Commercial ou industriel · 33 620 pi²

630 McAllister Drive

Saint John

Évaluation foncière 2026

682 700 $

Nous n’estimons pas la valeur marchande d’un bien de type « Commercial ou industriel ». Notre modèle apprend sur des transactions résidentielles, et la valeur d’un tel immeuble dépend surtout des revenus qu’il produit.

Par un courtier immobilier · Sans engagement · Réponse sous 24 h

Historique des ventes

Vendu

1 000 000 $

15 mai 2026

Source : ventes inscrites au rôle par Service Nouveau-Brunswick depuis 2009. Les transferts à 1 $ ou moins et les ventes de plusieurs propriétés en bloc sont exclus : leur prix ne dit rien de cette propriété seule.

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Environnement et accessibilité

Transport

Arrêt d’autobusMcAllister Dr. & Highmeadow Dr. · Saint John Transit100 m

Éducation

École primaire anglophoneChamplain Heights School1,1 km

École primaire francophoneCentre scolaire Samuel-de-Champlain8,7 km

École secondaire anglophoneSimonds High School1,2 km

École secondaire francophoneCentre scolaire Samuel-de-Champlain8,7 km

Internet haute vitesse filaire disponible dans le secteur50/10 Mb/s ou plus · Selon les données ISED du secteur — l’offre exacte varie selon le fournisseur.

Description

Cette commercial ou industriel est située au 630 McAllister Drive, à Saint John. L’évaluation foncière de 2026 établit la valeur à 682 700 $, soit une hausse de 9,7 % depuis le rôle précédent. Le terrain mesure 33 620 pi².

La propriété

Type: Commercial ou industriel
Empreinte au sol: environ 694 m²
Superficie du terrain: 33 620 pi² · 3 123,4 m²
Numéro de compte: 04771297

Surface au sol du plus grand bâtiment du lot, d’après la Base de données ouvertes sur les bâtiments de Statistique Canada. Ce n’est pas la superficie habitable : une maison à étages a la même empreinte qu’un plain-pied de même emprise.

Détails financiers

Rôle d’évaluation 2026

Évaluation totale682 700 $

Rôle précédent: 622 300 $

Variation+9,7 %

Impôt foncier26 806 $ / an

Impôt foncier 2026 inscrit au rôle de Service Nouveau-Brunswick pour ce compte.

Portrait du secteur

Recensement de 2021 · Statistique Canada

Le voisinage immédiat de la propriété (aire de diffusion du recensement, ~400 à 700 habitants) — et non l’ensemble de Saint John.

Population du secteur immédiat

616

674 hab/km²

Âge médian

33 ans

16.3 % de 0 à 14 ans

Revenu médian après impôt

48 800 $

21 % de moins qu’au Nouveau-Brunswick

Propriétaires

34.5 %

285 ménages privés

au-dessus de la moyenne néo-brunswickoiseen dessous

Population et ménages

Population616

Variation de la population (2016–2021)3.4 %

Densité de population674 hab/km²

Ménages privés285

Taille moyenne des ménages2

Ménages d’une seule personne36.8 %

Profil d’âge

Âge médian33 ans

Âge moyen37 ans

0 à 14 ans16.3 %

15 à 64 ans71.5 %

65 ans et plus12.2 %

Revenu

Revenu médian après impôt des ménages48 800 $

Revenu total médian des ménages52 800 $

Faible revenu (MFR après impôt)19.2 %

Habitation

Propriétaires34.5 %

Locataires63.6 %

Valeur médiane déclarée des logements (Recensement 2021)150 000 $

Maisons individuelles non attenantes12.3 %

Appartements40.4 %

Copropriétés3.6 %

Nombre moyen de pièces5,2 pièces

Logements construits avant 198065.5 %

Logements construits depuis 20160.0 %

Logements nécessitant des réparations majeures9.1 %

Scolarité et emploi

Diplôme universitaire (baccalauréat ou plus)19.6 %

Taux d’emploi60.7 %

Taux de chômage15.2 %

Taux d’activité70.5 %

Langues et diversité

Connaissance du français seulement0.0 %

Bilingues (français et anglais)9.8 %

Immigrants12.7 %

Immigrants récents (2011–2021)5.6 %

Déplacements domicile-travail

Navettage en automobile78.9 %

Navettage en transport en commun7.0 %

Navettage à pied8.8 %

Navettage à vélo0.0 %

Tendance démographique

+10,7 % depuis 2001

Ensemble de la ville de Saint John · estimations annuelles de Statistique Canada

Estimations de la population au 1er juillet, Statistique Canada, tableau 17-10-0155-01 (2001-2025). Les années récentes sont révisées ou provisoires.

Données du Recensement de 2021 de Statistique Canada, agrégées au niveau du secteur statistique de la propriété (aire de diffusion) et non de la propriété elle-même. La barre indique l’écart avec la moyenne néo-brunswickoise. Les valeurs supprimées pour raisons de confidentialité ne sont pas affichées.

Autres propriétés McAllister Drive

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Saint John compte 655 propriétés de type commercial ou industriel au rôle d’évaluation foncière.

550

550 McAllister Drive

Commercial ou industrielValeur au rôle7 293 700 $

315

315 McAllister Drive

AutreValeur au rôle1 973 900 $

212

212 McAllister Drive

Commercial ou industrielValeur au rôle12 049 100 $

147-175

147-175 McAllister Drive

Commercial ou industrielValeur au rôle8 171 600 $

131-139

131-139 McAllister Drive

Terrain vacantValeur au rôle4 202 900 $

120

120 McAllister Drive

Terrain vacantValeur au rôle1 566 100 $

Transparence des données

Données publiques

Rôle d’évaluation foncière 2026 de Service Nouveau-Brunswick : valeurs, impôt foncier et ventes. Contient de l’information visée par la Licence du gouvernement ouvert – Nouveau-Brunswick.

Autres sources

Statistique Canada, sous la Licence ouverte de Statistique Canada : Registre national des adresses, Base de données ouvertes sur les bâtiments, Base de données ouverte des établissements d’enseignement, Recensement de 2021. Internet : Innovation, Sciences et Développement économique Canada (ISDE). Transport collectif : flux GTFS de Codiac Transpo, Saint John Transit, Fredericton Transit et Miramichi Transit.

Évaluation Ubeestimate™

Modèle statistique ajusté selon le marché local, les caractéristiques du bâtiment et le contexte du secteur. Une condition standard de la propriété est supposée.

Avertissement

Ces estimations ne remplacent pas une expertise professionnelle et n’engagent pas Ubeestimate™.