Unifamiliale · 1 logement · 32 130 pi²

68 Rue Saint-Jean-Baptiste

Kedgwick

Évaluation foncière 2026

115 900 $

Nous n’affichons pas d’estimation pour cette propriété. Sur les ventes récentes de biens semblables (même type, même gamme de prix), notre modèle s’écarte du prix payé de 27 % en médiane au Nouveau-Brunswick : trop pour être utile. L’évaluation foncière reste la référence.

Par un courtier immobilier · Sans engagement · Réponse sous 24 h

Historique des ventes

Vendu

86 000 $

23 juin 2021

Vendu

108 000 $

12 septembre 2013

Vendu

100 000 $

9 mars 2011

Source : ventes inscrites au rôle par Service Nouveau-Brunswick depuis 2009. Les transferts à 1 $ ou moins et les ventes de plusieurs propriétés en bloc sont exclus : leur prix ne dit rien de cette propriété seule.

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Environnement et accessibilité

Éducation

École primaire francophoneÉcole Marie-Gaétane506 m

École secondaire francophoneÉcole Marie-Gaétane506 m

Internet haute vitesse filaire disponible dans le secteur50/10 Mb/s ou plus · Selon les données ISED du secteur — l’offre exacte varie selon le fournisseur.

Description

Cette unifamiliale est située au 68 Rue Saint-Jean-Baptiste, à Kedgwick. L’évaluation foncière de 2026 établit la valeur à 115 900 $, soit une hausse de 5 % depuis le rôle précédent. Le terrain mesure 32 130 pi².

La propriété

Type: Unifamiliale
Nombre de logements: 1
Empreinte au sol: environ 134 m²
Superficie du terrain: 32 130 pi² · 2 985 m²
Numéro de compte: 03295858

Surface au sol du plus grand bâtiment du lot, d’après la Base de données ouvertes sur les bâtiments de Statistique Canada. Ce n’est pas la superficie habitable : une maison à étages a la même empreinte qu’un plain-pied de même emprise.

Détails financiers

Rôle d’évaluation 2026

Évaluation totale115 900 $

Rôle précédent: 110 400 $

Variation+5 %

Impôt foncier1 759 $ / an

Impôt foncier 2026 inscrit au rôle de Service Nouveau-Brunswick pour ce compte.

Portrait du secteur

Recensement de 2021 · Statistique Canada

Le voisinage immédiat de la propriété (aire de diffusion du recensement, ~400 à 700 habitants) — et non l’ensemble de Kedgwick.

Population du secteur immédiat

626

299 hab/km²

Âge médian

49 ans

14.4 % de 0 à 14 ans

Revenu médian après impôt

47 600 $

23 % de moins qu’au Nouveau-Brunswick

Propriétaires

69.0 %

295 ménages privés

au-dessus de la moyenne néo-brunswickoiseen dessous

Population et ménages

Population626

Variation de la population (2016–2021)1.1 %

Densité de population299 hab/km²

Ménages privés295

Taille moyenne des ménages2

Ménages d’une seule personne42.4 %

Profil d’âge

Âge médian49 ans

Âge moyen45 ans

0 à 14 ans14.4 %

15 à 64 ans61.6 %

65 ans et plus23.2 %

Revenu

Revenu médian après impôt des ménages47 600 $

Revenu total médian des ménages54 400 $

Faible revenu (MFR après impôt)20.4 %

Habitation

Propriétaires69.0 %

Locataires31.0 %

Valeur médiane déclarée des logements (Recensement 2021)120 000 $

Maisons individuelles non attenantes71.2 %

Appartements16.9 %

Copropriétés12.1 %

Nombre moyen de pièces5,9 pièces

Logements construits avant 198055.2 %

Logements construits depuis 20160.0 %

Logements nécessitant des réparations majeures8.6 %

Scolarité et emploi

Diplôme universitaire (baccalauréat ou plus)3.9 %

Taux d’emploi45.1 %

Taux de chômage17.5 %

Taux d’activité55.9 %

Langues et diversité

Connaissance du français seulement70.5 %

Bilingues (français et anglais)29.5 %

Immigrants0.0 %

Immigrants récents (2011–2021)0.0 %

Déplacements domicile-travail

Navettage en automobile95.1 %

Navettage en transport en commun0.0 %

Navettage à pied4.9 %

Navettage à vélo0.0 %

Tendance démographique

-14,6 % depuis 2001

Ensemble de la ville de Kedgwick · estimations annuelles de Statistique Canada

Estimations de la population au 1er juillet, Statistique Canada, tableau 17-10-0155-01 (2001-2025). Les années récentes sont révisées ou provisoires.

Données du Recensement de 2021 de Statistique Canada, agrégées au niveau du secteur statistique de la propriété (aire de diffusion) et non de la propriété elle-même. La barre indique l’écart avec la moyenne néo-brunswickoise. Les valeurs supprimées pour raisons de confidentialité ne sont pas affichées.

Autres propriétés Rue Saint-Jean-Baptiste

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Kedgwick compte 940 propriétés de type unifamiliale au rôle d’évaluation foncière.

67 Rue Saint-Jean-Baptiste

UnifamilialeValeur au rôle61 600 $

64 Rue Saint-Jean-Baptiste

UnifamilialeValeur au rôle34 700 $

72 Rue Saint-Jean-Baptiste

UnifamilialeValeur au rôle90 900 $

63 Rue Saint-Jean-Baptiste

UnifamilialeValeur au rôle148 300 $

75 Rue Saint-Jean-Baptiste

UnifamilialeValeur au rôle62 400 $

76 Rue Saint-Jean-Baptiste

UnifamilialeValeur au rôle86 100 $

Transparence des données

Données publiques

Rôle d’évaluation foncière 2026 de Service Nouveau-Brunswick : valeurs, impôt foncier et ventes. Contient de l’information visée par la Licence du gouvernement ouvert – Nouveau-Brunswick.

Autres sources

Statistique Canada, sous la Licence ouverte de Statistique Canada : Registre national des adresses, Base de données ouvertes sur les bâtiments, Base de données ouverte des établissements d’enseignement, Recensement de 2021. Internet : Innovation, Sciences et Développement économique Canada (ISDE). Transport collectif : flux GTFS de Codiac Transpo, Saint John Transit, Fredericton Transit et Miramichi Transit.

Évaluation Ubeestimate™

Modèle statistique ajusté selon le marché local, les caractéristiques du bâtiment et le contexte du secteur. Une condition standard de la propriété est supposée.

Avertissement

Ces estimations ne remplacent pas une expertise professionnelle et n’engagent pas Ubeestimate™.