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Autres types de production végétale · À étage mansardé · Détaché · 1 logement · 2 326 pi²
56 4e Rang de Fleuriau
Sainte-Angèle-de-Mérici
Évaluation municipale 2026
247 900 $
Nous n’estimons pas la valeur marchande d’un bien de type « Autres types de production végétale ». Notre modèle apprend sur des transactions résidentielles, et la valeur d’un tel immeuble dépend surtout des revenus qu’il produit.
Par un courtier immobilier · Sans engagement · Réponse sous 24 h
Ne remplace pas une expertise professionnelle.
Historique de propriété
Dernier changement de propriétaire
1er janvier 1995 il y a 31 ans
Date à laquelle le propriétaire actuel a été inscrit au rôle d’évaluation. Il s’agit le plus souvent d’une vente, mais une succession, une donation ou une construction neuve produisent la même inscription.
Source : rôle d’évaluation foncière (MAMH). Le montant d’une transaction n’est pas publié au rôle ; il figure au Registre foncier du Québec.
Ventes comparables
Trois ventes récentes du secteur, avec le prix réellement payé.
Le rôle d’évaluation donne des dates, jamais des montants. Nous allons chercher au Registre foncier du Québec ce que trois propriétés comparables se sont vendues récemment, et ce qu’a coûté cette adresse.
- Comparable 1Vendu · secteur immédiat
- Comparable 2Vendu · secteur immédiat
- Comparable 3Vendu · secteur immédiat
Par courriel, sous 24 heures.
Inclut la dernière vente de cette adresse, si elle est postérieure à 2003.
Cette propriété n’est pas à vendre. Soyez le premier averti si elle l’est.
Description
Cette autres types de production végétale est située au 56 4e Rang de Fleuriau, à Sainte-Angèle-de-Mérici. Construite en 1926 (100 ans), de type à étage mansardé · détaché, elle offre une superficie habitable de 2 326 pi² répartie sur 2 étages. L’évaluation foncière de 2026 établit la valeur à 247 900 $ (terrain : 115 400 $, bâtiment : 132 500 $), soit une hausse de 61,5 % depuis le rôle précédent. Le terrain mesure 5 269 425 pi².
La propriété
- Utilisation (CUBF)
- Autres types de production végétale
- Type
- Autres types de production végétale
- Nombre de logements
- 1
- Superficie habitable
- 2 326 pi² · 216,1 m²
- Nombre d’étages
- 2
- Année de construction
- 1926 (réelle)
- Genre et lien physique
- À étage mansardé · Détaché
- Superficie du terrain
- 5 269 425 pi² · 489 546,1 m²
- Mesure frontale
- 439,6 m
- Zonage agricole
- Entièrement en zone agricole
- Matricule
- 6274-37-0473
Détails financiers
Rôle d’évaluation 2026 · marché au 1er juillet 2024
- Terrain
- 115 400 $
- Bâtiment
- 132 500 $
Évaluation totale247 900 $
- Rôle précédent
- 153 500 $
Variation+61,5 %
Approvisionnement en eau
Le réseau municipal de distribution d’eau potable de Sainte-Angèle-de-Mérici dessert 660 personnes sur une population d’environ 1 005. Provenance de l’eau : eau souterraine (Puits tubulaire).
Source : répertoire des réseaux municipaux de distribution d’eau potable, ministère de l’Environnement, de la Lutte contre les changements climatiques, de la Faune et des Parcs. Le répertoire décrit la provenance de l’eau et la taille des réseaux ; il ne contient aucun résultat d’analyse et ne dit pas quelles adresses sont raccordées.
Autres propriétés 4e Rang de Fleuriau
Voir toute la rue →61
61 4e Rang de Fleuriau
Autres types de production végétaleValeur au rôle504 000 $
18A-18B
18A-18B 4e Rang de Fleuriau
DuplexEstimation426 500 $
15
15 4e Rang de Fleuriau
UnifamilialeEstimation494 500 $
10
10 4e Rang de Fleuriau
RésidentielEstimation45 500 $
4
4 4e Rang de Fleuriau
Vente en gros d’autres produits de la fermeValeur au rôle110 200 $
3B
3B 4e Rang de Fleuriau
DuplexEstimation251 500 $
Transparence des données
Données publiques
Rôle d’évaluation foncière du Québec 2026 (MAMH, données ouvertes). Les noms de propriétaires et données cadastrales sont caviardés à la source.
Évaluation Ubeestimate™
Modèle statistique ajusté selon le marché local, les caractéristiques du bâtiment et le contexte du secteur. Une condition standard de la propriété est supposée.
Avertissement
Ces estimations ne remplacent pas une expertise professionnelle et n’engagent pas Ubeestimate™.