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Unifamiliale · De plain-pied · Détaché · 1 logement · 1 008 pi²
550 Chemin Principal
Grosse-Île
Évaluation Ubeestimate™
457 000 $
confiance faible314 500 $623 500 $
Par un courtier immobilier · Sans engagement · Réponse sous 24 h
Ne remplace pas une expertise professionnelle.
Historique de propriété
Dernier changement de propriétaire
1er janvier 1995 il y a 31 ans
Date à laquelle le propriétaire actuel a été inscrit au rôle d’évaluation. Il s’agit le plus souvent d’une vente, mais une succession, une donation ou une construction neuve produisent la même inscription.
Source : rôle d’évaluation foncière (MAMH). Le montant d’une transaction n’est pas publié au rôle ; il figure au Registre foncier du Québec.
Ventes comparables
Trois ventes récentes du secteur, avec le prix réellement payé.
Le rôle d’évaluation donne des dates, jamais des montants. Nous allons chercher au Registre foncier du Québec ce que trois propriétés comparables se sont vendues récemment, et ce qu’a coûté cette adresse.
- Comparable 1Vendu · secteur immédiat
- Comparable 2Vendu · secteur immédiat
- Comparable 3Vendu · secteur immédiat
Par courriel, sous 24 heures.
Inclut la dernière vente de cette adresse, si elle est postérieure à 2003.
Cette propriété n’est pas à vendre. Soyez le premier averti si elle l’est.
Description
Cette unifamiliale est située au 550 Chemin Principal, à Grosse-Île. Construite en 1986 (40 ans), de type de plain-pied · détaché, elle offre une superficie habitable de 1 008 pi² répartie sur 1 étage. L’évaluation foncière de 2026 établit la valeur à 298 500 $ (terrain : 71 800 $, bâtiment : 226 700 $), soit une hausse de 146,5 % depuis le rôle précédent. Le terrain mesure 140 684 pi².
La propriété
- Utilisation (CUBF)
- Logement
- Type
- Unifamiliale
- Nombre de logements
- 1
- Chambres locatives
- 2
- Superficie habitable
- 1 008 pi² · 93,6 m²
- Nombre d’étages
- 1
- Année de construction
- 1986 (réelle)
- Genre et lien physique
- De plain-pied · Détaché
- Superficie du terrain
- 140 684 pi² · 13 070 m²
- Mesure frontale
- 57,1 m
- Matricule
- 0475-01-1701
Détails financiers
Rôle d’évaluation 2026 · marché au 1er juillet 2024
- Terrain
- 71 800 $
- Bâtiment
- 226 700 $
Évaluation totale298 500 $
- Rôle précédent
- 121 100 $
Variation+146,5 %
Historique de la valeur
+146,4 % depuis 2023Estimation Ubeestimate™Évaluation municipale
L’évaluation municipale est la valeur portée au rôle de chaque année (rôles triennaux). L’estimation applique à cette base le rapport valeur marchande / valeur au rôle de notre modèle. Survolez le graphique pour voir chaque année. Fournie à titre indicatif.
Approvisionnement en eau
Aucun réseau municipal de distribution d’eau potable n’est inscrit à Grosse-Île au répertoire du ministère de l’Environnement. L’eau y provient de puits privés, dont l’entretien et l’analyse sont à la charge du propriétaire.
Source : répertoire des réseaux municipaux de distribution d’eau potable, ministère de l’Environnement, de la Lutte contre les changements climatiques, de la Faune et des Parcs. Le répertoire décrit la provenance de l’eau et la taille des réseaux ; il ne contient aucun résultat d’analyse et ne dit pas quelles adresses sont raccordées.
Autres propriétés Chemin Principal
Voir toute la rue →Grosse-Île compte 195 propriétés de type unifamiliale au rôle d’évaluation foncière.
549
549 Chemin Principal
UnifamilialeEstimation338 500 $
545
545 Chemin Principal
RésidentielEstimation43 000 $
557
557 Chemin Principal
DuplexEstimation393 500 $
542
542 Chemin Principal
UnifamilialeEstimation345 500 $
541
541 Chemin Principal
Église, synagogue, mosquée et templeValeur au rôle304 400 $
559
559 Chemin Principal
RésidentielEstimation803 500 $
Transparence des données
Données publiques
Rôle d’évaluation foncière du Québec 2026 (MAMH, données ouvertes). Les noms de propriétaires et données cadastrales sont caviardés à la source.
Évaluation Ubeestimate™
Modèle statistique ajusté selon le marché local, les caractéristiques du bâtiment et le contexte du secteur. Une condition standard de la propriété est supposée.
Avertissement
Ces estimations ne remplacent pas une expertise professionnelle et n’engagent pas Ubeestimate™.