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Vente au détail de médicaments et d’articles divers (pharmacies) · Détaché · 1 logement · 4 696 pi²
61-63 Rue Notre-Dame
Cap-Chat
Évaluation municipale 2024
273 500 $
Nous n’estimons pas la valeur marchande d’un bien de type « Vente au détail de médicaments et d’articles divers (pharmacies) ». Notre modèle apprend sur des transactions résidentielles, et la valeur d’un tel immeuble dépend surtout des revenus qu’il produit.
Par un courtier immobilier · Sans engagement · Réponse sous 24 h
Ne remplace pas une expertise professionnelle.
Historique de propriété
Dernier changement de propriétaire
29 août 2019 il y a 7 ans
Date à laquelle le propriétaire actuel a été inscrit au rôle d’évaluation. Il s’agit le plus souvent d’une vente, mais une succession, une donation ou une construction neuve produisent la même inscription.
Source : rôle d’évaluation foncière (MAMH). Le montant d’une transaction n’est pas publié au rôle ; il figure au Registre foncier du Québec.
Ventes comparables
Trois ventes récentes du secteur, avec le prix réellement payé.
Le rôle d’évaluation donne des dates, jamais des montants. Nous allons chercher au Registre foncier du Québec ce que trois propriétés comparables se sont vendues récemment, et ce qu’a coûté cette adresse.
- Comparable 1Vendu · secteur immédiat
- Comparable 2Vendu · secteur immédiat
- Comparable 3Vendu · secteur immédiat
Par courriel, sous 24 heures.
Inclut la dernière vente inscrite à cette adresse.
Cette propriété n’est pas à vendre. Soyez le premier averti si elle l’est.
Description
Cette vente au détail de médicaments et d’articles divers (pharmacies) est située au 61-63 Rue Notre-Dame, à Cap-Chat. Construite en 1978 (48 ans), de type détaché, elle offre une superficie habitable de 4 696 pi² répartie sur 2 étages. L’évaluation foncière de 2026 établit la valeur à 273 500 $ (terrain : 15 000 $, bâtiment : 258 500 $), soit une hausse de 20 % depuis le rôle précédent. Le terrain mesure 21 190 pi².
La propriété
- Utilisation (CUBF)
- Vente au détail de médicaments et d’articles divers (pharmacies)
- Type
- Vente au détail de médicaments et d’articles divers (pharmacies)
- Nombre de logements
- 1
- Locaux non résidentiels
- 1
- Superficie habitable
- 4 696 pi² · 436,3 m²
- Nombre d’étages
- 2
- Année de construction
- 1978 (réelle)
- Genre et lien physique
- Détaché
- Superficie du terrain
- 21 190 pi² · 1 968,6 m²
- Mesure frontale
- 41,7 m
- Matricule
- 6340-91-7824
Détails financiers
Rôle d’évaluation 2024 · marché au 1er juillet 2022
- Terrain
- 15 000 $
- Bâtiment
- 258 500 $
Évaluation totale273 500 $
- Rôle précédent
- 227 900 $
Variation+20 %
Approvisionnement en eau
Le réseau municipal de distribution d’eau potable de Cap-Chat dessert 2 700 personnes sur une population d’environ 2 519. Provenance de l’eau : eau souterraine (Puits tubulaire).
Source : répertoire des réseaux municipaux de distribution d’eau potable, ministère de l’Environnement, de la Lutte contre les changements climatiques, de la Faune et des Parcs. Le répertoire décrit la provenance de l’eau et la taille des réseaux ; il ne contient aucun résultat d’analyse et ne dit pas quelles adresses sont raccordées.
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Association, union ou coop d’épargne et de prêt (incluant les caisses populaires locales)Valeur au rôle326 400 $
Transparence des données
Données publiques
Rôle d’évaluation foncière du Québec 2024 (MAMH, données ouvertes). Les noms de propriétaires et données cadastrales sont caviardés à la source.
Évaluation Ubeestimate™
Modèle statistique ajusté selon le marché local, les caractéristiques du bâtiment et le contexte du secteur. Une condition standard de la propriété est supposée.
Avertissement
Ces estimations ne remplacent pas une expertise professionnelle et n’engagent pas Ubeestimate™.