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Motel · Détaché · 4 970 pi²
54 Route 132
Lac-au-Saumon
Évaluation municipale 2024
145 400 $
Nous n’estimons pas la valeur marchande d’un bien de type « Motel ». Notre modèle apprend sur des transactions résidentielles, et la valeur d’un tel immeuble dépend surtout des revenus qu’il produit.
Par un courtier immobilier · Sans engagement · Réponse sous 24 h
Ne remplace pas une expertise professionnelle.
Historique de propriété
Dernier changement de propriétaire
6 août 1996 il y a 30 ans
Date à laquelle le propriétaire actuel a été inscrit au rôle d’évaluation. Il s’agit le plus souvent d’une vente, mais une succession, une donation ou une construction neuve produisent la même inscription.
Source : rôle d’évaluation foncière (MAMH). Le montant d’une transaction n’est pas publié au rôle ; il figure au Registre foncier du Québec.
Ventes comparables
Trois ventes récentes du secteur, avec le prix réellement payé.
Le rôle d’évaluation donne des dates, jamais des montants. Nous allons chercher au Registre foncier du Québec ce que trois propriétés comparables se sont vendues récemment, et ce qu’a coûté cette adresse.
- Comparable 1Vendu · secteur immédiat
- Comparable 2Vendu · secteur immédiat
- Comparable 3Vendu · secteur immédiat
Par courriel, sous 24 heures.
Inclut la dernière vente de cette adresse, si elle est postérieure à 2003.
Cette propriété n’est pas à vendre. Soyez le premier averti si elle l’est.
Description
Cette motel est située au 54 Route 132, à Lac-au-Saumon. Construite en 1980 (46 ans), de type détaché, elle offre une superficie habitable de 4 970 pi² répartie sur 1 étage. L’évaluation foncière de 2026 établit la valeur à 145 400 $ (terrain : 13 900 $, bâtiment : 131 500 $), soit une hausse de 1,5 % depuis le rôle précédent. Le terrain mesure 35 577 pi².
La propriété
- Utilisation (CUBF)
- Motel
- Type
- Motel
- Locaux non résidentiels
- 1
- Superficie habitable
- 4 970 pi² · 461,7 m²
- Nombre d’étages
- 1
- Année de construction
- 1980 (réelle)
- Genre et lien physique
- Détaché
- Superficie du terrain
- 35 577 pi² · 3 305,2 m²
- Mesure frontale
- 61 m
- Zonage agricole
- Entièrement en zone agricole
- Matricule
- 1567-80-0634
Détails financiers
Rôle d’évaluation 2024 · marché au 1er juillet 2022
- Terrain
- 13 900 $
- Bâtiment
- 131 500 $
Évaluation totale145 400 $
- Rôle précédent
- 143 200 $
Variation+1,5 %
Approvisionnement en eau
Les 2 réseaux municipaux de distribution d’eau potable de Lac-au-Saumon desservent 1 053 personnes sur une population d’environ 1 485. Provenance de l’eau : eau de surface (Autre (surface)) et eau souterraine (Autre (souterraine)).
Source : répertoire des réseaux municipaux de distribution d’eau potable, ministère de l’Environnement, de la Lutte contre les changements climatiques, de la Faune et des Parcs. Le répertoire décrit la provenance de l’eau et la taille des réseaux ; il ne contient aucun résultat d’analyse et ne dit pas quelles adresses sont raccordées.
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Service de construction résidentielle (entrepreneur général)Valeur au rôle358 400 $
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Garage et équipement d’entretien pour le transport par camion (incluant les garages municipaux)Valeur au rôle213 300 $
46
46 Route 132
UnifamilialeEstimation274 000 $
64
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UnifamilialeEstimation338 500 $
40
40 Route 132
Garage et équipement d’entretien pour le transport par camion (incluant les garages municipaux)Valeur au rôle456 800 $
Transparence des données
Données publiques
Rôle d’évaluation foncière du Québec 2024 (MAMH, données ouvertes). Les noms de propriétaires et données cadastrales sont caviardés à la source.
Évaluation Ubeestimate™
Modèle statistique ajusté selon le marché local, les caractéristiques du bâtiment et le contexte du secteur. Une condition standard de la propriété est supposée.
Avertissement
Ces estimations ne remplacent pas une expertise professionnelle et n’engagent pas Ubeestimate™.