Unifamiliale · 1 logement · 10 867 pi²
602 Broad Street
Fredericton
Évaluation Ubeestimate™
693 500 $
confiance moyenne586 000 $776 500 $
Par un courtier immobilier · Sans engagement · Réponse sous 24 h
Historique des ventes
Vendu
409 900 $
15 octobre 2020
Vendu
390 000 $
12 juin 2020
Vendu
54 000 $
30 avril 2019
Vendu
228 500 $
31 janvier 2017
Source : ventes inscrites au rôle par Service Nouveau-Brunswick depuis 2009. Les transferts à 1 $ ou moins et les ventes de plusieurs propriétés en bloc sont exclus : leur prix ne dit rien de cette propriété seule.
Cette propriété n’est pas à vendre. Soyez le premier averti si elle l’est.
Environnement et accessibilité
Internet haute vitesse filaire disponible dans le secteur50/10 Mb/s ou plus · Selon les données ISED du secteur — l’offre exacte varie selon le fournisseur.
Description
Cette unifamiliale est située au 602 Broad Street, à Fredericton. L’évaluation foncière de 2026 établit la valeur à 562 200 $, soit une hausse de 0,6 % depuis le rôle précédent. Le terrain mesure 10 867 pi².
La propriété
- Type
- Unifamiliale
- Nombre de logements
- 1
- Empreinte au sol
- environ 160 m²
- Superficie du terrain
- 10 867 pi² · 1 009,6 m²
- Numéro de compte
- 00540987
Surface au sol du plus grand bâtiment du lot, d’après la Base de données ouvertes sur les bâtiments de Statistique Canada. Ce n’est pas la superficie habitable : une maison à étages a la même empreinte qu’un plain-pied de même emprise.
Détails financiers
Rôle d’évaluation 2026
Évaluation totale562 200 $
- Rôle précédent
- 559 000 $
Variation+0,6 %
Impôt foncier7 216 $ / an
Impôt foncier 2026 inscrit au rôle de Service Nouveau-Brunswick pour ce compte.
Historique de la valeur
+37,7 % depuis 2022Estimation Ubeestimate™Évaluation foncière
L’évaluation foncière est révisée chaque année au Nouveau-Brunswick. L’estimation applique à cette base le rapport valeur marchande / valeur au rôle de notre modèle. Survolez le graphique pour voir chaque année. Fournie à titre indicatif.
Portrait du secteur
Recensement de 2021 · Statistique CanadaLe voisinage immédiat de la propriété (aire de diffusion du recensement, ~400 à 700 habitants) — et non l’ensemble de Fredericton.
Population du secteur immédiat
455
2 535 hab/km²
Âge médian
43 ans
14.3 % de 0 à 14 ans
Revenu médian après impôt
70 000 $
13 % de plus qu’au Nouveau-Brunswick
Propriétaires
73.2 %
195 ménages privés
Tendance démographique
+50,3 % depuis 2001Ensemble de la ville de Fredericton · estimations annuelles de Statistique Canada
Estimations de la population au 1er juillet, Statistique Canada, tableau 17-10-0155-01 (2001-2025). Les années récentes sont révisées ou provisoires.
Données du Recensement de 2021 de Statistique Canada, agrégées au niveau du secteur statistique de la propriété (aire de diffusion) et non de la propriété elle-même. La barre indique l’écart avec la moyenne néo-brunswickoise. Les valeurs supprimées pour raisons de confidentialité ne sont pas affichées.
Autres propriétés Broad Street
Voir toute la rue →Fredericton compte 16 335 propriétés de type unifamiliale au rôle d’évaluation foncière.
603
603 Broad Street
UnifamilialeEstimation462 000 $
600
600 Broad Street
UnifamilialeEstimation405 000 $
604
604 Broad Street
UnifamilialeEstimation384 500 $
598
598 Broad Street
UnifamilialeEstimation414 000 $
606
606 Broad Street
UnifamilialeEstimation393 500 $
596
596 Broad Street
UnifamilialeEstimation361 500 $
Transparence des données
Données publiques
Rôle d’évaluation foncière 2026 de Service Nouveau-Brunswick : valeurs, impôt foncier et ventes. Contient de l’information visée par la Licence du gouvernement ouvert – Nouveau-Brunswick.
Autres sources
Statistique Canada, sous la Licence ouverte de Statistique Canada : Registre national des adresses, Base de données ouvertes sur les bâtiments, Base de données ouverte des établissements d’enseignement, Recensement de 2021. Internet : Innovation, Sciences et Développement économique Canada (ISDE). Transport collectif : flux GTFS de Codiac Transpo, Saint John Transit, Fredericton Transit et Miramichi Transit.
Évaluation Ubeestimate™
Modèle statistique ajusté selon le marché local, les caractéristiques du bâtiment et le contexte du secteur. Une condition standard de la propriété est supposée.
Avertissement
Ces estimations ne remplacent pas une expertise professionnelle et n’engagent pas Ubeestimate™.