Unifamiliale · 1 logement · 8 977 pi²

56 Coronation Street

Fredericton

Évaluation Ubeestimate^™

568 000 $

confiance moyenne

491 000 $640 000 $

Par un courtier immobilier · Sans engagement · Réponse sous 24 h

Historique des ventes

Vendu

44 000 $

13 décembre 2023

Source : ventes inscrites au rôle par Service Nouveau-Brunswick depuis 2009. Les transferts à 1 $ ou moins et les ventes de plusieurs propriétés en bloc sont exclus : leur prix ne dit rien de cette propriété seule.

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Environnement et accessibilité

Transport

Arrêt d’autobusAllen and/et Downing · Fredericton Transit304 m

Éducation

École primaire anglophoneGibson-Neill Memorial Elementary School2,0 km

École primaire francophoneÉcole Les Éclaireurs2,9 km

École secondaire anglophoneLeo Hayes High School3,1 km

École secondaire francophoneÉcole Les Éclaireurs2,9 km

Internet haute vitesse filaire disponible dans le secteur50/10 Mb/s ou plus · Selon les données ISED du secteur — l’offre exacte varie selon le fournisseur.

Description

Cette unifamiliale est située au 56 Coronation Street, à Fredericton. L’évaluation foncière de 2026 établit la valeur à 471 500 $, soit une hausse de 3 % depuis le rôle précédent. Le terrain mesure 8 977 pi².

La propriété

Type: Unifamiliale
Nombre de logements: 1
Superficie du terrain: 8 977 pi² · 834 m²
Numéro de compte: 06761858

Détails financiers

Rôle d’évaluation 2026

Évaluation totale471 500 $

Rôle précédent: 457 800 $

Variation+3 %

Impôt foncier8 874 $ / an

Impôt foncier 2026 inscrit au rôle de Service Nouveau-Brunswick pour ce compte.

Historique de la valeur

+2 889,5 % depuis 2022

Estimation Ubeestimate^™Évaluation foncière

L’évaluation foncière est révisée chaque année au Nouveau-Brunswick. L’estimation applique à cette base le rapport valeur marchande / valeur au rôle de notre modèle. Survolez le graphique pour voir chaque année. Fournie à titre indicatif.

Portrait du secteur

Recensement de 2021 · Statistique Canada

Le voisinage immédiat de la propriété (aire de diffusion du recensement, ~400 à 700 habitants) — et non l’ensemble de Fredericton.

Population du secteur immédiat

619

288 hab/km²

Âge médian

39 ans

17.7 % de 0 à 14 ans

Revenu médian après impôt

66 500 $

7 % de plus qu’au Nouveau-Brunswick

Propriétaires

78.0 %

265 ménages privés

au-dessus de la moyenne néo-brunswickoiseen dessous

Population et ménages

Population619

Variation de la population (2016–2021)7.5 %

Densité de population288 hab/km²

Ménages privés265

Taille moyenne des ménages2

Ménages d’une seule personne30.2 %

Profil d’âge

Âge médian39 ans

Âge moyen40 ans

0 à 14 ans17.7 %

15 à 64 ans67.7 %

65 ans et plus14.5 %

Revenu

Revenu médian après impôt des ménages66 500 $

Revenu total médian des ménages75 000 $

Faible revenu (MFR après impôt)7.0 %

Habitation

Propriétaires78.0 %

Locataires24.0 %

Valeur médiane déclarée des logements (Recensement 2021)184 000 $

Maisons individuelles non attenantes56.6 %

Appartements11.3 %

Copropriétés0.0 %

Nombre moyen de pièces6,6 pièces

Logements construits avant 198086.0 %

Logements construits depuis 20160.0 %

Logements nécessitant des réparations majeures8.0 %

Scolarité et emploi

Diplôme universitaire (baccalauréat ou plus)31.6 %

Taux d’emploi59.2 %

Taux de chômage6.5 %

Taux d’activité63.3 %

Langues et diversité

Connaissance du français seulement0.0 %

Bilingues (français et anglais)20.3 %

Immigrants11.8 %

Immigrants récents (2011–2021)5.0 %

Déplacements domicile-travail

Navettage en automobile93.6 %

Navettage en transport en commun4.3 %

Navettage à pied0.0 %

Navettage à vélo0.0 %

Tendance démographique

+50,3 % depuis 2001

Ensemble de la ville de Fredericton · estimations annuelles de Statistique Canada

Estimations de la population au 1er juillet, Statistique Canada, tableau 17-10-0155-01 (2001-2025). Les années récentes sont révisées ou provisoires.

Données du Recensement de 2021 de Statistique Canada, agrégées au niveau du secteur statistique de la propriété (aire de diffusion) et non de la propriété elle-même. La barre indique l’écart avec la moyenne néo-brunswickoise. Les valeurs supprimées pour raisons de confidentialité ne sont pas affichées.

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Fredericton compte 16 335 propriétés de type unifamiliale au rôle d’évaluation foncière.

58 Coronation Street

UnifamilialeEstimation487 000 $

54 Coronation Street

UnifamilialeEstimation558 000 $

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UnifamilialeEstimation331 500 $

60 Coronation Street

UnifamilialeValeur au rôle180 700 $

52 Coronation Street

UnifamilialeEstimation277 000 $

49 Coronation Street

UnifamilialeEstimation515 000 $

Transparence des données

Données publiques

Rôle d’évaluation foncière 2026 de Service Nouveau-Brunswick : valeurs, impôt foncier et ventes. Contient de l’information visée par la Licence du gouvernement ouvert – Nouveau-Brunswick.

Autres sources

Statistique Canada, sous la Licence ouverte de Statistique Canada : Registre national des adresses, Base de données ouvertes sur les bâtiments, Base de données ouverte des établissements d’enseignement, Recensement de 2021. Internet : Innovation, Sciences et Développement économique Canada (ISDE). Transport collectif : flux GTFS de Codiac Transpo, Saint John Transit, Fredericton Transit et Miramichi Transit.

Évaluation Ubeestimate™

Modèle statistique ajusté selon le marché local, les caractéristiques du bâtiment et le contexte du secteur. Une condition standard de la propriété est supposée.

Avertissement

Ces estimations ne remplacent pas une expertise professionnelle et n’engagent pas Ubeestimate™.