Unifamiliale · 1 logement · 10 404 pi²

61 Oakmoor Terrace

Moncton

Évaluation Ubeestimate^™

490 000 $

confiance moyenne

423 500 $552 000 $

Par un courtier immobilier · Sans engagement · Réponse sous 24 h

Historique des ventes

Aucune vente de cette propriété n’est inscrite au rôle depuis 2009.

Source : ventes inscrites au rôle par Service Nouveau-Brunswick depuis 2009. Les transferts à 1 $ ou moins et les ventes de plusieurs propriétés en bloc sont exclus : leur prix ne dit rien de cette propriété seule.

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Environnement et accessibilité

Transport

Arrêt d’autobusMountain/Teakwood · Codiac Transpo201 m

Éducation

École primaire anglophoneEvergreen Park School1,1 km

École primaire francophoneÉcole Le Sommet1,9 km

École secondaire anglophoneMaplehurst Middle School1,4 km

École secondaire francophoneÉcole Le Sommet1,9 km

Internet haute vitesse filaire disponible dans le secteur50/10 Mb/s ou plus · Selon les données ISED du secteur — l’offre exacte varie selon le fournisseur.

Description

Cette unifamiliale est située au 61 Oakmoor Terrace, à Moncton. L’évaluation foncière de 2026 établit la valeur à 436 700 $, soit une hausse de 1,8 % depuis le rôle précédent. Le terrain mesure 10 404 pi².

La propriété

Type: Unifamiliale
Nombre de logements: 1
Empreinte au sol: environ 227 m²
Superficie du terrain: 10 404 pi² · 966,6 m²
Numéro de compte: 02285761

Surface au sol du plus grand bâtiment du lot, d’après la Base de données ouvertes sur les bâtiments de Statistique Canada. Ce n’est pas la superficie habitable : une maison à étages a la même empreinte qu’un plain-pied de même emprise.

Détails financiers

Rôle d’évaluation 2026

Évaluation totale436 700 $

Rôle précédent: 428 900 $

Variation+1,8 %

Impôt foncier4 412 $ / an

Impôt foncier 2026 inscrit au rôle de Service Nouveau-Brunswick pour ce compte.

Historique de la valeur

+75 % depuis 2022

Estimation Ubeestimate^™Évaluation foncière

L’évaluation foncière est révisée chaque année au Nouveau-Brunswick. L’estimation applique à cette base le rapport valeur marchande / valeur au rôle de notre modèle. Survolez le graphique pour voir chaque année. Fournie à titre indicatif.

Portrait du secteur

Recensement de 2021 · Statistique Canada

Le voisinage immédiat de la propriété (aire de diffusion du recensement, ~400 à 700 habitants) — et non l’ensemble de Moncton.

Population du secteur immédiat

473

647 hab/km²

Âge médian

49 ans

14.7 % de 0 à 14 ans

Revenu médian après impôt

81 000 $

31 % de plus qu’au Nouveau-Brunswick

Propriétaires

83.9 %

165 ménages privés

au-dessus de la moyenne néo-brunswickoiseen dessous

Population et ménages

Population473

Variation de la population (2016–2021)10.5 %

Densité de population647 hab/km²

Ménages privés165

Taille moyenne des ménages3

Ménages d’une seule personne15.2 %

Profil d’âge

Âge médian49 ans

Âge moyen47 ans

0 à 14 ans14.7 %

15 à 64 ans55.8 %

65 ans et plus29.5 %

Revenu

Revenu médian après impôt des ménages81 000 $

Revenu total médian des ménages97 000 $

Faible revenu (MFR après impôt)4.0 %

Habitation

Propriétaires83.9 %

Locataires16.1 %

Valeur médiane déclarée des logements (Recensement 2021)260 000 $

Maisons individuelles non attenantes60.6 %

Appartements18.2 %

Copropriétés0.0 %

Nombre moyen de pièces7,4 pièces

Logements construits avant 198019.4 %

Logements construits depuis 20160.0 %

Logements nécessitant des réparations majeures6.5 %

Scolarité et emploi

Diplôme universitaire (baccalauréat ou plus)30.6 %

Taux d’emploi55.6 %

Taux de chômage11.1 %

Taux d’activité62.5 %

Langues et diversité

Connaissance du français seulement2.4 %

Bilingues (français et anglais)44.6 %

Immigrants16.9 %

Immigrants récents (2011–2021)13.5 %

Déplacements domicile-travail

Navettage en automobile85.7 %

Navettage en transport en commun0.0 %

Navettage à pied0.0 %

Navettage à vélo0.0 %

Tendance démographique

+62,3 % depuis 2001

Ensemble de la ville de Moncton · estimations annuelles de Statistique Canada

Estimations de la population au 1er juillet, Statistique Canada, tableau 17-10-0155-01 (2001-2025). Les années récentes sont révisées ou provisoires.

Données du Recensement de 2021 de Statistique Canada, agrégées au niveau du secteur statistique de la propriété (aire de diffusion) et non de la propriété elle-même. La barre indique l’écart avec la moyenne néo-brunswickoise. Les valeurs supprimées pour raisons de confidentialité ne sont pas affichées.

Autres propriétés Oakmoor Terrace

Voir toute la rue →

Moncton compte 15 945 propriétés de type unifamiliale au rôle d’évaluation foncière.

58 Oakmoor Terrace

UnifamilialeEstimation397 000 $

64 Oakmoor Terrace

UnifamilialeEstimation501 500 $

67 Oakmoor Terrace

UnifamilialeEstimation544 000 $

53 Oakmoor Terrace

UnifamilialeEstimation564 500 $

52 Oakmoor Terrace

UnifamilialeEstimation493 000 $

70 Oakmoor Terrace

UnifamilialeEstimation435 500 $

Transparence des données

Données publiques

Rôle d’évaluation foncière 2026 de Service Nouveau-Brunswick : valeurs, impôt foncier et ventes. Contient de l’information visée par la Licence du gouvernement ouvert – Nouveau-Brunswick.

Autres sources

Statistique Canada, sous la Licence ouverte de Statistique Canada : Registre national des adresses, Base de données ouvertes sur les bâtiments, Base de données ouverte des établissements d’enseignement, Recensement de 2021. Internet : Innovation, Sciences et Développement économique Canada (ISDE). Transport collectif : flux GTFS de Codiac Transpo, Saint John Transit, Fredericton Transit et Miramichi Transit.

Évaluation Ubeestimate™

Modèle statistique ajusté selon le marché local, les caractéristiques du bâtiment et le contexte du secteur. Une condition standard de la propriété est supposée.

Avertissement

Ces estimations ne remplacent pas une expertise professionnelle et n’engagent pas Ubeestimate™.