Unifamiliale · 1 logement · 10 738 pi²

637 Riverside Drive

Bathurst

Évaluation foncière 2026

147 000 $

Nous n’affichons pas d’estimation pour cette propriété. Sur les ventes récentes de biens semblables (même type, même gamme de prix), notre modèle s’écarte du prix payé de 17 % en médiane au Nouveau-Brunswick : trop pour être utile. L’évaluation foncière reste la référence.

Par un courtier immobilier · Sans engagement · Réponse sous 24 h

Historique des ventes

Vendu

88 500 $

25 octobre 2018

Source : ventes inscrites au rôle par Service Nouveau-Brunswick depuis 2009. Les transferts à 1 $ ou moins et les ventes de plusieurs propriétés en bloc sont exclus : leur prix ne dit rien de cette propriété seule.

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Environnement et accessibilité

Éducation

École primaire anglophoneSuperior Middle School197 m

École primaire francophonePlace-des-Jeunes1,5 km

École secondaire anglophoneSuperior Middle School197 m

École secondaire francophoneÉcole secondaire Népisiguit1,4 km

Internet haute vitesse filaire disponible dans le secteur50/10 Mb/s ou plus · Selon les données ISED du secteur — l’offre exacte varie selon le fournisseur.

Description

Cette unifamiliale est située au 637 Riverside Drive, à Bathurst. L’évaluation foncière de 2026 établit la valeur à 147 000 $, soit une hausse de 19,5 % depuis le rôle précédent. Le terrain mesure 10 738 pi².

La propriété

Type: Unifamiliale
Nombre de logements: 1
Empreinte au sol: environ 97 m²
Superficie du terrain: 10 738 pi² · 997,6 m²
Numéro de compte: 02844264

Surface au sol du plus grand bâtiment du lot, d’après la Base de données ouvertes sur les bâtiments de Statistique Canada. Ce n’est pas la superficie habitable : une maison à étages a la même empreinte qu’un plain-pied de même emprise.

Détails financiers

Rôle d’évaluation 2026

Évaluation totale147 000 $

Rôle précédent: 123 000 $

Variation+19,5 %

Impôt foncier2 183 $ / an

Impôt foncier 2026 inscrit au rôle de Service Nouveau-Brunswick pour ce compte.

Portrait du secteur

Recensement de 2021 · Statistique Canada

Le voisinage immédiat de la propriété (aire de diffusion du recensement, ~400 à 700 habitants) — et non l’ensemble de Bathurst.

Population du secteur immédiat

304

1 425 hab/km²

Âge médian

54 ans

9.8 % de 0 à 14 ans

Revenu médian après impôt

47 600 $

23 % de moins qu’au Nouveau-Brunswick

Propriétaires

57.6 %

165 ménages privés

au-dessus de la moyenne néo-brunswickoiseen dessous

Population et ménages

Population304

Variation de la population (2016–2021)2.2 %

Densité de population1 425 hab/km²

Ménages privés165

Taille moyenne des ménages2

Ménages d’une seule personne42.4 %

Profil d’âge

Âge médian54 ans

Âge moyen50 ans

0 à 14 ans9.8 %

15 à 64 ans57.4 %

65 ans et plus31.1 %

Revenu

Revenu médian après impôt des ménages47 600 $

Revenu total médian des ménages55 600 $

Faible revenu (MFR après impôt)19.0 %

Habitation

Propriétaires57.6 %

Locataires39.4 %

Valeur médiane déclarée des logements (Recensement 2021)157 000 $

Maisons individuelles non attenantes46.9 %

Appartements28.1 %

Copropriétés9.1 %

Nombre moyen de pièces6 pièces

Logements construits avant 198075.8 %

Logements construits depuis 20160.0 %

Logements nécessitant des réparations majeures0.0 %

Scolarité et emploi

Diplôme universitaire (baccalauréat ou plus)20.0 %

Taux d’emploi49.1 %

Taux de chômage7.1 %

Taux d’activité50.9 %

Langues et diversité

Connaissance du français seulement4.9 %

Bilingues (français et anglais)54.1 %

Immigrants0.0 %

Immigrants récents (2011–2021)0.0 %

Déplacements domicile-travail

Navettage en automobile91.7 %

Navettage en transport en commun0.0 %

Navettage à pied8.3 %

Navettage à vélo0.0 %

Tendance démographique

+0,4 % depuis 2001

Ensemble de la ville de Bathurst · estimations annuelles de Statistique Canada

Estimations de la population au 1er juillet, Statistique Canada, tableau 17-10-0155-01 (2001-2025). Les années récentes sont révisées ou provisoires.

Données du Recensement de 2021 de Statistique Canada, agrégées au niveau du secteur statistique de la propriété (aire de diffusion) et non de la propriété elle-même. La barre indique l’écart avec la moyenne néo-brunswickoise. Les valeurs supprimées pour raisons de confidentialité ne sont pas affichées.

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Bathurst compte 4 979 propriétés de type unifamiliale au rôle d’évaluation foncière.

640

640 Riverside Drive

UnifamilialeValeur au rôle159 300 $

645

645 Riverside Drive

UnifamilialeEstimation330 000 $

629

629 Riverside Drive

UnifamilialeEstimation286 500 $

650

650 Riverside Drive

UnifamilialeEstimation303 000 $

622

622 Riverside Drive

UnifamilialeValeur au rôle172 300 $

653

653 Riverside Drive

UnifamilialeEstimation336 500 $

Transparence des données

Données publiques

Rôle d’évaluation foncière 2026 de Service Nouveau-Brunswick : valeurs, impôt foncier et ventes. Contient de l’information visée par la Licence du gouvernement ouvert – Nouveau-Brunswick.

Autres sources

Statistique Canada, sous la Licence ouverte de Statistique Canada : Registre national des adresses, Base de données ouvertes sur les bâtiments, Base de données ouverte des établissements d’enseignement, Recensement de 2021. Internet : Innovation, Sciences et Développement économique Canada (ISDE). Transport collectif : flux GTFS de Codiac Transpo, Saint John Transit, Fredericton Transit et Miramichi Transit.

Évaluation Ubeestimate™

Modèle statistique ajusté selon le marché local, les caractéristiques du bâtiment et le contexte du secteur. Une condition standard de la propriété est supposée.

Avertissement

Ces estimations ne remplacent pas une expertise professionnelle et n’engagent pas Ubeestimate™.