Unifamiliale · 1 logement · 93 570 pi²

634 Route 109

District rural de la Vallée-de-l’Ouest

Évaluation Ubeestimate^™

284 000 $

confiance moyenne

237 500 $332 500 $

Par un courtier immobilier · Sans engagement · Réponse sous 24 h

Historique des ventes

Aucune vente de cette propriété n’est inscrite au rôle depuis 2009.

Source : ventes inscrites au rôle par Service Nouveau-Brunswick depuis 2009. Les transferts à 1 $ ou moins et les ventes de plusieurs propriétés en bloc sont exclus : leur prix ne dit rien de cette propriété seule.

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Environnement et accessibilité

Éducation

École primaire anglophoneAndover Elementary School6,0 km

École secondaire anglophoneSouthern Victoria High School6,0 km

Internet haute vitesse filaire disponible dans le secteur50/10 Mb/s ou plus · Selon les données ISED du secteur — l’offre exacte varie selon le fournisseur.

Description

Cette unifamiliale est située au 634 Route 109, à District rural de la Vallée-de-l’Ouest. L’évaluation foncière de 2026 établit la valeur à 196 600 $, soit une hausse de 16,3 % depuis le rôle précédent. Le terrain mesure 93 570 pi².

La propriété

Type: Unifamiliale
Nombre de logements: 1
Empreinte au sol: environ 223 m²
Superficie du terrain: 93 570 pi² · 8 692,9 m²
Numéro de compte: 00312596

Surface au sol du plus grand bâtiment du lot, d’après la Base de données ouvertes sur les bâtiments de Statistique Canada. Ce n’est pas la superficie habitable : une maison à étages a la même empreinte qu’un plain-pied de même emprise.

Détails financiers

Rôle d’évaluation 2026

Évaluation totale196 600 $

Rôle précédent: 169 100 $

Variation+16,3 %

Impôt foncier1 917 $ / an

Impôt foncier 2026 inscrit au rôle de Service Nouveau-Brunswick pour ce compte.

Historique de la valeur

+61,4 % depuis 2022

Estimation Ubeestimate^™Évaluation foncière

L’évaluation foncière est révisée chaque année au Nouveau-Brunswick. L’estimation applique à cette base le rapport valeur marchande / valeur au rôle de notre modèle. Survolez le graphique pour voir chaque année. Fournie à titre indicatif.

Portrait du secteur

Recensement de 2021 · Statistique Canada

Le voisinage immédiat de la propriété (aire de diffusion du recensement, ~400 à 700 habitants) — et non l’ensemble de District rural de la Vallée-de-l’Ouest.

Population du secteur immédiat

275

3 hab/km²

Âge médian

54 ans

14.5 % de 0 à 14 ans

Revenu médian après impôt

53 200 $

14 % de moins qu’au Nouveau-Brunswick

Propriétaires

83.3 %

125 ménages privés

au-dessus de la moyenne néo-brunswickoiseen dessous

Population et ménages

Population275

Variation de la population (2016–2021)-3.2 %

Densité de population3 hab/km²

Ménages privés125

Taille moyenne des ménages2

Ménages d’une seule personne32.0 %

Profil d’âge

Âge médian54 ans

Âge moyen48 ans

0 à 14 ans14.5 %

15 à 64 ans61.8 %

65 ans et plus23.6 %

Revenu

Revenu médian après impôt des ménages53 200 $

Revenu total médian des ménages58 400 $

Faible revenu (MFR après impôt)19.5 %

Habitation

Propriétaires83.3 %

Locataires16.7 %

Valeur médiane déclarée des logements (Recensement 2021)98 000 $

Maisons individuelles non attenantes96.0 %

Appartements0.0 %

Copropriétés0.0 %

Nombre moyen de pièces6,4 pièces

Logements construits avant 198050.0 %

Logements construits depuis 201612.5 %

Logements nécessitant des réparations majeures12.5 %

Scolarité et emploi

Diplôme universitaire (baccalauréat ou plus)10.4 %

Taux d’emploi48.9 %

Taux de chômage0.0 %

Taux d’activité51.1 %

Langues et diversité

Connaissance du français seulement0.0 %

Bilingues (français et anglais)14.5 %

Immigrants5.1 %

Immigrants récents (2011–2021)0.0 %

Déplacements domicile-travail

Navettage en automobile90.0 %

Navettage en transport en commun0.0 %

Navettage à pied10.0 %

Navettage à vélo0.0 %

Données du Recensement de 2021 de Statistique Canada, agrégées au niveau du secteur statistique de la propriété (aire de diffusion) et non de la propriété elle-même. La barre indique l’écart avec la moyenne néo-brunswickoise. Les valeurs supprimées pour raisons de confidentialité ne sont pas affichées.

Autres propriétés Route 109

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District rural de la Vallée-de-l’Ouest compte 1 171 propriétés de type unifamiliale au rôle d’évaluation foncière.

635

635 Route 109

UnifamilialeValeur au rôle138 000 $

640

640 Route 109

UnifamilialeValeur au rôle101 600 $

625

625 Route 109

Terrain vacantValeur au rôle8 600 $

613

613 Route 109

UnifamilialeValeur au rôle84 500 $

658

658 Route 109

UnifamilialeValeur au rôle116 700 $

610

610 Route 109

UnifamilialeValeur au rôle116 900 $

Transparence des données

Données publiques

Rôle d’évaluation foncière 2026 de Service Nouveau-Brunswick : valeurs, impôt foncier et ventes. Contient de l’information visée par la Licence du gouvernement ouvert – Nouveau-Brunswick.

Autres sources

Statistique Canada, sous la Licence ouverte de Statistique Canada : Registre national des adresses, Base de données ouvertes sur les bâtiments, Base de données ouverte des établissements d’enseignement, Recensement de 2021. Internet : Innovation, Sciences et Développement économique Canada (ISDE). Transport collectif : flux GTFS de Codiac Transpo, Saint John Transit, Fredericton Transit et Miramichi Transit.

Évaluation Ubeestimate™

Modèle statistique ajusté selon le marché local, les caractéristiques du bâtiment et le contexte du secteur. Une condition standard de la propriété est supposée.

Avertissement

Ces estimations ne remplacent pas une expertise professionnelle et n’engagent pas Ubeestimate™.