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Unifamiliale · De plain-pied · Détaché · 1 logement · 1 089 pi²
628 4e Rue
Murdochville
Évaluation Ubeestimate™
205 000 $
confiance faible146 500 $267 000 $
Par un courtier immobilier · Sans engagement · Réponse sous 24 h
Ne remplace pas une expertise professionnelle.
Historique de propriété
Dernier changement de propriétaire
28 février 2023 il y a 3 ans
Date à laquelle le propriétaire actuel a été inscrit au rôle d’évaluation. Il s’agit le plus souvent d’une vente, mais une succession, une donation ou une construction neuve produisent la même inscription.
Source : rôle d’évaluation foncière (MAMH). Le montant d’une transaction n’est pas publié au rôle ; il figure au Registre foncier du Québec.
Ventes comparables
Trois ventes récentes du secteur, avec le prix réellement payé.
Le rôle d’évaluation donne des dates, jamais des montants. Nous allons chercher au Registre foncier du Québec ce que trois propriétés comparables se sont vendues récemment, et ce qu’a coûté cette adresse.
- Comparable 1Vendu · secteur immédiat
- Comparable 2Vendu · secteur immédiat
- Comparable 3Vendu · secteur immédiat
Par courriel, sous 24 heures.
Inclut la dernière vente inscrite à cette adresse.
Cette propriété n’est pas à vendre. Soyez le premier averti si elle l’est.
Description
Cette unifamiliale est située au 628 4e Rue, à Murdochville. Construite en 1960 (66 ans), de type de plain-pied · détaché, elle offre une superficie habitable de 1 089 pi² répartie sur 1 étage. L’évaluation foncière de 2026 établit la valeur à 110 700 $ (terrain : 13 900 $, bâtiment : 96 800 $), soit une hausse de 158,6 % depuis le rôle précédent. Le terrain mesure 5 000 pi².
La propriété
- Utilisation (CUBF)
- Logement
- Type
- Unifamiliale
- Nombre de logements
- 1
- Superficie habitable
- 1 089 pi² · 101,2 m²
- Nombre d’étages
- 1
- Année de construction
- 1960 (réelle)
- Genre et lien physique
- De plain-pied · Détaché
- Superficie du terrain
- 5 000 pi² · 464,5 m²
- Mesure frontale
- 15,2 m
- Matricule
- 3125-80-4101
Détails financiers
Rôle d’évaluation 2025 · marché au 1er juillet 2023
- Terrain
- 13 900 $
- Bâtiment
- 96 800 $
Évaluation totale110 700 $
- Rôle précédent
- 42 800 $
Variation+158,6 %
Historique de la valeur
+157,9 % depuis 2022Estimation Ubeestimate™Évaluation municipale
L’évaluation municipale est la valeur portée au rôle de chaque année (rôles triennaux). L’estimation applique à cette base le rapport valeur marchande / valeur au rôle de notre modèle. Survolez le graphique pour voir chaque année. Fournie à titre indicatif.
Approvisionnement en eau
Le réseau municipal de distribution d’eau potable de Murdochville dessert 764 personnes sur une population d’environ 618. Provenance de l’eau : eau souterraine (Puits tubulaire).
Source : répertoire des réseaux municipaux de distribution d’eau potable, ministère de l’Environnement, de la Lutte contre les changements climatiques, de la Faune et des Parcs. Le répertoire décrit la provenance de l’eau et la taille des réseaux ; il ne contient aucun résultat d’analyse et ne dit pas quelles adresses sont raccordées.
Autres propriétés 4e Rue
Voir toute la rue →Murdochville compte 282 propriétés de type unifamiliale au rôle d’évaluation foncière.
609-627
609-627 4e Rue
Autres espaces de plancher inoccupéValeur au rôle57 500 $
624
624 4e Rue
UnifamilialeEstimation223 500 $
632
632 4e Rue
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629-635
629-635 4e Rue
Espace de terrain non aménagé et non exploité (excluant l’exploitation non commerciale de la forêt)Valeur au rôle17 600 $
636
636 4e Rue
UnifamilialeEstimation178 500 $
637
637 4e Rue
Espace de terrain non aménagé et non exploité (excluant l’exploitation non commerciale de la forêt)Valeur au rôle15 800 $
Transparence des données
Données publiques
Rôle d’évaluation foncière du Québec 2025 (MAMH, données ouvertes). Les noms de propriétaires et données cadastrales sont caviardés à la source.
Évaluation Ubeestimate™
Modèle statistique ajusté selon le marché local, les caractéristiques du bâtiment et le contexte du secteur. Une condition standard de la propriété est supposée.
Avertissement
Ces estimations ne remplacent pas une expertise professionnelle et n’engagent pas Ubeestimate™.