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Unifamiliale · À étage mansardé · Détaché · 1 logement · 1 421 pi²

548 Rue Principale Est

Rivière-à-Claude

Évaluation Ubeestimate™
196 500 $
confiance faible
141 500 $256 000 $

Par un courtier immobilier · Sans engagement · Réponse sous 24 h

Ne remplace pas une expertise professionnelle.

Historique de propriété

Dernier changement de propriétaire
1er janvier 1995 il y a 31 ans

Date à laquelle le propriétaire actuel a été inscrit au rôle d’évaluation. Il s’agit le plus souvent d’une vente, mais une succession, une donation ou une construction neuve produisent la même inscription.

Source : rôle d’évaluation foncière (MAMH). Le montant d’une transaction n’est pas publié au rôle ; il figure au Registre foncier du Québec.

Ventes comparables

Trois ventes récentes du secteur, avec le prix réellement payé.

Le rôle d’évaluation donne des dates, jamais des montants. Nous allons chercher au Registre foncier du Québec ce que trois propriétés comparables se sont vendues récemment, et ce qu’a coûté cette adresse.

  • Comparable 1
    Vendu · secteur immédiat
  • Comparable 2
    Vendu · secteur immédiat
  • Comparable 3
    Vendu · secteur immédiat

Par courriel, sous 24 heures. Inclut la dernière vente de cette adresse, si elle est postérieure à 2003.

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Trois ventes comparables du secteur et le relevé de cette adresse, sous 24 heures.

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Description

Cette unifamiliale est située au 548 Rue Principale Est, à Rivière-à-Claude. Construite en 1954 (72 ans), de type à étage mansardé · détaché, elle offre une superficie habitable de 1 421 pi² répartie sur 1 étage. L’évaluation foncière de 2026 établit la valeur à 102 800 $ (terrain : 11 400 $, bâtiment : 91 400 $), soit une hausse de 32,8 % depuis le rôle précédent. Le terrain mesure 28 255 pi².

La propriété

Utilisation (CUBF)
Logement
Type
Unifamiliale
Nombre de logements
1
Superficie habitable
1 421 pi² · 132 m²
Nombre d’étages
1
Année de construction
1954 (réelle)
Genre et lien physique
À étage mansardé · Détaché
Superficie du terrain
28 255 pi² · 2 625 m²
Mesure frontale
59,4 m
Matricule
0354-42-5025

Détails financiers

Rôle d’évaluation 2025 · marché au 1er juillet 2023

Terrain
11 400 $
Bâtiment
91 400 $
Évaluation totale102 800 $
Rôle précédent
77 400 $
Variation+32,8 %

Historique de la valeur

+32,8 % depuis 2022
Estimation Ubeestimate™Évaluation municipale
2025196 500 $estimée102 800 $au rôle20222025

L’évaluation municipale est la valeur portée au rôle de chaque année (rôles triennaux). L’estimation applique à cette base le rapport valeur marchande / valeur au rôle de notre modèle. Survolez le graphique pour voir chaque année. Fournie à titre indicatif.

Approvisionnement en eau

Aucun réseau municipal de distribution d’eau potable n’est inscrit à Rivière-à-Claude au répertoire du ministère de l’Environnement. L’eau y provient de puits privés, dont l’entretien et l’analyse sont à la charge du propriétaire.

Source : répertoire des réseaux municipaux de distribution d’eau potable, ministère de l’Environnement, de la Lutte contre les changements climatiques, de la Faune et des Parcs. Le répertoire décrit la provenance de l’eau et la taille des réseaux ; il ne contient aucun résultat d’analyse et ne dit pas quelles adresses sont raccordées.

Autres propriétés Rue Principale Est

Voir toute la rue →

Rivière-à-Claude compte 87 propriétés de type unifamiliale au rôle d’évaluation foncière.

544

544 Rue Principale Est

UnifamilialeEstimation216 000 $
540

540 Rue Principale Est

UnifamilialeEstimation197 500 $
556

556 Rue Principale Est

UnifamilialeEstimation139 000 $
539

539 Rue Principale Est

Chalet ou maison de villégiatureEstimation116 500 $
536

536 Rue Principale Est

UnifamilialeEstimation203 000 $
560

560 Rue Principale Est

UnifamilialeEstimation332 500 $

Transparence des données

Données publiques

Rôle d’évaluation foncière du Québec 2025 (MAMH, données ouvertes). Les noms de propriétaires et données cadastrales sont caviardés à la source.

Évaluation Ubeestimate™

Modèle statistique ajusté selon le marché local, les caractéristiques du bâtiment et le contexte du secteur. Une condition standard de la propriété est supposée.

Avertissement

Ces estimations ne remplacent pas une expertise professionnelle et n’engagent pas Ubeestimate™.