Unifamiliale · 1 logement · 9 698 pi²

651 Churchill Row

Fredericton

Évaluation Ubeestimate^™

665 500 $

confiance moyenne

562 000 $745 000 $

Par un courtier immobilier · Sans engagement · Réponse sous 24 h

Historique des ventes

Vendu

515 000 $

2 décembre 2024

Vendu

345 000 $

9 décembre 2019

Source : ventes inscrites au rôle par Service Nouveau-Brunswick depuis 2009. Les transferts à 1 $ ou moins et les ventes de plusieurs propriétés en bloc sont exclus : leur prix ne dit rien de cette propriété seule.

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Environnement et accessibilité

Transport

Arrêt d’autobusRegent and/et Aberdeen · Fredericton Transit159 m

Éducation

École primaire anglophoneGeorge Street Middle School286 m

École primaire francophoneÉcole des Bâtisseurs1,8 km

École secondaire anglophoneGeorge Street Middle School286 m

École secondaire francophoneÉcole Sainte-Anne1,8 km

Internet haute vitesse filaire disponible dans le secteur50/10 Mb/s ou plus · Selon les données ISED du secteur — l’offre exacte varie selon le fournisseur.

Description

Cette unifamiliale est située au 651 Churchill Row, à Fredericton. L’évaluation foncière de 2026 établit la valeur à 548 100 $, soit une hausse de 16,6 % depuis le rôle précédent. Le terrain mesure 9 698 pi².

La propriété

Type: Unifamiliale
Nombre de logements: 1
Empreinte au sol: environ 159 m²
Superficie du terrain: 9 698 pi² · 901 m²
Numéro de compte: 00883288

Surface au sol du plus grand bâtiment du lot, d’après la Base de données ouvertes sur les bâtiments de Statistique Canada. Ce n’est pas la superficie habitable : une maison à étages a la même empreinte qu’un plain-pied de même emprise.

Détails financiers

Rôle d’évaluation 2026

Évaluation totale548 100 $

Rôle précédent: 470 000 $

Variation+16,6 %

Impôt foncier9 110 $ / an

Impôt foncier 2026 inscrit au rôle de Service Nouveau-Brunswick pour ce compte.

Historique de la valeur

+66,2 % depuis 2022

Estimation Ubeestimate^™Évaluation foncière

L’évaluation foncière est révisée chaque année au Nouveau-Brunswick. L’estimation applique à cette base le rapport valeur marchande / valeur au rôle de notre modèle. Survolez le graphique pour voir chaque année. Fournie à titre indicatif.

Portrait du secteur

Recensement de 2021 · Statistique Canada

Le voisinage immédiat de la propriété (aire de diffusion du recensement, ~400 à 700 habitants) — et non l’ensemble de Fredericton.

Population du secteur immédiat

564

5 449 hab/km²

Âge médian

38 ans

6.2 % de 0 à 14 ans

Revenu médian après impôt

58 800 $

5 % de moins qu’au Nouveau-Brunswick

Propriétaires

30.3 %

325 ménages privés

au-dessus de la moyenne néo-brunswickoiseen dessous

Population et ménages

Population564

Variation de la population (2016–2021)7.5 %

Densité de population5 449 hab/km²

Ménages privés325

Taille moyenne des ménages2

Ménages d’une seule personne47.7 %

Profil d’âge

Âge médian38 ans

Âge moyen43 ans

0 à 14 ans6.2 %

15 à 64 ans73.5 %

65 ans et plus20.4 %

Revenu

Revenu médian après impôt des ménages58 800 $

Revenu total médian des ménages65 500 $

Faible revenu (MFR après impôt)15.2 %

Habitation

Propriétaires30.3 %

Locataires68.2 %

Valeur médiane déclarée des logements (Recensement 2021)284 000 $

Maisons individuelles non attenantes13.8 %

Appartements75.4 %

Copropriétés13.6 %

Nombre moyen de pièces4,7 pièces

Logements construits avant 198051.5 %

Logements construits depuis 20169.1 %

Logements nécessitant des réparations majeures7.6 %

Scolarité et emploi

Diplôme universitaire (baccalauréat ou plus)51.0 %

Taux d’emploi66.7 %

Taux de chômage2.9 %

Taux d’activité68.6 %

Langues et diversité

Connaissance du français seulement0.0 %

Bilingues (français et anglais)27.9 %

Immigrants8.5 %

Immigrants récents (2011–2021)2.8 %

Déplacements domicile-travail

Navettage en automobile57.9 %

Navettage en transport en commun3.5 %

Navettage à pied28.1 %

Navettage à vélo3.5 %

Tendance démographique

+50,3 % depuis 2001

Ensemble de la ville de Fredericton · estimations annuelles de Statistique Canada

Estimations de la population au 1er juillet, Statistique Canada, tableau 17-10-0155-01 (2001-2025). Les années récentes sont révisées ou provisoires.

Données du Recensement de 2021 de Statistique Canada, agrégées au niveau du secteur statistique de la propriété (aire de diffusion) et non de la propriété elle-même. La barre indique l’écart avec la moyenne néo-brunswickoise. Les valeurs supprimées pour raisons de confidentialité ne sont pas affichées.

Autres propriétés Churchill Row

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Fredericton compte 16 335 propriétés de type unifamiliale au rôle d’évaluation foncière.

648-650

648-650 Churchill Row

UnifamilialeEstimation807 000 $

646

646 Churchill Row

UnifamilialeEstimation831 000 $

645

645 Churchill Row

UnifamilialeEstimation538 500 $

657

657 Churchill Row

UnifamilialeEstimation624 500 $

658

658 Churchill Row

UnifamilialeEstimation739 500 $

641

641 Churchill Row

UnifamilialeEstimation552 500 $

Transparence des données

Données publiques

Rôle d’évaluation foncière 2026 de Service Nouveau-Brunswick : valeurs, impôt foncier et ventes. Contient de l’information visée par la Licence du gouvernement ouvert – Nouveau-Brunswick.

Autres sources

Statistique Canada, sous la Licence ouverte de Statistique Canada : Registre national des adresses, Base de données ouvertes sur les bâtiments, Base de données ouverte des établissements d’enseignement, Recensement de 2021. Internet : Innovation, Sciences et Développement économique Canada (ISDE). Transport collectif : flux GTFS de Codiac Transpo, Saint John Transit, Fredericton Transit et Miramichi Transit.

Évaluation Ubeestimate™

Modèle statistique ajusté selon le marché local, les caractéristiques du bâtiment et le contexte du secteur. Une condition standard de la propriété est supposée.

Avertissement

Ces estimations ne remplacent pas une expertise professionnelle et n’engagent pas Ubeestimate™.