Maison en rangée · 1 logement · 1 959 pi²

6 McDowell Avenue, app. 2

Riverview

Évaluation Ubeestimate^™

258 500 $

confiance moyenne

225 500 $292 500 $

Par un courtier immobilier · Sans engagement · Réponse sous 24 h

Historique des ventes

Vendu

165 000 $

17 août 2023

Source : ventes inscrites au rôle par Service Nouveau-Brunswick depuis 2009. Les transferts à 1 $ ou moins et les ventes de plusieurs propriétés en bloc sont exclus : leur prix ne dit rien de cette propriété seule.

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Environnement et accessibilité

Transport

Arrêt d’autobusTrites / Whitepine · Codiac Transpo150 m

Éducation

École primaire anglophoneClaude D. Taylor School103 m

École primaire francophoneÉcole Sainte-Bernadette3,6 km

École secondaire anglophoneRiverview High School1,5 km

École secondaire francophoneÉcole Le Sommet7,4 km

Internet haute vitesse filaire disponible dans le secteur50/10 Mb/s ou plus · Selon les données ISED du secteur — l’offre exacte varie selon le fournisseur.

Description

Cette maison en rangée est située au 6 McDowell Avenue, app. 2, à Riverview. L’évaluation foncière de 2026 établit la valeur à 233 100 $, soit une hausse de 7,7 % depuis le rôle précédent. Le terrain mesure 1 959 pi².

La propriété

Type: Maison en rangée
Nombre de logements: 1
Empreinte au sol: environ 11 m²
Superficie du terrain: 1 959 pi² · 182 m²
Numéro de compte: 04952380

Surface au sol du plus grand bâtiment du lot, d’après la Base de données ouvertes sur les bâtiments de Statistique Canada. Ce n’est pas la superficie habitable : une maison à étages a la même empreinte qu’un plain-pied de même emprise.

Détails financiers

Rôle d’évaluation 2026

Évaluation totale233 100 $

Rôle précédent: 216 400 $

Variation+7,7 %

Impôt foncier3 034 $ / an

Impôt foncier 2026 inscrit au rôle de Service Nouveau-Brunswick pour ce compte.

Historique de la valeur

+84,6 % depuis 2022

Estimation Ubeestimate^™Évaluation foncière

L’évaluation foncière est révisée chaque année au Nouveau-Brunswick. L’estimation applique à cette base le rapport valeur marchande / valeur au rôle de notre modèle. Survolez le graphique pour voir chaque année. Fournie à titre indicatif.

Portrait du secteur

Recensement de 2021 · Statistique Canada

Le voisinage immédiat de la propriété (aire de diffusion du recensement, ~400 à 700 habitants) — et non l’ensemble de Riverview.

Population du secteur immédiat

418

3 062 hab/km²

Âge médian

43 ans

18.1 % de 0 à 14 ans

Revenu médian après impôt

87 000 $

40 % de plus qu’au Nouveau-Brunswick

Propriétaires

96.7 %

155 ménages privés

au-dessus de la moyenne néo-brunswickoiseen dessous

Population et ménages

Population418

Variation de la population (2016–2021)4.7 %

Densité de population3 062 hab/km²

Ménages privés155

Taille moyenne des ménages3

Ménages d’une seule personne12.9 %

Profil d’âge

Âge médian43 ans

Âge moyen41 ans

0 à 14 ans18.1 %

15 à 64 ans67.5 %

65 ans et plus15.7 %

Revenu

Revenu médian après impôt des ménages87 000 $

Revenu total médian des ménages104 000 $

Faible revenu (MFR après impôt)6.0 %

Habitation

Propriétaires96.7 %

Locataires0.0 %

Valeur médiane déclarée des logements (Recensement 2021)228 000 $

Maisons individuelles non attenantes76.7 %

Appartements3.3 %

Copropriétés0.0 %

Nombre moyen de pièces8 pièces

Logements construits avant 198033.3 %

Logements construits depuis 20160.0 %

Logements nécessitant des réparations majeures0.0 %

Scolarité et emploi

Diplôme universitaire (baccalauréat ou plus)25.0 %

Taux d’emploi56.9 %

Taux de chômage10.9 %

Taux d’activité63.9 %

Langues et diversité

Connaissance du français seulement0.0 %

Bilingues (français et anglais)31.0 %

Immigrants15.1 %

Immigrants récents (2011–2021)12.8 %

Déplacements domicile-travail

Navettage en automobile86.2 %

Navettage en transport en commun0.0 %

Navettage à pied6.9 %

Navettage à vélo0.0 %

Tendance démographique

+29,3 % depuis 2001

Ensemble de la ville de Riverview · estimations annuelles de Statistique Canada

Estimations de la population au 1er juillet, Statistique Canada, tableau 17-10-0155-01 (2001-2025). Les années récentes sont révisées ou provisoires.

Données du Recensement de 2021 de Statistique Canada, agrégées au niveau du secteur statistique de la propriété (aire de diffusion) et non de la propriété elle-même. La barre indique l’écart avec la moyenne néo-brunswickoise. Les valeurs supprimées pour raisons de confidentialité ne sont pas affichées.

Autres propriétés McDowell Avenue

Voir toute la rue →

Riverview compte 104 propriétés de type maison en rangée au rôle d’évaluation foncière.

6 McDowell Avenue

Maison en rangéeEstimation286 500 $

6 McDowell Avenue, app. 3

Maison en rangéeEstimation281 000 $

6 McDowell Avenue, app. 4

Maison en rangéeEstimation258 000 $

6 McDowell Avenue, app. 5

Maison en rangéeEstimation264 500 $

6-6

6-6 McDowell Avenue

Maison en rangéeEstimation284 000 $

7 McDowell Avenue

UnifamilialeEstimation360 000 $

Transparence des données

Données publiques

Rôle d’évaluation foncière 2026 de Service Nouveau-Brunswick : valeurs, impôt foncier et ventes. Contient de l’information visée par la Licence du gouvernement ouvert – Nouveau-Brunswick.

Autres sources

Statistique Canada, sous la Licence ouverte de Statistique Canada : Registre national des adresses, Base de données ouvertes sur les bâtiments, Base de données ouverte des établissements d’enseignement, Recensement de 2021. Internet : Innovation, Sciences et Développement économique Canada (ISDE). Transport collectif : flux GTFS de Codiac Transpo, Saint John Transit, Fredericton Transit et Miramichi Transit.

Évaluation Ubeestimate™

Modèle statistique ajusté selon le marché local, les caractéristiques du bâtiment et le contexte du secteur. Une condition standard de la propriété est supposée.

Avertissement

Ces estimations ne remplacent pas une expertise professionnelle et n’engagent pas Ubeestimate™.