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Immeuble à logements (7 logements) · À étages entiers · Détaché · 7 logements · 4 015 pi²
544 Chemin Gros-Cap
Les Îles-de-la-Madeleine
Évaluation Ubeestimate™
1 007 000 $
confiance faible760 500 $1 465 000 $
Par un courtier immobilier · Sans engagement · Réponse sous 24 h
Ne remplace pas une expertise professionnelle.
Historique de propriété
Dernier changement de propriétaire
23 décembre 2004 il y a 21 ans
Date à laquelle le propriétaire actuel a été inscrit au rôle d’évaluation. Il s’agit le plus souvent d’une vente, mais une succession, une donation ou une construction neuve produisent la même inscription.
Source : rôle d’évaluation foncière (MAMH). Le montant d’une transaction n’est pas publié au rôle ; il figure au Registre foncier du Québec.
Ventes comparables
Trois ventes récentes du secteur, avec le prix réellement payé.
Le rôle d’évaluation donne des dates, jamais des montants. Nous allons chercher au Registre foncier du Québec ce que trois propriétés comparables se sont vendues récemment, et ce qu’a coûté cette adresse.
- Comparable 1Vendu · secteur immédiat
- Comparable 2Vendu · secteur immédiat
- Comparable 3Vendu · secteur immédiat
Par courriel, sous 24 heures.
Inclut la dernière vente inscrite à cette adresse.
Cette propriété n’est pas à vendre. Soyez le premier averti si elle l’est.
Description
Cette immeuble à logements (7 logements) est située au 544 Chemin Gros-Cap, à Les Îles-de-la-Madeleine. Construite en 1988 (38 ans), de type à étages entiers · détaché, elle offre une superficie habitable de 4 015 pi² répartie sur 2 étages. L’évaluation foncière de 2026 établit la valeur à 730 500 $ (terrain : 104 600 $, bâtiment : 625 900 $), soit une hausse de 60,8 % depuis le rôle précédent. Le terrain mesure 28 895 pi².
La propriété
- Utilisation (CUBF)
- Logement
- Type
- Immeuble à logements (7 logements)
- Nombre de logements
- 7
- Superficie habitable
- 4 015 pi² · 373 m²
- Nombre d’étages
- 2
- Année de construction
- 1988 (estimée)
- Genre et lien physique
- À étages entiers · Détaché
- Superficie du terrain
- 28 895 pi² · 2 684,4 m²
- Mesure frontale
- 36,6 m
- Matricule
- 7646-12-7175
Détails financiers
Rôle d’évaluation 2026 · marché au 1er juillet 2024
- Terrain
- 104 600 $
- Bâtiment
- 625 900 $
Évaluation totale730 500 $
- Rôle précédent
- 454 400 $
Variation+60,8 %
Historique de la valeur
+60,7 % depuis 2023Estimation Ubeestimate™Évaluation municipale
L’évaluation municipale est la valeur portée au rôle de chaque année (rôles triennaux). L’estimation applique à cette base le rapport valeur marchande / valeur au rôle de notre modèle. Survolez le graphique pour voir chaque année. Fournie à titre indicatif.
Approvisionnement en eau
Les 5 réseaux municipaux de distribution d’eau potable de Les Îles-de-la-Madeleine desservent 11 354 personnes sur une population d’environ 12 427. Provenance de l’eau : eau souterraine (Puits tubulaire, Autre (souterraine), Puits à pointe filtrante).
Source : répertoire des réseaux municipaux de distribution d’eau potable, ministère de l’Environnement, de la Lutte contre les changements climatiques, de la Faune et des Parcs. Le répertoire décrit la provenance de l’eau et la taille des réseaux ; il ne contient aucun résultat d’analyse et ne dit pas quelles adresses sont raccordées.
Autres propriétés Chemin Gros-Cap
Voir toute la rue →Les Îles-de-la-Madeleine compte 2 propriétés de type immeuble à logements (7 logements) au rôle d’évaluation foncière.
547
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Hôtel (incluant les hôtels-motels)Valeur au rôle371 600 $
538
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555
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UnifamilialeEstimation801 500 $
559
559 Chemin Gros-Cap
UnifamilialeEstimation485 000 $
560
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RésidentielEstimation935 000 $
521
521 Chemin Gros-Cap
Industrie de la préparation et du conditionnement de poissons et de fruits de merValeur au rôle2 558 700 $
Transparence des données
Données publiques
Rôle d’évaluation foncière du Québec 2026 (MAMH, données ouvertes). Les noms de propriétaires et données cadastrales sont caviardés à la source.
Évaluation Ubeestimate™
Modèle statistique ajusté selon le marché local, les caractéristiques du bâtiment et le contexte du secteur. Une condition standard de la propriété est supposée.
Avertissement
Ces estimations ne remplacent pas une expertise professionnelle et n’engagent pas Ubeestimate™.