Autres services immobiliers, financiers et d’assurance · Détaché · 3 864 pi²
582 Boulevard Saguenay E Est
Saguenay · Autour de la rue Racine E et du boulevard Saguenay E
Évaluation municipale 2025
515 500 $
Nous n’estimons pas la valeur marchande d’un bien de type « Autres services immobiliers, financiers et d’assurance ». Notre modèle apprend sur des transactions résidentielles, et la valeur d’un tel immeuble dépend surtout des revenus qu’il produit.
Par un courtier immobilier · Sans engagement · Réponse sous 24 h
Ne remplace pas une expertise professionnelle.
Historique de propriété
Dernier changement de propriétaire
1er janvier 2003 il y a 23 ans
Date à laquelle le propriétaire actuel a été inscrit au rôle d’évaluation. Il s’agit le plus souvent d’une vente, mais une succession, une donation ou une construction neuve produisent la même inscription.
Source : rôle d’évaluation foncière (MAMH). Le montant d’une transaction n’est pas publié au rôle ; il figure au Registre foncier du Québec.
Ventes comparables
Trois ventes récentes du secteur, avec le prix réellement payé.
Le rôle d’évaluation donne des dates, jamais des montants. Nous allons chercher au Registre foncier du Québec ce que trois propriétés comparables se sont vendues récemment, et ce qu’a coûté cette adresse.
- Comparable 1Vendu · secteur immédiat
- Comparable 2Vendu · secteur immédiat
- Comparable 3Vendu · secteur immédiat
Par courriel, sous 24 heures.
Inclut la dernière vente de cette adresse, si elle est postérieure à 2003.
Cette propriété n’est pas à vendre. Soyez le premier averti si elle l’est.
Environnement et accessibilité
Internet haute vitesse filaire disponible dans le secteur50/10 Mb/s ou plus · Selon les données ISED du secteur — l’offre exacte varie selon le fournisseur.
Description
Cette autres services immobiliers, financiers et d’assurance est située au 582 Boulevard Saguenay E Est, à Saguenay. Construite en 1953 (73 ans), de type détaché, elle offre une superficie habitable de 3 864 pi² répartie sur 2 étages. L’évaluation foncière de 2026 établit la valeur à 515 500 $ (terrain : 375 900 $, bâtiment : 139 600 $), soit une hausse de 19,7 % depuis le rôle précédent. Le terrain mesure 34 015 pi².
La propriété
- Utilisation (CUBF)
- Autres services immobiliers, financiers et d’assurance
- Type
- Autres services immobiliers, financiers et d’assurance
- Locaux non résidentiels
- 1
- Superficie habitable
- 3 864 pi² · 359 m²
- Nombre d’étages
- 2
- Année de construction
- 1953 (réelle)
- Genre et lien physique
- Détaché
- Superficie du terrain
- 34 015 pi² · 3 160,1 m²
- Mesure frontale
- 106,4 m
- Matricule
- 6465-06-0426
Détails financiers
Rôle d’évaluation 2025 · marché au 1er juillet 2023
- Terrain
- 375 900 $
- Bâtiment
- 139 600 $
Évaluation totale515 500 $
- Rôle précédent
- 430 800 $
Variation+19,7 %
Portrait du secteur
Recensement de 2021 · Statistique CanadaAutour de la rue Racine E et du boulevard Saguenay E
Le voisinage immédiat de la propriété (aire de diffusion du recensement, ~400 à 700 habitants) — et non l’ensemble de Saguenay. Les aires de diffusion n’ont pas de nom officiel : le repère ci-dessus vient des voies qui s’y trouvent.
Population du secteur immédiat
702
1 964 hab/km²
Âge médian
75 ans
1.4 % de 0 à 14 ans
Revenu médian après impôt
25 600 $
59 % de moins que qu’au Québec
Propriétaires
3.5 %
585 ménages privés
Tendance démographique
+1,5 % depuis 2001Ensemble de la ville de Saguenay · estimations annuelles de l’ISQ
Estimations de la population au 1er juillet, Institut de la statistique du Québec (2001-2025). Les années récentes sont révisées ou provisoires.
Données du Recensement de 2021 de Statistique Canada, agrégées au niveau du secteur statistique de la propriété (aire de diffusion) et non de la propriété elle-même. La barre indique l’écart avec la moyenne québécoise. Les valeurs supprimées pour raisons de confidentialité ne sont pas affichées.
Approvisionnement en eau
Les 8 réseaux municipaux de distribution d’eau potable de Saguenay desservent 144 728 personnes sur une population d’environ 151 972. Provenance de l’eau : eau de surface (Rivière, Lac) et eau souterraine (Puits tubulaire).
Source : répertoire des réseaux municipaux de distribution d’eau potable, ministère de l’Environnement, de la Lutte contre les changements climatiques, de la Faune et des Parcs. Le répertoire décrit la provenance de l’eau et la taille des réseaux ; il ne contient aucun résultat d’analyse et ne dit pas quelles adresses sont raccordées.
Radon
Dans la région Saguenay–Lac-Saint-Jean, les logements testés par Santé Canada affichaient une concentration médiane de 23 Bq/m³, et 2,8 % dépassaient la norme canadienne de 200 Bq/m³, sur 72 mesures.
Ce chiffre décrit une région, pas cette propriété. Le radon est un gaz naturel issu du sol, mais sa concentration dans un logement dépend des fissures de la fondation, du drain et de la ventilation : deux maisons voisines peuvent différer du simple au décuple. Seul un test de longue durée sur place donne la concentration réelle. Les trousses coûtent quelques dizaines de dollars et se posent pendant au moins trois mois, en saison de chauffage.
Source : Enquête pancanadienne sur les concentrations de radon dans les habitations, Santé Canada, mesures de longue durée recueillies de 2009 à 2011. C’est le relevé le plus récent publié à cette échelle.
Autres propriétés Boulevard Saguenay E
Voir toute la rue →596-598
596-598 Boulevard Saguenay E Est
QuintuplexEstimation415 000 $
602-606
602-606 Boulevard Saguenay E Est
QuintuplexEstimation465 000 $
630
630 Boulevard Saguenay E Est
Service de physiothérapie, d'ergothérapie, d'orthophonie et d'audiologieValeur au rôle482 100 $
531
531 Boulevard Saguenay E Est
Association civique, sociale et fraternelleValeur au rôle212 300 $
638-642
638-642 Boulevard Saguenay E Est
Immeuble à logements (6 logements)Estimation573 000 $
520
520 Boulevard Saguenay E Est
Salon funéraireValeur au rôle2 172 800 $
Transparence des données
Données publiques
Rôle d’évaluation foncière du Québec 2025 (MAMH, données ouvertes). Les noms de propriétaires et données cadastrales sont caviardés à la source.
Évaluation Ubeestimate™
Modèle statistique ajusté selon le marché local, les caractéristiques du bâtiment et le contexte du secteur. Une condition standard de la propriété est supposée.
Avertissement
Ces estimations ne remplacent pas une expertise professionnelle et n’engagent pas Ubeestimate™.