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Chalet ou maison de villégiature · De plain-pied · Détaché · 1 logement · 984 pi²

548 Boulevard Forillon

Gaspé

Évaluation Ubeestimate™
401 000 $
confiance faible
288 000 $573 500 $

Par un courtier immobilier · Sans engagement · Réponse sous 24 h

Ne remplace pas une expertise professionnelle.

Historique de propriété

Dernier changement de propriétaire
20 avril 2000 il y a 26 ans

Date à laquelle le propriétaire actuel a été inscrit au rôle d’évaluation. Il s’agit le plus souvent d’une vente, mais une succession, une donation ou une construction neuve produisent la même inscription.

Source : rôle d’évaluation foncière (MAMH). Le montant d’une transaction n’est pas publié au rôle ; il figure au Registre foncier du Québec.

Ventes comparables

Trois ventes récentes du secteur, avec le prix réellement payé.

Le rôle d’évaluation donne des dates, jamais des montants. Nous allons chercher au Registre foncier du Québec ce que trois propriétés comparables se sont vendues récemment, et ce qu’a coûté cette adresse.

  • Comparable 1
    Vendu · secteur immédiat
  • Comparable 2
    Vendu · secteur immédiat
  • Comparable 3
    Vendu · secteur immédiat

Par courriel, sous 24 heures. Inclut la dernière vente de cette adresse, si elle est postérieure à 2003.

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Description

Cette chalet ou maison de villégiature est située au 548 Boulevard Forillon, à Gaspé. Construite en 1965 (61 ans), de type de plain-pied · détaché, elle offre une superficie habitable de 984 pi² répartie sur 1 étage. L’évaluation foncière de 2026 établit la valeur à 242 900 $ (terrain : 88 300 $, bâtiment : 154 600 $), soit une hausse de 26,8 % depuis le rôle précédent. Le terrain mesure 233 184 pi².

La propriété

Utilisation (CUBF)
Chalet ou maison de villégiature
Type
Chalet ou maison de villégiature
Nombre de logements
1
Superficie habitable
984 pi² · 91,4 m²
Nombre d’étages
1
Année de construction
1965 (réelle)
Genre et lien physique
De plain-pied · Détaché
Superficie du terrain
233 184 pi² · 21 663,5 m²
Mesure frontale
85,1 m
Matricule
0514-55-0631

Détails financiers

Rôle d’évaluation 2024 · marché au 1er juillet 2022

Terrain
88 300 $
Bâtiment
154 600 $
Évaluation totale242 900 $
Rôle précédent
191 600 $
Variation+26,8 %

Historique de la valeur

+26,7 % depuis 2021
Estimation Ubeestimate™Évaluation municipale
2024401 000 $estimée242 900 $au rôle20212024

L’évaluation municipale est la valeur portée au rôle de chaque année (rôles triennaux). L’estimation applique à cette base le rapport valeur marchande / valeur au rôle de notre modèle. Survolez le graphique pour voir chaque année. Fournie à titre indicatif.

Approvisionnement en eau

Les 3 réseaux municipaux de distribution d’eau potable de Gaspé desservent 10 070 personnes sur une population d’environ 15 479. Provenance de l’eau : eau de surface (Puits tubulaire, Lac, Rivière).

Source : répertoire des réseaux municipaux de distribution d’eau potable, ministère de l’Environnement, de la Lutte contre les changements climatiques, de la Faune et des Parcs. Le répertoire décrit la provenance de l’eau et la taille des réseaux ; il ne contient aucun résultat d’analyse et ne dit pas quelles adresses sont raccordées.

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554

554 Boulevard Forillon

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Transparence des données

Données publiques

Rôle d’évaluation foncière du Québec 2024 (MAMH, données ouvertes). Les noms de propriétaires et données cadastrales sont caviardés à la source.

Évaluation Ubeestimate™

Modèle statistique ajusté selon le marché local, les caractéristiques du bâtiment et le contexte du secteur. Une condition standard de la propriété est supposée.

Avertissement

Ces estimations ne remplacent pas une expertise professionnelle et n’engagent pas Ubeestimate™.