Unifamiliale · 1 logement · 19 087 pi²

5458 Route 160

Tracadie

Évaluation Ubeestimate^™

349 500 $

confiance moyenne

292 500 $409 500 $

Par un courtier immobilier · Sans engagement · Réponse sous 24 h

Historique des ventes

Vendu

199 000 $

28 octobre 2019

Source : ventes inscrites au rôle par Service Nouveau-Brunswick depuis 2009. Les transferts à 1 $ ou moins et les ventes de plusieurs propriétés en bloc sont exclus : leur prix ne dit rien de cette propriété seule.

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Environnement et accessibilité

Éducation

École primaire anglophoneTabusintac Community School27,2 km

École primaire francophoneÉcole La Passerelle1,7 km

École secondaire anglophoneTabusintac Community School27,2 km

École secondaire francophoneÉcole La Passerelle1,7 km

Internet haute vitesse filaire disponible dans le secteur50/10 Mb/s ou plus · Selon les données ISED du secteur — l’offre exacte varie selon le fournisseur.

Description

Cette unifamiliale est située au 5458 Route 160, à Tracadie. L’évaluation foncière de 2026 établit la valeur à 284 900 $, soit une hausse de 16,8 % depuis le rôle précédent. Le terrain mesure 19 087 pi².

La propriété

Type: Unifamiliale
Nombre de logements: 1
Empreinte au sol: environ 243 m²
Superficie du terrain: 19 087 pi² · 1 773,2 m²
Numéro de compte: 05651301

Surface au sol du plus grand bâtiment du lot, d’après la Base de données ouvertes sur les bâtiments de Statistique Canada. Ce n’est pas la superficie habitable : une maison à étages a la même empreinte qu’un plain-pied de même emprise.

Détails financiers

Rôle d’évaluation 2026

Évaluation totale284 900 $

Rôle précédent: 244 000 $

Variation+16,8 %

Impôt foncier3 288 $ / an

Impôt foncier 2026 inscrit au rôle de Service Nouveau-Brunswick pour ce compte.

Historique de la valeur

+41,5 % depuis 2022

Estimation Ubeestimate^™Évaluation foncière

L’évaluation foncière est révisée chaque année au Nouveau-Brunswick. L’estimation applique à cette base le rapport valeur marchande / valeur au rôle de notre modèle. Survolez le graphique pour voir chaque année. Fournie à titre indicatif.

Portrait du secteur

Recensement de 2021 · Statistique Canada

Le voisinage immédiat de la propriété (aire de diffusion du recensement, ~400 à 700 habitants) — et non l’ensemble de Tracadie.

Population du secteur immédiat

474

84 hab/km²

Âge médian

48 ans

12.8 % de 0 à 14 ans

Revenu médian après impôt

59 600 $

4 % de moins qu’au Nouveau-Brunswick

Propriétaires

82.5 %

200 ménages privés

au-dessus de la moyenne néo-brunswickoiseen dessous

Population et ménages

Population474

Variation de la population (2016–2021)-0.4 %

Densité de population84 hab/km²

Ménages privés200

Taille moyenne des ménages2

Ménages d’une seule personne25.0 %

Profil d’âge

Âge médian48 ans

Âge moyen46 ans

0 à 14 ans12.8 %

15 à 64 ans61.7 %

65 ans et plus25.5 %

Revenu

Revenu médian après impôt des ménages59 600 $

Revenu total médian des ménages66 000 $

Faible revenu (MFR après impôt)14.4 %

Habitation

Propriétaires82.5 %

Locataires20.0 %

Valeur médiane déclarée des logements (Recensement 2021)125 000 $

Maisons individuelles non attenantes80.5 %

Appartements7.3 %

Copropriétés0.0 %

Nombre moyen de pièces6,3 pièces

Logements construits avant 198057.5 %

Logements construits depuis 20160.0 %

Logements nécessitant des réparations majeures5.0 %

Scolarité et emploi

Diplôme universitaire (baccalauréat ou plus)7.5 %

Taux d’emploi43.8 %

Taux de chômage15.4 %

Taux d’activité48.8 %

Langues et diversité

Connaissance du français seulement50.5 %

Bilingues (français et anglais)48.4 %

Immigrants2.1 %

Immigrants récents (2011–2021)0.0 %

Déplacements domicile-travail

Navettage en automobile96.9 %

Navettage en transport en commun0.0 %

Navettage à pied0.0 %

Navettage à vélo0.0 %

Tendance démographique

-1,8 % depuis 2001

Ensemble de la ville de Tracadie · estimations annuelles de Statistique Canada

Estimations de la population au 1er juillet, Statistique Canada, tableau 17-10-0155-01 (2001-2025). Les années récentes sont révisées ou provisoires.

Données du Recensement de 2021 de Statistique Canada, agrégées au niveau du secteur statistique de la propriété (aire de diffusion) et non de la propriété elle-même. La barre indique l’écart avec la moyenne néo-brunswickoise. Les valeurs supprimées pour raisons de confidentialité ne sont pas affichées.

Autres propriétés Route 160

Voir toute la rue →

Tracadie compte 5 815 propriétés de type unifamiliale au rôle d’évaluation foncière.

5450

5450 Route 160

UnifamilialeValeur au rôle194 900 $

5449

5449 Route 160

UnifamilialeValeur au rôle190 000 $

5439

5439 Route 160

UnifamilialeEstimation324 500 $

5438

5438 Route 160

UnifamilialeEstimation404 000 $

5479

5479 Route 160

Maison mobileEstimation193 000 $

5484

5484 Route 160

UnifamilialeValeur au rôle153 600 $

Transparence des données

Données publiques

Rôle d’évaluation foncière 2026 de Service Nouveau-Brunswick : valeurs, impôt foncier et ventes. Contient de l’information visée par la Licence du gouvernement ouvert – Nouveau-Brunswick.

Autres sources

Statistique Canada, sous la Licence ouverte de Statistique Canada : Registre national des adresses, Base de données ouvertes sur les bâtiments, Base de données ouverte des établissements d’enseignement, Recensement de 2021. Internet : Innovation, Sciences et Développement économique Canada (ISDE). Transport collectif : flux GTFS de Codiac Transpo, Saint John Transit, Fredericton Transit et Miramichi Transit.

Évaluation Ubeestimate™

Modèle statistique ajusté selon le marché local, les caractéristiques du bâtiment et le contexte du secteur. Une condition standard de la propriété est supposée.

Avertissement

Ces estimations ne remplacent pas une expertise professionnelle et n’engagent pas Ubeestimate™.