Unifamiliale · À étage mansardé · Détaché · 1 logement · 642 pi²
680 Chemin Parallèle
Clermont · Autour du chemin 4e-et-5e-Rangs et du chemin Val-Clermont
Évaluation Ubeestimate™
206 500 $
confiance faible133 000 $295 500 $
Par un courtier immobilier · Sans engagement · Réponse sous 24 h
Ne remplace pas une expertise professionnelle.
Historique de propriété
Dernier changement de propriétaire
16 septembre 2015 il y a 11 ans
Date à laquelle le propriétaire actuel a été inscrit au rôle d’évaluation. Il s’agit le plus souvent d’une vente, mais une succession, une donation ou une construction neuve produisent la même inscription.
Source : rôle d’évaluation foncière (MAMH). Le montant d’une transaction n’est pas publié au rôle ; il figure au Registre foncier du Québec.
Ventes comparables
Trois ventes récentes du secteur, avec le prix réellement payé.
Le rôle d’évaluation donne des dates, jamais des montants. Nous allons chercher au Registre foncier du Québec ce que trois propriétés comparables se sont vendues récemment, et ce qu’a coûté cette adresse.
- Comparable 1Vendu · secteur immédiat
- Comparable 2Vendu · secteur immédiat
- Comparable 3Vendu · secteur immédiat
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Inclut la dernière vente inscrite à cette adresse.
Cette propriété n’est pas à vendre. Soyez le premier averti si elle l’est.
Environnement et accessibilité
Description
Cette unifamiliale est située au 680 Chemin Parallèle, à Clermont. Construite en 1959 (67 ans), de type à étage mansardé · détaché, elle offre une superficie habitable de 642 pi² répartie sur 1 étage. L’évaluation foncière de 2026 établit la valeur à 135 400 $ (terrain : 37 500 $, bâtiment : 97 900 $), soit une hausse de 95,9 % depuis le rôle précédent. Le terrain mesure 4 170 036 pi².
La propriété
- Utilisation (CUBF)
- Logement
- Type
- Unifamiliale
- Nombre de logements
- 1
- Superficie habitable
- 642 pi² · 59,6 m²
- Nombre d’étages
- 1
- Année de construction
- 1959 (réelle)
- Genre et lien physique
- À étage mansardé · Détaché
- Superficie du terrain
- 4 170 036 pi² · 387 409,4 m²
- Mesure frontale
- 261,6 m
- Zonage agricole
- Entièrement en zone agricole
- Matricule
- 2029-34-2011
Détails financiers
Rôle d’évaluation 2025 · marché au 1er juillet 2023
- Terrain
- 37 500 $
- Bâtiment
- 97 900 $
Évaluation totale135 400 $
- Rôle précédent
- 69 100 $
Variation+95,9 %
Historique de la valeur
+197,1 % depuis 2013Estimation Ubeestimate™Évaluation municipale
L’évaluation municipale est la valeur portée au rôle de chaque année (rôles triennaux). L’estimation applique à cette base le rapport valeur marchande / valeur au rôle de notre modèle. Survolez le graphique pour voir chaque année. Fournie à titre indicatif.
Portrait du secteur
Recensement de 2021 · Statistique CanadaAutour du chemin 4e-et-5e-Rangs et du chemin Val-Clermont
Le voisinage immédiat de la propriété (aire de diffusion du recensement, ~400 à 700 habitants) — et non l’ensemble de Clermont. Les aires de diffusion n’ont pas de nom officiel : le repère ci-dessus vient des voies qui s’y trouvent.
Population du secteur immédiat
484
3 hab/km²
Âge médian
44 ans
17.5 % de 0 à 14 ans
Revenu médian après impôt
71 000 $
12 % de plus que qu’au Québec
Propriétaires
100.0 %
200 ménages privés
Tendance démographique
-17,2 % depuis 2001Ensemble de la ville de Clermont · estimations annuelles de l’ISQ
Estimations de la population au 1er juillet, Institut de la statistique du Québec (2001-2025). Les années récentes sont révisées ou provisoires.
Données du Recensement de 2021 de Statistique Canada, agrégées au niveau du secteur statistique de la propriété (aire de diffusion) et non de la propriété elle-même. La barre indique l’écart avec la moyenne québécoise. Les valeurs supprimées pour raisons de confidentialité ne sont pas affichées.
Approvisionnement en eau
Le réseau municipal de distribution d’eau potable de Clermont dessert 3 097 personnes sur une population d’environ 466. Provenance de l’eau : eau souterraine (Puits tubulaire).
Source : répertoire des réseaux municipaux de distribution d’eau potable, ministère de l’Environnement, de la Lutte contre les changements climatiques, de la Faune et des Parcs. Le répertoire décrit la provenance de l’eau et la taille des réseaux ; il ne contient aucun résultat d’analyse et ne dit pas quelles adresses sont raccordées.
Radon
Dans la région Abitibi-Témiscamingue, les logements testés par Santé Canada affichaient une concentration médiane de 19 Bq/m³, et 4,3 % dépassaient la norme canadienne de 200 Bq/m³, sur 69 mesures.
Ce chiffre décrit une région, pas cette propriété. Le radon est un gaz naturel issu du sol, mais sa concentration dans un logement dépend des fissures de la fondation, du drain et de la ventilation : deux maisons voisines peuvent différer du simple au décuple. Seul un test de longue durée sur place donne la concentration réelle. Les trousses coûtent quelques dizaines de dollars et se posent pendant au moins trois mois, en saison de chauffage.
Source : Enquête pancanadienne sur les concentrations de radon dans les habitations, Santé Canada, mesures de longue durée recueillies de 2009 à 2011. C’est le relevé le plus récent publié à cette échelle.
Autres propriétés Chemin Parallèle
Voir toute la rue →Clermont compte 186 propriétés de type unifamiliale au rôle d’évaluation foncière.
716
716 Chemin Parallèle
UnifamilialeEstimation325 000 $
732
732 Chemin Parallèle
UnifamilialeEstimation219 500 $
800
800 Chemin Parallèle
Autres activités agricolesValeur au rôle254 100 $
826
826 Chemin Parallèle
UnifamilialeEstimation299 000 $
836
836 Chemin Parallèle
UnifamilialeEstimation185 000 $
838
838 Chemin Parallèle
UnifamilialeEstimation252 500 $
Transparence des données
Données publiques
Rôle d’évaluation foncière du Québec 2025 (MAMH, données ouvertes). Les noms de propriétaires et données cadastrales sont caviardés à la source.
Évaluation Ubeestimate™
Modèle statistique ajusté selon le marché local, les caractéristiques du bâtiment et le contexte du secteur. Une condition standard de la propriété est supposée.
Avertissement
Ces estimations ne remplacent pas une expertise professionnelle et n’engagent pas Ubeestimate™.