Photo à venir
Immeuble à logements (6 logements) · Détaché · 6 logements · 3 760 pi²
55 Rue Ouellet
Saint-Vianney
Évaluation Ubeestimate™
316 000 $
confiance faible222 500 $412 000 $
Par un courtier immobilier · Sans engagement · Réponse sous 24 h
Ne remplace pas une expertise professionnelle.
Historique de propriété
Dernier changement de propriétaire
1er janvier 2002 il y a 24 ans
Date à laquelle le propriétaire actuel a été inscrit au rôle d’évaluation. Il s’agit le plus souvent d’une vente, mais une succession, une donation ou une construction neuve produisent la même inscription.
Source : rôle d’évaluation foncière (MAMH). Le montant d’une transaction n’est pas publié au rôle ; il figure au Registre foncier du Québec.
Ventes comparables
Trois ventes récentes du secteur, avec le prix réellement payé.
Le rôle d’évaluation donne des dates, jamais des montants. Nous allons chercher au Registre foncier du Québec ce que trois propriétés comparables se sont vendues récemment, et ce qu’a coûté cette adresse.
- Comparable 1Vendu · secteur immédiat
- Comparable 2Vendu · secteur immédiat
- Comparable 3Vendu · secteur immédiat
Par courriel, sous 24 heures.
Inclut la dernière vente de cette adresse, si elle est postérieure à 2003.
Cette propriété n’est pas à vendre. Soyez le premier averti si elle l’est.
Description
Cette immeuble à logements (6 logements) est située au 55 Rue Ouellet, à Saint-Vianney. Construite en 1982 (44 ans), de type détaché, elle offre une superficie habitable de 3 760 pi² répartie sur 2 étages. L’évaluation foncière de 2026 établit la valeur à 203 600 $ (terrain : 3 400 $, bâtiment : 200 200 $), soit une hausse de 23,5 % depuis le rôle précédent. Le terrain mesure 8 599 pi².
La propriété
- Utilisation (CUBF)
- Logement
- Type
- Immeuble à logements (6 logements)
- Nombre de logements
- 6
- Superficie habitable
- 3 760 pi² · 349,3 m²
- Nombre d’étages
- 2
- Année de construction
- 1982 (réelle)
- Genre et lien physique
- Détaché
- Superficie du terrain
- 8 599 pi² · 798,9 m²
- Mesure frontale
- 26,2 m
- Matricule
- 1186-23-9856
Détails financiers
Rôle d’évaluation 2025 · marché au 1er juillet 2023
- Terrain
- 3 400 $
- Bâtiment
- 200 200 $
Évaluation totale203 600 $
- Rôle précédent
- 164 900 $
Variation+23,5 %
Historique de la valeur
+23,6 % depuis 2022Estimation Ubeestimate™Évaluation municipale
L’évaluation municipale est la valeur portée au rôle de chaque année (rôles triennaux). L’estimation applique à cette base le rapport valeur marchande / valeur au rôle de notre modèle. Survolez le graphique pour voir chaque année. Fournie à titre indicatif.
Approvisionnement en eau
Le réseau municipal de distribution d’eau potable de Saint-Vianney dessert 300 personnes sur une population d’environ 426. Provenance de l’eau : eau souterraine (Puits tubulaire).
Source : répertoire des réseaux municipaux de distribution d’eau potable, ministère de l’Environnement, de la Lutte contre les changements climatiques, de la Faune et des Parcs. Le répertoire décrit la provenance de l’eau et la taille des réseaux ; il ne contient aucun résultat d’analyse et ne dit pas quelles adresses sont raccordées.
Autres propriétés Rue Ouellet
Voir toute la rue →Saint-Vianney compte 2 propriétés de type immeuble à logements (6 logements) au rôle d’évaluation foncière.
Transparence des données
Données publiques
Rôle d’évaluation foncière du Québec 2025 (MAMH, données ouvertes). Les noms de propriétaires et données cadastrales sont caviardés à la source.
Évaluation Ubeestimate™
Modèle statistique ajusté selon le marché local, les caractéristiques du bâtiment et le contexte du secteur. Une condition standard de la propriété est supposée.
Avertissement
Ces estimations ne remplacent pas une expertise professionnelle et n’engagent pas Ubeestimate™.