Photo à venir
Unifamiliale · De plain-pied · Détaché · 1 logement · 1 273 pi²
549 Rue Rousseau
Matane
Évaluation Ubeestimate™
416 000 $
confiance faible317 500 $533 500 $
Par un courtier immobilier · Sans engagement · Réponse sous 24 h
Ne remplace pas une expertise professionnelle.
Historique de propriété
Dernier changement de propriétaire
1er janvier 1950 il y a 76 ans
Date à laquelle le propriétaire actuel a été inscrit au rôle d’évaluation. Il s’agit le plus souvent d’une vente, mais une succession, une donation ou une construction neuve produisent la même inscription.
Source : rôle d’évaluation foncière (MAMH). Le montant d’une transaction n’est pas publié au rôle ; il figure au Registre foncier du Québec.
Ventes comparables
Trois ventes récentes du secteur, avec le prix réellement payé.
Le rôle d’évaluation donne des dates, jamais des montants. Nous allons chercher au Registre foncier du Québec ce que trois propriétés comparables se sont vendues récemment, et ce qu’a coûté cette adresse.
- Comparable 1Vendu · secteur immédiat
- Comparable 2Vendu · secteur immédiat
- Comparable 3Vendu · secteur immédiat
Par courriel, sous 24 heures.
Inclut la dernière vente de cette adresse, si elle est postérieure à 2003.
Cette propriété n’est pas à vendre. Soyez le premier averti si elle l’est.
Description
Cette unifamiliale est située au 549 Rue Rousseau, à Matane. Construite en 1977 (49 ans), de type de plain-pied · détaché, elle offre une superficie habitable de 1 273 pi² répartie sur 1 étage. L’évaluation foncière de 2026 établit la valeur à 272 500 $ (terrain : 30 200 $, bâtiment : 242 300 $), soit une hausse de 53,4 % depuis le rôle précédent. Le terrain mesure 7 026 pi².
La propriété
- Utilisation (CUBF)
- Logement
- Type
- Unifamiliale
- Nombre de logements
- 1
- Locaux non résidentiels
- 1
- Superficie habitable
- 1 273 pi² · 118,3 m²
- Nombre d’étages
- 1
- Année de construction
- 1977 (réelle)
- Genre et lien physique
- De plain-pied · Détaché
- Superficie du terrain
- 7 026 pi² · 652,7 m²
- Mesure frontale
- 21,4 m
- Matricule
- 0111-26-7357
Détails financiers
Rôle d’évaluation 2026 · marché au 1er juillet 2024
- Terrain
- 30 200 $
- Bâtiment
- 242 300 $
Évaluation totale272 500 $
- Rôle précédent
- 177 600 $
Variation+53,4 %
Historique de la valeur
+53,5 % depuis 2023Estimation Ubeestimate™Évaluation municipale
L’évaluation municipale est la valeur portée au rôle de chaque année (rôles triennaux). L’estimation applique à cette base le rapport valeur marchande / valeur au rôle de notre modèle. Survolez le graphique pour voir chaque année. Fournie à titre indicatif.
Approvisionnement en eau
Le réseau municipal de distribution d’eau potable de Matane dessert 12 925 personnes sur une population d’environ 14 180. Provenance de l’eau : eau souterraine (Puits tubulaire).
Source : répertoire des réseaux municipaux de distribution d’eau potable, ministère de l’Environnement, de la Lutte contre les changements climatiques, de la Faune et des Parcs. Le répertoire décrit la provenance de l’eau et la taille des réseaux ; il ne contient aucun résultat d’analyse et ne dit pas quelles adresses sont raccordées.
Autres propriétés Rue Rousseau
Voir toute la rue →Matane compte 4 099 propriétés de type unifamiliale au rôle d’évaluation foncière.
550
550 Rue Rousseau
UnifamilialeEstimation359 500 $
544
544 Rue Rousseau
UnifamilialeEstimation377 500 $
555
555 Rue Rousseau
UnifamilialeEstimation492 500 $
543
543 Rue Rousseau
UnifamilialeEstimation346 500 $
538
538 Rue Rousseau
UnifamilialeEstimation344 500 $
561
561 Rue Rousseau
UnifamilialeEstimation373 000 $
Transparence des données
Données publiques
Rôle d’évaluation foncière du Québec 2026 (MAMH, données ouvertes). Les noms de propriétaires et données cadastrales sont caviardés à la source.
Évaluation Ubeestimate™
Modèle statistique ajusté selon le marché local, les caractéristiques du bâtiment et le contexte du secteur. Une condition standard de la propriété est supposée.
Avertissement
Ces estimations ne remplacent pas une expertise professionnelle et n’engagent pas Ubeestimate™.