Unifamiliale · De plain-pied · Détaché · 1 logement · 2 434 pi²
599 Rang Ecossais
Sainte-Martine · Autour du rang Ecossais
Évaluation Ubeestimate™
1 072 000 $
confiance moyenne786 500 $1 349 500 $
Par un courtier immobilier · Sans engagement · Réponse sous 24 h
Ne remplace pas une expertise professionnelle.
Historique de propriété
Dernier changement de propriétaire
22 décembre 1987 il y a 38 ans
Date à laquelle le propriétaire actuel a été inscrit au rôle d’évaluation. Il s’agit le plus souvent d’une vente, mais une succession, une donation ou une construction neuve produisent la même inscription.
Source : rôle d’évaluation foncière (MAMH). Le montant d’une transaction n’est pas publié au rôle ; il figure au Registre foncier du Québec.
Ventes comparables
Trois ventes récentes du secteur, avec le prix réellement payé.
Le rôle d’évaluation donne des dates, jamais des montants. Nous allons chercher au Registre foncier du Québec ce que trois propriétés comparables se sont vendues récemment, et ce qu’a coûté cette adresse.
- Comparable 1Vendu · secteur immédiat
- Comparable 2Vendu · secteur immédiat
- Comparable 3Vendu · secteur immédiat
Par courriel, sous 24 heures.
Inclut la dernière vente de cette adresse, si elle est postérieure à 2003.
Cette propriété n’est pas à vendre. Soyez le premier averti si elle l’est.
Environnement et accessibilité
Description
Cette unifamiliale est située au 599 Rang Ecossais, à Sainte-Martine. Construite en 1955 (71 ans), de type de plain-pied · détaché, elle offre une superficie habitable de 2 434 pi² répartie sur 1 étage. L’évaluation foncière de 2026 établit la valeur à 808 100 $ (terrain : 303 900 $, bâtiment : 504 200 $), soit une hausse de 22 % depuis le rôle précédent. Le terrain mesure 1 898 053 pi².
La propriété
- Utilisation (CUBF)
- Logement
- Type
- Unifamiliale
- Nombre de logements
- 1
- Superficie habitable
- 2 434 pi² · 226,1 m²
- Nombre d’étages
- 1
- Année de construction
- 1955 (réelle)
- Genre et lien physique
- De plain-pied · Détaché
- Superficie du terrain
- 1 898 053 pi² · 176 335,1 m²
- Mesure frontale
- 148,1 m
- Zonage agricole
- Entièrement en zone agricole
- Matricule
- 8203-94-8839
Détails financiers
Rôle d’évaluation 2026 · marché au 1er juillet 2024
- Terrain
- 303 900 $
- Bâtiment
- 504 200 $
Évaluation totale808 100 $
- Rôle précédent
- 662 300 $
Variation+22 %
Taxes municipales estimées≈ 5 600 $ / an
Estimation basée sur le taux global de taxation de la municipalité (MAMH). Le compte réel varie selon les taux par catégorie et les tarifications (eau, matières résiduelles…) — à vérifier auprès de la municipalité.
Historique de la valeur
+72,8 % depuis 2021Estimation Ubeestimate™Évaluation municipale
L’évaluation municipale est la valeur portée au rôle de chaque année (rôles triennaux). L’estimation applique à cette base le rapport valeur marchande / valeur au rôle de notre modèle. Survolez le graphique pour voir chaque année. Fournie à titre indicatif.
Portrait du secteur
Recensement de 2021 · Statistique CanadaAutour du rang Ecossais
Le voisinage immédiat de la propriété (aire de diffusion du recensement, ~400 à 700 habitants) — et non l’ensemble de Sainte-Martine. Les aires de diffusion n’ont pas de nom officiel : le repère ci-dessus vient des voies qui s’y trouvent.
Population du secteur immédiat
20
7 hab/km²
Tendance démographique
+53,8 % depuis 2001Ensemble de la ville de Sainte-Martine · estimations annuelles de l’ISQ
Estimations de la population au 1er juillet, Institut de la statistique du Québec (2001-2025). Les années récentes sont révisées ou provisoires.
Données du Recensement de 2021 de Statistique Canada, agrégées au niveau du secteur statistique de la propriété (aire de diffusion) et non de la propriété elle-même. La barre indique l’écart avec la moyenne québécoise. Les valeurs supprimées pour raisons de confidentialité ne sont pas affichées.
Approvisionnement en eau
Le réseau municipal de distribution d’eau potable de Sainte-Martine dessert 4 803 personnes sur une population d’environ 5 884. Provenance de l’eau : eau de surface (Fleuve Saint-Laurent, Puits tubulaire, Rivière, Source à drains horizontaux).
Source : répertoire des réseaux municipaux de distribution d’eau potable, ministère de l’Environnement, de la Lutte contre les changements climatiques, de la Faune et des Parcs. Le répertoire décrit la provenance de l’eau et la taille des réseaux ; il ne contient aucun résultat d’analyse et ne dit pas quelles adresses sont raccordées.
Radon
Dans la région Montérégie, les logements testés par Santé Canada affichaient une concentration médiane de 57 Bq/m³, et 8,2 % dépassaient la norme canadienne de 200 Bq/m³, sur 110 mesures.
Ce chiffre décrit une région, pas cette propriété. Le radon est un gaz naturel issu du sol, mais sa concentration dans un logement dépend des fissures de la fondation, du drain et de la ventilation : deux maisons voisines peuvent différer du simple au décuple. Seul un test de longue durée sur place donne la concentration réelle. Les trousses coûtent quelques dizaines de dollars et se posent pendant au moins trois mois, en saison de chauffage.
Source : Enquête pancanadienne sur les concentrations de radon dans les habitations, Santé Canada, mesures de longue durée recueillies de 2009 à 2011. C’est le relevé le plus récent publié à cette échelle.
Autres propriétés Rang Ecossais
Voir toute la rue →Sainte-Martine compte 1 385 propriétés de type unifamiliale au rôle d’évaluation foncière.
486
486 Rang Ecossais
UnifamilialeEstimation315 500 $
485
485 Rang Ecossais
Autres activités agricolesValeur au rôle920 800 $
476
476 Rang Ecossais
UnifamilialeEstimation322 000 $
475
475 Rang Ecossais
UnifamilialeEstimation869 500 $
471
471 Rang Ecossais
UnifamilialeEstimation578 500 $
465
465 Rang Ecossais
Chalet ou maison de villégiatureEstimation310 000 $
Transparence des données
Données publiques
Rôle d’évaluation foncière du Québec 2026 (MAMH, données ouvertes). Les noms de propriétaires et données cadastrales sont caviardés à la source.
Évaluation Ubeestimate™
Modèle statistique ajusté selon le marché local, les caractéristiques du bâtiment et le contexte du secteur. Une condition standard de la propriété est supposée.
Avertissement
Ces estimations ne remplacent pas une expertise professionnelle et n’engagent pas Ubeestimate™.