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Duplex · À étage mansardé · Détaché · 2 logements · 1 579 pi²
620-6201 Chemin Caps
Les Îles-de-la-Madeleine
Évaluation Ubeestimate™
539 500 $
confiance faible400 000 $718 000 $
Par un courtier immobilier · Sans engagement · Réponse sous 24 h
Ne remplace pas une expertise professionnelle.
Historique de propriété
Dernier changement de propriétaire
25 mars 2025 il y a 1 an
Date à laquelle le propriétaire actuel a été inscrit au rôle d’évaluation. Il s’agit le plus souvent d’une vente, mais une succession, une donation ou une construction neuve produisent la même inscription.
Source : rôle d’évaluation foncière (MAMH). Le montant d’une transaction n’est pas publié au rôle ; il figure au Registre foncier du Québec.
Ventes comparables
Trois ventes récentes du secteur, avec le prix réellement payé.
Le rôle d’évaluation donne des dates, jamais des montants. Nous allons chercher au Registre foncier du Québec ce que trois propriétés comparables se sont vendues récemment, et ce qu’a coûté cette adresse.
- Comparable 1Vendu · secteur immédiat
- Comparable 2Vendu · secteur immédiat
- Comparable 3Vendu · secteur immédiat
Par courriel, sous 24 heures.
Inclut la dernière vente inscrite à cette adresse.
Cette propriété n’est pas à vendre. Soyez le premier averti si elle l’est.
Description
Cette duplex est située au 620-6201 Chemin Caps, à Les Îles-de-la-Madeleine. Construite en 1950 (76 ans), de type à étage mansardé · détaché, elle offre une superficie habitable de 1 579 pi² répartie sur 1 étage. L’évaluation foncière de 2026 établit la valeur à 381 100 $ (terrain : 74 400 $, bâtiment : 306 700 $), soit une hausse de 35,2 % depuis le rôle précédent. Le terrain mesure 34 883 pi².
La propriété
- Utilisation (CUBF)
- Logement
- Type
- Duplex
- Nombre de logements
- 2
- Superficie habitable
- 1 579 pi² · 146,7 m²
- Nombre d’étages
- 1
- Année de construction
- 1950 (réelle)
- Genre et lien physique
- À étage mansardé · Détaché
- Superficie du terrain
- 34 883 pi² · 3 240,7 m²
- Matricule
- 7552-01-9648
Détails financiers
Rôle d’évaluation 2026 · marché au 1er juillet 2024
- Terrain
- 74 400 $
- Bâtiment
- 306 700 $
Évaluation totale381 100 $
- Rôle précédent
- 281 800 $
Variation+35,2 %
Historique de la valeur
+35,2 % depuis 2023Estimation Ubeestimate™Évaluation municipale
L’évaluation municipale est la valeur portée au rôle de chaque année (rôles triennaux). L’estimation applique à cette base le rapport valeur marchande / valeur au rôle de notre modèle. Survolez le graphique pour voir chaque année. Fournie à titre indicatif.
Approvisionnement en eau
Les 5 réseaux municipaux de distribution d’eau potable de Les Îles-de-la-Madeleine desservent 11 354 personnes sur une population d’environ 12 427. Provenance de l’eau : eau souterraine (Puits tubulaire, Autre (souterraine), Puits à pointe filtrante).
Source : répertoire des réseaux municipaux de distribution d’eau potable, ministère de l’Environnement, de la Lutte contre les changements climatiques, de la Faune et des Parcs. Le répertoire décrit la provenance de l’eau et la taille des réseaux ; il ne contient aucun résultat d’analyse et ne dit pas quelles adresses sont raccordées.
Autres propriétés Chemin Caps
Voir toute la rue →Les Îles-de-la-Madeleine compte 412 propriétés de type duplex au rôle d’évaluation foncière.
619
619 Chemin Caps
TriplexEstimation467 000 $
618
618 Chemin Caps
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623
623 Chemin Caps
Service bancaire (dépôts et prêts, incluant les banques à charte)Valeur au rôle1 018 300 $
615
615 Chemin Caps
Vente au détail de produits d’épicerie (avec boucherie)Valeur au rôle3 221 900 $
626
626 Chemin Caps
UnifamilialeEstimation401 000 $
630
630 Chemin Caps
UnifamilialeEstimation379 000 $
Transparence des données
Données publiques
Rôle d’évaluation foncière du Québec 2026 (MAMH, données ouvertes). Les noms de propriétaires et données cadastrales sont caviardés à la source.
Évaluation Ubeestimate™
Modèle statistique ajusté selon le marché local, les caractéristiques du bâtiment et le contexte du secteur. Une condition standard de la propriété est supposée.
Avertissement
Ces estimations ne remplacent pas une expertise professionnelle et n’engagent pas Ubeestimate™.