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Immeuble commercial · Détaché · 2 logements · 5 413 pi²
63-633 Rue Jacques-Cartier
Gaspé
Évaluation municipale 2024
382 900 $
Nous n’estimons pas la valeur marchande d’un bien de type « Immeuble commercial ». Notre modèle apprend sur des transactions résidentielles, et la valeur d’un tel immeuble dépend surtout des revenus qu’il produit.
Par un courtier immobilier · Sans engagement · Réponse sous 24 h
Ne remplace pas une expertise professionnelle.
Historique de propriété
Dernier changement de propriétaire
22 avril 1998 il y a 28 ans
Date à laquelle le propriétaire actuel a été inscrit au rôle d’évaluation. Il s’agit le plus souvent d’une vente, mais une succession, une donation ou une construction neuve produisent la même inscription.
Source : rôle d’évaluation foncière (MAMH). Le montant d’une transaction n’est pas publié au rôle ; il figure au Registre foncier du Québec.
Ventes comparables
Trois ventes récentes du secteur, avec le prix réellement payé.
Le rôle d’évaluation donne des dates, jamais des montants. Nous allons chercher au Registre foncier du Québec ce que trois propriétés comparables se sont vendues récemment, et ce qu’a coûté cette adresse.
- Comparable 1Vendu · secteur immédiat
- Comparable 2Vendu · secteur immédiat
- Comparable 3Vendu · secteur immédiat
Par courriel, sous 24 heures.
Inclut la dernière vente de cette adresse, si elle est postérieure à 2003.
Cette propriété n’est pas à vendre. Soyez le premier averti si elle l’est.
Description
Cette immeuble commercial est située au 63-633 Rue Jacques-Cartier, à Gaspé. Construite en 1950 (76 ans), de type détaché, elle offre une superficie habitable de 5 413 pi² répartie sur 2 étages. L’évaluation foncière de 2026 établit la valeur à 382 900 $ (terrain : 177 300 $, bâtiment : 205 600 $), soit une hausse de 16 % depuis le rôle précédent. Le terrain mesure 11 776 pi².
La propriété
- Utilisation (CUBF)
- Immeuble commercial
- Type
- Immeuble commercial
- Nombre de logements
- 2
- Locaux non résidentiels
- 2
- Superficie habitable
- 5 413 pi² · 502,9 m²
- Nombre d’étages
- 2
- Année de construction
- 1950 (réelle)
- Genre et lien physique
- Détaché
- Superficie du terrain
- 11 776 pi² · 1 094 m²
- Mesure frontale
- 24,1 m
- Matricule
- 0610-25-6632
Détails financiers
Rôle d’évaluation 2024 · marché au 1er juillet 2022
- Terrain
- 177 300 $
- Bâtiment
- 205 600 $
Évaluation totale382 900 $
- Rôle précédent
- 330 000 $
Variation+16 %
Approvisionnement en eau
Les 3 réseaux municipaux de distribution d’eau potable de Gaspé desservent 10 070 personnes sur une population d’environ 15 479. Provenance de l’eau : eau de surface (Puits tubulaire, Lac, Rivière).
Source : répertoire des réseaux municipaux de distribution d’eau potable, ministère de l’Environnement, de la Lutte contre les changements climatiques, de la Faune et des Parcs. Le répertoire décrit la provenance de l’eau et la taille des réseaux ; il ne contient aucun résultat d’analyse et ne dit pas quelles adresses sont raccordées.
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Transparence des données
Données publiques
Rôle d’évaluation foncière du Québec 2024 (MAMH, données ouvertes). Les noms de propriétaires et données cadastrales sont caviardés à la source.
Évaluation Ubeestimate™
Modèle statistique ajusté selon le marché local, les caractéristiques du bâtiment et le contexte du secteur. Une condition standard de la propriété est supposée.
Avertissement
Ces estimations ne remplacent pas une expertise professionnelle et n’engagent pas Ubeestimate™.