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Duplex · À étage mansardé · Détaché · 2 logements · 903 pi²

662 7e Rang Ouest

Saint-Charles-Garnier

Évaluation Ubeestimate™
107 000 $
confiance faible
72 000 $154 000 $

Par un courtier immobilier · Sans engagement · Réponse sous 24 h

Ne remplace pas une expertise professionnelle.

Historique de propriété

Dernier changement de propriétaire
16 août 2024 il y a 2 ans

Date à laquelle le propriétaire actuel a été inscrit au rôle d’évaluation. Il s’agit le plus souvent d’une vente, mais une succession, une donation ou une construction neuve produisent la même inscription.

Source : rôle d’évaluation foncière (MAMH). Le montant d’une transaction n’est pas publié au rôle ; il figure au Registre foncier du Québec.

Ventes comparables

Trois ventes récentes du secteur, avec le prix réellement payé.

Le rôle d’évaluation donne des dates, jamais des montants. Nous allons chercher au Registre foncier du Québec ce que trois propriétés comparables se sont vendues récemment, et ce qu’a coûté cette adresse.

  • Comparable 1
    Vendu · secteur immédiat
  • Comparable 2
    Vendu · secteur immédiat
  • Comparable 3
    Vendu · secteur immédiat

Par courriel, sous 24 heures. Inclut la dernière vente inscrite à cette adresse.

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Description

Cette duplex est située au 662 7e Rang Ouest, à Saint-Charles-Garnier. Construite en 1937 (89 ans), de type à étage mansardé · détaché, elle offre une superficie habitable de 903 pi² répartie sur 1 étage. L’évaluation foncière de 2026 établit la valeur à 64 600 $ (terrain : 22 700 $, bâtiment : 41 900 $), soit une hausse de 0 % depuis le rôle précédent. Le terrain mesure 966 501 pi².

La propriété

Utilisation (CUBF)
Logement
Type
Duplex
Nombre de logements
2
Superficie habitable
903 pi² · 83,9 m²
Nombre d’étages
1
Année de construction
1937 (réelle)
Genre et lien physique
À étage mansardé · Détaché
Superficie du terrain
966 501 pi² · 89 791 m²
Mesure frontale
122,8 m
Matricule
5850-96-9258

Détails financiers

Rôle d’évaluation 2025 · marché au 1er juillet 2020

Terrain
22 700 $
Bâtiment
41 900 $
Évaluation totale64 600 $
Rôle précédent
64 600 $
Variation0 %

Historique de la valeur

0 % depuis 2022
Estimation Ubeestimate™Évaluation municipale
2025107 000 $estimée64 600 $au rôle20222025

L’évaluation municipale est la valeur portée au rôle de chaque année (rôles triennaux). L’estimation applique à cette base le rapport valeur marchande / valeur au rôle de notre modèle. Survolez le graphique pour voir chaque année. Fournie à titre indicatif.

Approvisionnement en eau

Aucun réseau municipal de distribution d’eau potable n’est inscrit à Saint-Charles-Garnier au répertoire du ministère de l’Environnement. L’eau y provient de puits privés, dont l’entretien et l’analyse sont à la charge du propriétaire.

Source : répertoire des réseaux municipaux de distribution d’eau potable, ministère de l’Environnement, de la Lutte contre les changements climatiques, de la Faune et des Parcs. Le répertoire décrit la provenance de l’eau et la taille des réseaux ; il ne contient aucun résultat d’analyse et ne dit pas quelles adresses sont raccordées.

Autres propriétés 7e Rang

Voir toute la rue →

Saint-Charles-Garnier compte 2 propriétés de type duplex au rôle d’évaluation foncière.

666

666 7e Rang Ouest

Espace de terrain non aménagé et non exploité (excluant l’exploitation non commerciale de la forêt)Valeur au rôle41 900 $
684

684 7e Rang Ouest

Chalet ou maison de villégiatureEstimation63 500 $
690

690 7e Rang Ouest

UnifamilialeEstimation274 500 $
705

705 7e Rang Ouest

RésidentielEstimation6 500 $
708

708 7e Rang Ouest

UnifamilialeEstimation95 500 $
710

710 7e Rang Ouest

UnifamilialeEstimation107 000 $

Transparence des données

Données publiques

Rôle d’évaluation foncière du Québec 2025 (MAMH, données ouvertes). Les noms de propriétaires et données cadastrales sont caviardés à la source.

Évaluation Ubeestimate™

Modèle statistique ajusté selon le marché local, les caractéristiques du bâtiment et le contexte du secteur. Une condition standard de la propriété est supposée.

Avertissement

Ces estimations ne remplacent pas une expertise professionnelle et n’engagent pas Ubeestimate™.