

Propriétaires

85.7 %

140 ménages privés

au-dessus de la moyenne néo-brunswickoiseen dessous

Population et ménages

Population344

Variation de la population (2016–2021)3.4 %

Densité de population2 431 hab/km²

Ménages privés140

Taille moyenne des ménages2

Ménages d’une seule personne21.4 %

Profil d’âge

Âge médian48 ans

Âge moyen45 ans

0 à 14 ans14.5 %

15 à 64 ans63.8 %

65 ans et plus21.7 %

Revenu

Revenu médian après impôt des ménages69 000 $

Revenu total médian des ménages78 000 $

Faible revenu (MFR après impôt)8.5 %

Habitation

Propriétaires85.7 %

Locataires17.9 %

Valeur médiane déclarée des logements (Recensement 2021)174 000 $

Maisons individuelles non attenantes69.0 %

Appartements10.3 %

Copropriétés0.0 %

Nombre moyen de pièces7,8 pièces

Logements construits avant 198092.9 %

Logements construits depuis 20160.0 %

Logements nécessitant des réparations majeures7.1 %

Scolarité et emploi

Diplôme universitaire (baccalauréat ou plus)19.0 %

Taux d’emploi62.1 %

Taux de chômage7.5 %

Taux d’activité69.0 %

Langues et diversité

Connaissance du français seulement0.0 %

Bilingues (français et anglais)14.5 %

Immigrants3.1 %

Immigrants récents (2011–2021)0.0 %

Déplacements domicile-travail

Navettage en automobile91.2 %

Navettage en transport en commun0.0 %

Navettage à pied0.0 %

Navettage à vélo0.0 %

Tendance démographique

+10,7 % depuis 2001

Ensemble de la ville de Saint John · estimations annuelles de Statistique Canada

Estimations de la population au 1er juillet, Statistique Canada, tableau 17-10-0155-01 (2001-2025). Les années récentes sont révisées ou provisoires.

Données du Recensement de 2021 de Statistique Canada, agrégées au niveau du secteur statistique de la propriété (aire de diffusion) et non de la propriété elle-même. La barre indique l’écart avec la moyenne néo-brunswickoise. Les valeurs supprimées pour raisons de confidentialité ne sont pas affichées.

Autres propriétés Dunn Avenue

Voir toute la rue →

Saint John compte 3 987 propriétés de type terrain vacant au rôle d’évaluation foncière.

536

536 Dunn Avenue

UnifamilialeEstimation367 000 $

521-523

521-523 Dunn Avenue

UnifamilialeEstimation262 000 $

520

520 Dunn Avenue

UnifamilialeValeur au rôle195 000 $

517

517 Dunn Avenue

UnifamilialeValeur au rôle183 300 $

551

551 Dunn Avenue

UnifamilialeEstimation462 000 $

557

557 Dunn Avenue

UnifamilialeEstimation306 500 $

Transparence des données

Données publiques

Rôle d’évaluation foncière 2026 de Service Nouveau-Brunswick : valeurs, impôt foncier et ventes. Contient de l’information visée par la Licence du gouvernement ouvert – Nouveau-Brunswick.

Autres sources

Statistique Canada, sous la Licence ouverte de Statistique Canada : Registre national des adresses, Base de données ouvertes sur les bâtiments, Base de données ouverte des établissements d’enseignement, Recensement de 2021. Internet : Innovation, Sciences et Développement économique Canada (ISDE). Transport collectif : flux GTFS de Codiac Transpo, Saint John Transit, Fredericton Transit et Miramichi Transit.

Évaluation Ubeestimate™

Modèle statistique ajusté selon le marché local, les caractéristiques du bâtiment et le contexte du secteur. Une condition standard de la propriété est supposée.

Avertissement

Ces estimations ne remplacent pas une expertise professionnelle et n’engagent pas Ubeestimate™.