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Triplex · À étages entiers · Détaché · 3 logements · 3 491 pi²
66-68 Rue Prudent-Cloutier
Mont-Saint-Pierre
Évaluation Ubeestimate™
328 000 $
confiance faible232 500 $456 000 $
Par un courtier immobilier · Sans engagement · Réponse sous 24 h
Ne remplace pas une expertise professionnelle.
Historique de propriété
Dernier changement de propriétaire
7 avril 2005 il y a 21 ans
Date à laquelle le propriétaire actuel a été inscrit au rôle d’évaluation. Il s’agit le plus souvent d’une vente, mais une succession, une donation ou une construction neuve produisent la même inscription.
Source : rôle d’évaluation foncière (MAMH). Le montant d’une transaction n’est pas publié au rôle ; il figure au Registre foncier du Québec.
Ventes comparables
Trois ventes récentes du secteur, avec le prix réellement payé.
Le rôle d’évaluation donne des dates, jamais des montants. Nous allons chercher au Registre foncier du Québec ce que trois propriétés comparables se sont vendues récemment, et ce qu’a coûté cette adresse.
- Comparable 1Vendu · secteur immédiat
- Comparable 2Vendu · secteur immédiat
- Comparable 3Vendu · secteur immédiat
Par courriel, sous 24 heures.
Inclut la dernière vente inscrite à cette adresse.
Cette propriété n’est pas à vendre. Soyez le premier averti si elle l’est.
Description
Cette triplex est située au 66-68 Rue Prudent-Cloutier, à Mont-Saint-Pierre. Construite en 1952 (74 ans), de type à étages entiers · détaché, elle offre une superficie habitable de 3 491 pi² répartie sur 2 étages. L’évaluation foncière de 2026 établit la valeur à 239 600 $ (terrain : 8 000 $, bâtiment : 231 600 $), soit une hausse de 77,6 % depuis le rôle précédent. Le terrain mesure 7 172 pi².
La propriété
- Utilisation (CUBF)
- Logement
- Type
- Triplex
- Nombre de logements
- 3
- Locaux non résidentiels
- 1
- Superficie habitable
- 3 491 pi² · 324,3 m²
- Nombre d’étages
- 2
- Année de construction
- 1952 (réelle)
- Genre et lien physique
- À étages entiers · Détaché
- Superficie du terrain
- 7 172 pi² · 666,3 m²
- Mesure frontale
- 21,6 m
- Matricule
- 0954-76-2032
Détails financiers
Rôle d’évaluation 2025 · marché au 1er juillet 2023
- Terrain
- 8 000 $
- Bâtiment
- 231 600 $
Évaluation totale239 600 $
- Rôle précédent
- 134 900 $
Variation+77,6 %
Historique de la valeur
+77,3 % depuis 2022Estimation Ubeestimate™Évaluation municipale
L’évaluation municipale est la valeur portée au rôle de chaque année (rôles triennaux). L’estimation applique à cette base le rapport valeur marchande / valeur au rôle de notre modèle. Survolez le graphique pour voir chaque année. Fournie à titre indicatif.
Approvisionnement en eau
Le réseau municipal de distribution d’eau potable de Mont-Saint-Pierre dessert 485 personnes sur une population d’environ 199. Provenance de l’eau : eau souterraine (Puits tubulaire).
Source : répertoire des réseaux municipaux de distribution d’eau potable, ministère de l’Environnement, de la Lutte contre les changements climatiques, de la Faune et des Parcs. Le répertoire décrit la provenance de l’eau et la taille des réseaux ; il ne contient aucun résultat d’analyse et ne dit pas quelles adresses sont raccordées.
Autres propriétés Rue Prudent-Cloutier
Voir toute la rue →Mont-Saint-Pierre compte 2 propriétés de type triplex au rôle d’évaluation foncière.
70
70 Rue Prudent-Cloutier
Vente au détail de produits d’épicerie (avec boucherie)Valeur au rôle179 400 $
64
64 Rue Prudent-Cloutier
UnifamilialeEstimation345 500 $
72
72 Rue Prudent-Cloutier
UnifamilialeEstimation224 000 $
62
62 Rue Prudent-Cloutier
UnifamilialeEstimation250 000 $
74
74 Rue Prudent-Cloutier
UnifamilialeEstimation340 500 $
60
60 Rue Prudent-Cloutier
Hôtel (incluant les hôtels-motels)Valeur au rôle134 700 $
Transparence des données
Données publiques
Rôle d’évaluation foncière du Québec 2025 (MAMH, données ouvertes). Les noms de propriétaires et données cadastrales sont caviardés à la source.
Évaluation Ubeestimate™
Modèle statistique ajusté selon le marché local, les caractéristiques du bâtiment et le contexte du secteur. Une condition standard de la propriété est supposée.
Avertissement
Ces estimations ne remplacent pas une expertise professionnelle et n’engagent pas Ubeestimate™.