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Résidentiel · Détaché · 1 logement · 2 246 pi²

548 Boulevard Perron

Carleton-sur-Mer

Évaluation Ubeestimate™
338 000 $
confiance faible
237 000 $479 000 $

Par un courtier immobilier · Sans engagement · Réponse sous 24 h

Ne remplace pas une expertise professionnelle.

Historique de propriété

Dernier changement de propriétaire
5 juillet 2022 il y a 4 ans

Date à laquelle le propriétaire actuel a été inscrit au rôle d’évaluation. Il s’agit le plus souvent d’une vente, mais une succession, une donation ou une construction neuve produisent la même inscription.

Source : rôle d’évaluation foncière (MAMH). Le montant d’une transaction n’est pas publié au rôle ; il figure au Registre foncier du Québec.

Ventes comparables

Trois ventes récentes du secteur, avec le prix réellement payé.

Le rôle d’évaluation donne des dates, jamais des montants. Nous allons chercher au Registre foncier du Québec ce que trois propriétés comparables se sont vendues récemment, et ce qu’a coûté cette adresse.

  • Comparable 1
    Vendu · secteur immédiat
  • Comparable 2
    Vendu · secteur immédiat
  • Comparable 3
    Vendu · secteur immédiat

Par courriel, sous 24 heures. Inclut la dernière vente inscrite à cette adresse.

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Description

Cette résidentiel est située au 548 Boulevard Perron, à Carleton-sur-Mer. Construite en 1925 (101 ans), de type détaché, elle offre une superficie habitable de 2 246 pi² répartie sur 2 étages. L’évaluation foncière de 2026 établit la valeur à 174 800 $ (terrain : 28 500 $, bâtiment : 146 300 $), soit une hausse de 10,7 % depuis le rôle précédent. Le terrain mesure 9 618 pi².

La propriété

Utilisation (CUBF)
Maison de chambres et pension
Type
Résidentiel
Nombre de logements
1
Chambres locatives
5
Superficie habitable
2 246 pi² · 208,7 m²
Nombre d’étages
2
Année de construction
1925
Genre et lien physique
Détaché
Superficie du terrain
9 618 pi² · 893,5 m²
Mesure frontale
5,7 m
Matricule
0630-95-7065

Détails financiers

Rôle d’évaluation 2024 · marché au 1er juillet 2022

Terrain
28 500 $
Bâtiment
146 300 $
Évaluation totale174 800 $
Rôle précédent
157 900 $
Variation+10,7 %

Historique de la valeur

+10,6 % depuis 2021
Estimation Ubeestimate™Évaluation municipale
2024338 000 $estimée174 800 $au rôle20212024

L’évaluation municipale est la valeur portée au rôle de chaque année (rôles triennaux). L’estimation applique à cette base le rapport valeur marchande / valeur au rôle de notre modèle. Survolez le graphique pour voir chaque année. Fournie à titre indicatif.

Approvisionnement en eau

Le réseau municipal de distribution d’eau potable de Carleton-sur-Mer dessert 4 066 personnes sur une population d’environ 4 175. Provenance de l’eau : eau souterraine (Puits tubulaire).

Source : répertoire des réseaux municipaux de distribution d’eau potable, ministère de l’Environnement, de la Lutte contre les changements climatiques, de la Faune et des Parcs. Le répertoire décrit la provenance de l’eau et la taille des réseaux ; il ne contient aucun résultat d’analyse et ne dit pas quelles adresses sont raccordées.

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Carleton-sur-Mer compte 119 propriétés de type résidentiel au rôle d’évaluation foncière.

549

549 Boulevard Perron

Station libre-service, ou avec service et dépanneur sans réparation de véhicules automobilesValeur au rôle641 900 $
5501-5502

5501-5502 Boulevard Perron

Immeuble commercialValeur au rôle577 100 $
544

544 Boulevard Perron

Vente au détail de vêtements pour toute la familleValeur au rôle171 500 $
542

542 Boulevard Perron

Vente au détail de véhicules automobiles neufs et usagésValeur au rôle848 400 $
554

554 Boulevard Perron

Immeuble à bureauxValeur au rôle496 600 $
539

539 Boulevard Perron

Vente au détail de produits artisanaux, locaux ou régionauxValeur au rôle100 300 $

Transparence des données

Données publiques

Rôle d’évaluation foncière du Québec 2024 (MAMH, données ouvertes). Les noms de propriétaires et données cadastrales sont caviardés à la source.

Évaluation Ubeestimate™

Modèle statistique ajusté selon le marché local, les caractéristiques du bâtiment et le contexte du secteur. Une condition standard de la propriété est supposée.

Avertissement

Ces estimations ne remplacent pas une expertise professionnelle et n’engagent pas Ubeestimate™.