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Unifamiliale · De plain-pied · Détaché · 1 logement · 1 176 pi²
631 Rang Defricheurs
Lac-au-Saumon
Évaluation Ubeestimate™
217 000 $
confiance faible153 500 $275 500 $
Par un courtier immobilier · Sans engagement · Réponse sous 24 h
Ne remplace pas une expertise professionnelle.
Historique de propriété
Dernier changement de propriétaire
10 mars 2006 il y a 20 ans
Date à laquelle le propriétaire actuel a été inscrit au rôle d’évaluation. Il s’agit le plus souvent d’une vente, mais une succession, une donation ou une construction neuve produisent la même inscription.
Source : rôle d’évaluation foncière (MAMH). Le montant d’une transaction n’est pas publié au rôle ; il figure au Registre foncier du Québec.
Ventes comparables
Trois ventes récentes du secteur, avec le prix réellement payé.
Le rôle d’évaluation donne des dates, jamais des montants. Nous allons chercher au Registre foncier du Québec ce que trois propriétés comparables se sont vendues récemment, et ce qu’a coûté cette adresse.
- Comparable 1Vendu · secteur immédiat
- Comparable 2Vendu · secteur immédiat
- Comparable 3Vendu · secteur immédiat
Par courriel, sous 24 heures.
Inclut la dernière vente inscrite à cette adresse.
Cette propriété n’est pas à vendre. Soyez le premier averti si elle l’est.
Description
Cette unifamiliale est située au 631 Rang Defricheurs, à Lac-au-Saumon. Construite en 1972 (54 ans), de type de plain-pied · détaché, elle offre une superficie habitable de 1 176 pi² répartie sur 1 étage. L’évaluation foncière de 2026 établit la valeur à 111 700 $ (terrain : 3 700 $, bâtiment : 108 000 $), soit une hausse de 40,5 % depuis le rôle précédent. Le terrain mesure 16 480 pi².
La propriété
- Utilisation (CUBF)
- Logement
- Type
- Unifamiliale
- Nombre de logements
- 1
- Superficie habitable
- 1 176 pi² · 109,3 m²
- Nombre d’étages
- 1
- Année de construction
- 1972 (réelle)
- Genre et lien physique
- De plain-pied · Détaché
- Superficie du terrain
- 16 480 pi² · 1 531 m²
- Mesure frontale
- 4,2 m
- Zonage agricole
- Entièrement en zone agricole
- Matricule
- 0963-95-4974
Détails financiers
Rôle d’évaluation 2024 · marché au 1er juillet 2022
- Terrain
- 3 700 $
- Bâtiment
- 108 000 $
Évaluation totale111 700 $
- Rôle précédent
- 79 500 $
Variation+40,5 %
Historique de la valeur
+40,5 % depuis 2021Estimation Ubeestimate™Évaluation municipale
L’évaluation municipale est la valeur portée au rôle de chaque année (rôles triennaux). L’estimation applique à cette base le rapport valeur marchande / valeur au rôle de notre modèle. Survolez le graphique pour voir chaque année. Fournie à titre indicatif.
Approvisionnement en eau
Les 2 réseaux municipaux de distribution d’eau potable de Lac-au-Saumon desservent 1 053 personnes sur une population d’environ 1 485. Provenance de l’eau : eau de surface (Autre (surface)) et eau souterraine (Autre (souterraine)).
Source : répertoire des réseaux municipaux de distribution d’eau potable, ministère de l’Environnement, de la Lutte contre les changements climatiques, de la Faune et des Parcs. Le répertoire décrit la provenance de l’eau et la taille des réseaux ; il ne contient aucun résultat d’analyse et ne dit pas quelles adresses sont raccordées.
Autres propriétés Rang Defricheurs
Voir toute la rue →Lac-au-Saumon compte 415 propriétés de type unifamiliale au rôle d’évaluation foncière.
691
691 Rang Defricheurs
Culture de céréales, de plantes oléagineuses et de légumineusesValeur au rôle126 800 $
780
780 Rang Defricheurs
UnifamilialeEstimation159 500 $
872
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UnifamilialeEstimation252 000 $
883
883 Rang Defricheurs
Culture de céréales, de plantes oléagineuses et de légumineusesValeur au rôle211 300 $
900
900 Rang Defricheurs
UnifamilialeEstimation476 000 $
907
907 Rang Defricheurs
UnifamilialeEstimation381 000 $
Transparence des données
Données publiques
Rôle d’évaluation foncière du Québec 2024 (MAMH, données ouvertes). Les noms de propriétaires et données cadastrales sont caviardés à la source.
Évaluation Ubeestimate™
Modèle statistique ajusté selon le marché local, les caractéristiques du bâtiment et le contexte du secteur. Une condition standard de la propriété est supposée.
Avertissement
Ces estimations ne remplacent pas une expertise professionnelle et n’engagent pas Ubeestimate™.