Unifamiliale · 1 logement · 1 165 913 pi²

596 Kennebecasis River R

Hampton

Évaluation Ubeestimate^™

1 573 500 $

confiance moyenne

1 328 500 $1 761 000 $

Par un courtier immobilier · Sans engagement · Réponse sous 24 h

Historique des ventes

Aucune vente de cette propriété n’est inscrite au rôle depuis 2009.

Source : ventes inscrites au rôle par Service Nouveau-Brunswick depuis 2009. Les transferts à 1 $ ou moins et les ventes de plusieurs propriétés en bloc sont exclus : leur prix ne dit rien de cette propriété seule.

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Environnement et accessibilité

Éducation

École primaire anglophoneHampton Middle School2,6 km

École primaire francophoneÉcole des Pionniers13,6 km

École secondaire anglophoneHampton High School798 m

Internet haute vitesse filaire disponible dans le secteur50/10 Mb/s ou plus · Selon les données ISED du secteur — l’offre exacte varie selon le fournisseur.

Description

Cette unifamiliale est située au 596 Kennebecasis River R, à Hampton. L’évaluation foncière de 2026 établit la valeur à 1 296 400 $, soit une hausse de 11,5 % depuis le rôle précédent. Le terrain mesure 1 165 913 pi².

La propriété

Type: Unifamiliale
Nombre de logements: 1
Empreinte au sol: environ 613 m²
Superficie du terrain: 1 165 913 pi² · 108 317 m²
Numéro de compte: 01151278

Surface au sol du plus grand bâtiment du lot, d’après la Base de données ouvertes sur les bâtiments de Statistique Canada. Ce n’est pas la superficie habitable : une maison à étages a la même empreinte qu’un plain-pied de même emprise.

Détails financiers

Rôle d’évaluation 2026

Évaluation totale1 296 400 $

Rôle précédent: 1 163 100 $

Variation+11,5 %

Impôt foncier13 056 $ / an

Impôt foncier 2026 inscrit au rôle de Service Nouveau-Brunswick pour ce compte.

Historique de la valeur

+55,5 % depuis 2022

Estimation Ubeestimate^™Évaluation foncière

L’évaluation foncière est révisée chaque année au Nouveau-Brunswick. L’estimation applique à cette base le rapport valeur marchande / valeur au rôle de notre modèle. Survolez le graphique pour voir chaque année. Fournie à titre indicatif.

Portrait du secteur

Recensement de 2021 · Statistique Canada

Le voisinage immédiat de la propriété (aire de diffusion du recensement, ~400 à 700 habitants) — et non l’ensemble de Hampton.

Population du secteur immédiat

558

64 hab/km²

Âge médian

50 ans

13.4 % de 0 à 14 ans

Revenu médian après impôt

74 500 $

20 % de plus qu’au Nouveau-Brunswick

Propriétaires

90.7 %

240 ménages privés

au-dessus de la moyenne néo-brunswickoiseen dessous

Population et ménages

Population558

Variation de la population (2016–2021)2.5 %

Densité de population64 hab/km²

Ménages privés240

Taille moyenne des ménages2

Ménages d’une seule personne22.9 %

Profil d’âge

Âge médian50 ans

Âge moyen47 ans

0 à 14 ans13.4 %

15 à 64 ans59.8 %

65 ans et plus25.9 %

Revenu

Revenu médian après impôt des ménages74 500 $

Revenu total médian des ménages89 000 $

Faible revenu (MFR après impôt)7.4 %

Habitation

Propriétaires90.7 %

Locataires9.3 %

Valeur médiane déclarée des logements (Recensement 2021)284 000 $

Maisons individuelles non attenantes93.6 %

Appartements2.1 %

Copropriétés0.0 %

Nombre moyen de pièces7,6 pièces

Logements construits avant 198044.2 %

Logements construits depuis 20164.7 %

Logements nécessitant des réparations majeures0.0 %

Scolarité et emploi

Diplôme universitaire (baccalauréat ou plus)29.9 %

Taux d’emploi48.3 %

Taux de chômage10.9 %

Taux d’activité52.9 %

Langues et diversité

Connaissance du français seulement0.0 %

Bilingues (français et anglais)20.7 %

Immigrants6.9 %

Immigrants récents (2011–2021)0.0 %

Déplacements domicile-travail

Navettage en automobile97.1 %

Navettage en transport en commun0.0 %

Navettage à pied0.0 %

Navettage à vélo0.0 %

Données du Recensement de 2021 de Statistique Canada, agrégées au niveau du secteur statistique de la propriété (aire de diffusion) et non de la propriété elle-même. La barre indique l’écart avec la moyenne néo-brunswickoise. Les valeurs supprimées pour raisons de confidentialité ne sont pas affichées.

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Hampton compte 3 471 propriétés de type unifamiliale au rôle d’évaluation foncière.

599

599 Kennebecasis River R

UnifamilialeEstimation552 000 $

565

565 Kennebecasis River R

UnifamilialeEstimation382 000 $

543

543 Kennebecasis River R

UnifamilialeEstimation398 000 $

533

533 Kennebecasis River R

UnifamilialeEstimation358 000 $

507

507 Kennebecasis River R

UnifamilialeEstimation382 500 $

440

440 Kennebecasis River R

UnifamilialeEstimation503 500 $

Transparence des données

Données publiques

Rôle d’évaluation foncière 2026 de Service Nouveau-Brunswick : valeurs, impôt foncier et ventes. Contient de l’information visée par la Licence du gouvernement ouvert – Nouveau-Brunswick.

Autres sources

Statistique Canada, sous la Licence ouverte de Statistique Canada : Registre national des adresses, Base de données ouvertes sur les bâtiments, Base de données ouverte des établissements d’enseignement, Recensement de 2021. Internet : Innovation, Sciences et Développement économique Canada (ISDE). Transport collectif : flux GTFS de Codiac Transpo, Saint John Transit, Fredericton Transit et Miramichi Transit.

Évaluation Ubeestimate™

Modèle statistique ajusté selon le marché local, les caractéristiques du bâtiment et le contexte du secteur. Une condition standard de la propriété est supposée.

Avertissement

Ces estimations ne remplacent pas une expertise professionnelle et n’engagent pas Ubeestimate™.