Unifamiliale · 1 logement · 6 271 pi²
59 Rue Jérôme-Comeau
Belle-Baie
Évaluation Ubeestimate™
263 500 $
confiance moyenne220 500 $308 500 $
Par un courtier immobilier · Sans engagement · Réponse sous 24 h
Historique des ventes
Vendu
213 000 $
11 septembre 2025
Source : ventes inscrites au rôle par Service Nouveau-Brunswick depuis 2009. Les transferts à 1 $ ou moins et les ventes de plusieurs propriétés en bloc sont exclus : leur prix ne dit rien de cette propriété seule.
Cette propriété n’est pas à vendre. Soyez le premier averti si elle l’est.
Environnement et accessibilité
Internet haute vitesse filaire disponible dans le secteur50/10 Mb/s ou plus · Selon les données ISED du secteur — l’offre exacte varie selon le fournisseur.
Description
Cette unifamiliale est située au 59 Rue Jérôme-Comeau, à Belle-Baie. L’évaluation foncière de 2026 établit la valeur à 200 500 $, soit une hausse de 19,8 % depuis le rôle précédent. Le terrain mesure 6 271 pi².
La propriété
- Type
- Unifamiliale
- Nombre de logements
- 1
- Empreinte au sol
- environ 138 m²
- Superficie du terrain
- 6 271 pi² · 582,6 m²
- Numéro de compte
- 03157319
Surface au sol du plus grand bâtiment du lot, d’après la Base de données ouvertes sur les bâtiments de Statistique Canada. Ce n’est pas la superficie habitable : une maison à étages a la même empreinte qu’un plain-pied de même emprise.
Détails financiers
Rôle d’évaluation 2026
Évaluation totale200 500 $
- Rôle précédent
- 167 300 $
Variation+19,8 %
Impôt foncier3 201 $ / an
Impôt foncier 2026 inscrit au rôle de Service Nouveau-Brunswick pour ce compte.
Historique de la valeur
+48,5 % depuis 2022Estimation Ubeestimate™Évaluation foncière
L’évaluation foncière est révisée chaque année au Nouveau-Brunswick. L’estimation applique à cette base le rapport valeur marchande / valeur au rôle de notre modèle. Survolez le graphique pour voir chaque année. Fournie à titre indicatif.
Portrait du secteur
Recensement de 2021 · Statistique CanadaLe voisinage immédiat de la propriété (aire de diffusion du recensement, ~400 à 700 habitants) — et non l’ensemble de Belle-Baie.
Population du secteur immédiat
713
386 hab/km²
Âge médian
54 ans
10.5 % de 0 à 14 ans
Revenu médian après impôt
70 500 $
14 % de plus qu’au Nouveau-Brunswick
Propriétaires
86.0 %
280 ménages privés
Données du Recensement de 2021 de Statistique Canada, agrégées au niveau du secteur statistique de la propriété (aire de diffusion) et non de la propriété elle-même. La barre indique l’écart avec la moyenne néo-brunswickoise. Les valeurs supprimées pour raisons de confidentialité ne sont pas affichées.
Autres propriétés Rue Jérôme-Comeau
Voir toute la rue →Belle-Baie compte 5 243 propriétés de type unifamiliale au rôle d’évaluation foncière.
58
58 Rue Jérôme-Comeau
UnifamilialeEstimation327 500 $
61
61 Rue Jérôme-Comeau
UnifamilialeValeur au rôle138 000 $
57
57 Rue Jérôme-Comeau
UnifamilialeValeur au rôle124 700 $
62
62 Rue Jérôme-Comeau
UnifamilialeValeur au rôle185 700 $
56
56 Rue Jérôme-Comeau
UnifamilialeValeur au rôle189 500 $
63
63 Rue Jérôme-Comeau
UnifamilialeValeur au rôle143 500 $
Transparence des données
Données publiques
Rôle d’évaluation foncière 2026 de Service Nouveau-Brunswick : valeurs, impôt foncier et ventes. Contient de l’information visée par la Licence du gouvernement ouvert – Nouveau-Brunswick.
Autres sources
Statistique Canada, sous la Licence ouverte de Statistique Canada : Registre national des adresses, Base de données ouvertes sur les bâtiments, Base de données ouverte des établissements d’enseignement, Recensement de 2021. Internet : Innovation, Sciences et Développement économique Canada (ISDE). Transport collectif : flux GTFS de Codiac Transpo, Saint John Transit, Fredericton Transit et Miramichi Transit.
Évaluation Ubeestimate™
Modèle statistique ajusté selon le marché local, les caractéristiques du bâtiment et le contexte du secteur. Une condition standard de la propriété est supposée.
Avertissement
Ces estimations ne remplacent pas une expertise professionnelle et n’engagent pas Ubeestimate™.