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Résidence de tourisme, appartement, maison ou chalet (meublé et équipé pour repas) · À étages entiers · Détaché · 1 logement · 1 583 pi²

539 Avenue Bourg

Chandler

Évaluation Ubeestimate™
372 000 $
confiance faible
280 000 $530 500 $

Par un courtier immobilier · Sans engagement · Réponse sous 24 h

Ne remplace pas une expertise professionnelle.

Historique de propriété

Dernier changement de propriétaire
28 mars 2018 il y a 8 ans

Date à laquelle le propriétaire actuel a été inscrit au rôle d’évaluation. Il s’agit le plus souvent d’une vente, mais une succession, une donation ou une construction neuve produisent la même inscription.

Source : rôle d’évaluation foncière (MAMH). Le montant d’une transaction n’est pas publié au rôle ; il figure au Registre foncier du Québec.

Ventes comparables

Trois ventes récentes du secteur, avec le prix réellement payé.

Le rôle d’évaluation donne des dates, jamais des montants. Nous allons chercher au Registre foncier du Québec ce que trois propriétés comparables se sont vendues récemment, et ce qu’a coûté cette adresse.

  • Comparable 1
    Vendu · secteur immédiat
  • Comparable 2
    Vendu · secteur immédiat
  • Comparable 3
    Vendu · secteur immédiat

Par courriel, sous 24 heures. Inclut la dernière vente inscrite à cette adresse.

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Description

Cette résidence de tourisme, appartement, maison ou chalet (meublé et équipé pour repas) est située au 539 Avenue Bourg, à Chandler. Construite en 1915 (111 ans), de type à étages entiers · détaché, elle offre une superficie habitable de 1 583 pi² répartie sur 2 étages. L’évaluation foncière de 2026 établit la valeur à 212 400 $ (terrain : 12 800 $, bâtiment : 199 600 $), soit une hausse de 36,1 % depuis le rôle précédent. Le terrain mesure 5 580 pi².

La propriété

Utilisation (CUBF)
Résidence de tourisme, appartement, maison ou chalet (meublé et équipé pour repas)
Type
Résidence de tourisme, appartement, maison ou chalet (meublé et équipé pour repas)
Nombre de logements
1
Superficie habitable
1 583 pi² · 147,1 m²
Nombre d’étages
2
Année de construction
1915 (réelle)
Genre et lien physique
À étages entiers · Détaché
Superficie du terrain
5 580 pi² · 518,4 m²
Mesure frontale
16 m
Matricule
9156-38-3864

Détails financiers

Rôle d’évaluation 2025 · marché au 1er juillet 2023

Terrain
12 800 $
Bâtiment
199 600 $
Évaluation totale212 400 $
Rôle précédent
156 100 $
Variation+36,1 %

Historique de la valeur

+36 % depuis 2022
Estimation Ubeestimate™Évaluation municipale
2025372 000 $estimée212 400 $au rôle20222025

L’évaluation municipale est la valeur portée au rôle de chaque année (rôles triennaux). L’estimation applique à cette base le rapport valeur marchande / valeur au rôle de notre modèle. Survolez le graphique pour voir chaque année. Fournie à titre indicatif.

Approvisionnement en eau

Les 2 réseaux municipaux de distribution d’eau potable de Chandler desservent 7 610 personnes sur une population d’environ 7 323. Provenance de l’eau : eau souterraine (Puits tubulaire) et eau de surface (Rivière).

Source : répertoire des réseaux municipaux de distribution d’eau potable, ministère de l’Environnement, de la Lutte contre les changements climatiques, de la Faune et des Parcs. Le répertoire décrit la provenance de l’eau et la taille des réseaux ; il ne contient aucun résultat d’analyse et ne dit pas quelles adresses sont raccordées.

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Transparence des données

Données publiques

Rôle d’évaluation foncière du Québec 2025 (MAMH, données ouvertes). Les noms de propriétaires et données cadastrales sont caviardés à la source.

Évaluation Ubeestimate™

Modèle statistique ajusté selon le marché local, les caractéristiques du bâtiment et le contexte du secteur. Une condition standard de la propriété est supposée.

Avertissement

Ces estimations ne remplacent pas une expertise professionnelle et n’engagent pas Ubeestimate™.