Chalet ou maison de villégiature · De plain-pied · Détaché · 1 logement · 896 pi²
6 Chemin Anemones
Notre-Dame-du-Laus · Autour du chemin Ruisseau-Serpent
Évaluation Ubeestimate™
334 500 $
confiance faible271 500 $504 500 $
Par un courtier immobilier · Sans engagement · Réponse sous 24 h
Ne remplace pas une expertise professionnelle.
Historique de propriété
Dernier changement de propriétaire
10 novembre 2021 il y a 4 ans
Date à laquelle le propriétaire actuel a été inscrit au rôle d’évaluation. Il s’agit le plus souvent d’une vente, mais une succession, une donation ou une construction neuve produisent la même inscription.
Vendu
440 000 $
10 novembre 2021
Vendu
180 000 $
24 juillet 2020
Prix de vente : Registre foncier du Québec. L’index des immeubles ne remonte qu’aux inscriptions informatisées, postérieures au 24 février 2003. Date d’inscription : rôle d’évaluation foncière (MAMH). Relevé consulté le 18 septembre 2026.
Ventes comparables
Trois ventes récentes du secteur, avec le prix réellement payé.
Le rôle d’évaluation donne des dates, jamais des montants. Nous allons chercher au Registre foncier du Québec ce que trois propriétés comparables se sont vendues récemment, et ce qu’a coûté cette adresse.
- Comparable 1Vendu · secteur immédiat
- Comparable 2Vendu · secteur immédiat
- Comparable 3Vendu · secteur immédiat
Par courriel, sous 24 heures.
Inclut le relevé complet des ventes de cette adresse.
Cette propriété n’est pas à vendre. Soyez le premier averti si elle l’est.
Environnement et accessibilité
Internet haute vitesse filaire disponible dans le secteur50/10 Mb/s ou plus · Selon les données ISED du secteur — l’offre exacte varie selon le fournisseur.
Description
Cette chalet ou maison de villégiature est située au 6 Chemin Anemones, à Notre-Dame-du-Laus. Construite en 1958 (68 ans), de type de plain-pied · détaché, elle offre une superficie habitable de 896 pi² répartie sur 1 étage. L’évaluation foncière de 2026 établit la valeur à 321 800 $ (terrain : 169 200 $, bâtiment : 152 600 $), soit une hausse de 153,4 % depuis le rôle précédent. Le terrain mesure 57 486 pi².
La propriété
- Utilisation (CUBF)
- Chalet ou maison de villégiature
- Type
- Chalet ou maison de villégiature
- Nombre de logements
- 1
- Superficie habitable
- 896 pi² · 83,2 m²
- Nombre d’étages
- 1
- Année de construction
- 1958 (réelle)
- Genre et lien physique
- De plain-pied · Détaché
- Superficie du terrain
- 57 486 pi² · 5 340,6 m²
- Mesure frontale
- 57,5 m
- Matricule
- 7109-99-1500
Détails financiers
Rôle d’évaluation 2024 · marché au 1er juillet 2022
- Terrain
- 169 200 $
- Bâtiment
- 152 600 $
Évaluation totale321 800 $
- Rôle précédent
- 127 000 $
Variation+153,4 %
Historique de la valeur
+139,8 % depuis 2015Estimation Ubeestimate™Évaluation municipale
L’évaluation municipale est la valeur portée au rôle de chaque année (rôles triennaux). L’estimation applique à cette base le rapport valeur marchande / valeur au rôle de notre modèle. Survolez le graphique pour voir chaque année. Fournie à titre indicatif.
Portrait du secteur
Recensement de 2021 · Statistique CanadaAutour du chemin Ruisseau-Serpent
Le voisinage immédiat de la propriété (aire de diffusion du recensement, ~400 à 700 habitants) — et non l’ensemble de Notre-Dame-du-Laus. Les aires de diffusion n’ont pas de nom officiel : le repère ci-dessus vient des voies qui s’y trouvent.
Population du secteur immédiat
569
1 hab/km²
Âge médian
61 ans
7.0 % de 0 à 14 ans
Revenu médian après impôt
51 600 $
18 % de moins que qu’au Québec
Propriétaires
80.9 %
310 ménages privés
Tendance démographique
+36 % depuis 2001Ensemble de la ville de Notre-Dame-du-Laus · estimations annuelles de l’ISQ
Estimations de la population au 1er juillet, Institut de la statistique du Québec (2001-2025). Les années récentes sont révisées ou provisoires.
Données du Recensement de 2021 de Statistique Canada, agrégées au niveau du secteur statistique de la propriété (aire de diffusion) et non de la propriété elle-même. La barre indique l’écart avec la moyenne québécoise. Les valeurs supprimées pour raisons de confidentialité ne sont pas affichées.
Approvisionnement en eau
Aucun réseau municipal de distribution d’eau potable n’est inscrit à Notre-Dame-du-Laus au répertoire du ministère de l’Environnement. L’eau y provient de puits privés, dont l’entretien et l’analyse sont à la charge du propriétaire.
Source : répertoire des réseaux municipaux de distribution d’eau potable, ministère de l’Environnement, de la Lutte contre les changements climatiques, de la Faune et des Parcs. Le répertoire décrit la provenance de l’eau et la taille des réseaux ; il ne contient aucun résultat d’analyse et ne dit pas quelles adresses sont raccordées.
Radon
Dans la région Laurentides, les logements testés par Santé Canada affichaient une concentration médiane de 43 Bq/m³, et 10,3 % dépassaient la norme canadienne de 200 Bq/m³, sur 78 mesures.
Ce chiffre décrit une région, pas cette propriété. Le radon est un gaz naturel issu du sol, mais sa concentration dans un logement dépend des fissures de la fondation, du drain et de la ventilation : deux maisons voisines peuvent différer du simple au décuple. Seul un test de longue durée sur place donne la concentration réelle. Les trousses coûtent quelques dizaines de dollars et se posent pendant au moins trois mois, en saison de chauffage.
Source : Enquête pancanadienne sur les concentrations de radon dans les habitations, Santé Canada, mesures de longue durée recueillies de 2009 à 2011. C’est le relevé le plus récent publié à cette échelle.
Autres propriétés Chemin Anemones
Voir toute la rue →Notre-Dame-du-Laus compte 1 080 propriétés de type chalet ou maison de villégiature au rôle d’évaluation foncière.
Transparence des données
Données publiques
Rôle d’évaluation foncière du Québec 2024 (MAMH, données ouvertes). Les noms de propriétaires et données cadastrales sont caviardés à la source.
Évaluation Ubeestimate™
Modèle statistique ajusté selon le marché local, les caractéristiques du bâtiment et le contexte du secteur. Une condition standard de la propriété est supposée.
Avertissement
Ces estimations ne remplacent pas une expertise professionnelle et n’engagent pas Ubeestimate™.