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Restaurant et établissement avec service complet (sans terrasse) · De plain-pied · Détaché · 621 pi²
69 Route 132 Ouest
Port-Daniel--Gascons
Évaluation municipale 2026
88 200 $
Nous n’estimons pas la valeur marchande d’un bien de type « Restaurant et établissement avec service complet (sans terrasse) ». Notre modèle apprend sur des transactions résidentielles, et la valeur d’un tel immeuble dépend surtout des revenus qu’il produit.
Par un courtier immobilier · Sans engagement · Réponse sous 24 h
Ne remplace pas une expertise professionnelle.
Historique de propriété
Dernier changement de propriétaire
9 mai 2013 il y a 13 ans
Date à laquelle le propriétaire actuel a été inscrit au rôle d’évaluation. Il s’agit le plus souvent d’une vente, mais une succession, une donation ou une construction neuve produisent la même inscription.
Source : rôle d’évaluation foncière (MAMH). Le montant d’une transaction n’est pas publié au rôle ; il figure au Registre foncier du Québec.
Ventes comparables
Trois ventes récentes du secteur, avec le prix réellement payé.
Le rôle d’évaluation donne des dates, jamais des montants. Nous allons chercher au Registre foncier du Québec ce que trois propriétés comparables se sont vendues récemment, et ce qu’a coûté cette adresse.
- Comparable 1Vendu · secteur immédiat
- Comparable 2Vendu · secteur immédiat
- Comparable 3Vendu · secteur immédiat
Par courriel, sous 24 heures.
Inclut la dernière vente inscrite à cette adresse.
Cette propriété n’est pas à vendre. Soyez le premier averti si elle l’est.
Description
Cette restaurant et établissement avec service complet (sans terrasse) est située au 69 Route 132 Ouest, à Port-Daniel--Gascons. Construite en 2003 (23 ans), de type de plain-pied · détaché, elle offre une superficie habitable de 621 pi² répartie sur 1 étage. L’évaluation foncière de 2026 établit la valeur à 88 200 $ (terrain : 26 300 $, bâtiment : 61 900 $), soit une hausse de 31,6 % depuis le rôle précédent. Le terrain mesure 22 927 pi².
La propriété
- Utilisation (CUBF)
- Restaurant et établissement avec service complet (sans terrasse)
- Type
- Restaurant et établissement avec service complet (sans terrasse)
- Locaux non résidentiels
- 1
- Superficie habitable
- 621 pi² · 57,7 m²
- Nombre d’étages
- 1
- Année de construction
- 2003 (réelle)
- Genre et lien physique
- De plain-pied · Détaché
- Superficie du terrain
- 22 927 pi² · 2 130 m²
- Mesure frontale
- 35,1 m
- Matricule
- 7739-64-5462
Détails financiers
Rôle d’évaluation 2026 · marché au 1er juillet 2024
- Terrain
- 26 300 $
- Bâtiment
- 61 900 $
Évaluation totale88 200 $
- Rôle précédent
- 67 000 $
Variation+31,6 %
Approvisionnement en eau
Les 2 réseaux municipaux de distribution d’eau potable de Port-Daniel--Gascons desservent 952 personnes sur une population d’environ 2 263. Provenance de l’eau : eau souterraine (Puits tubulaire) et eau souterraine sous influence de surface (Puits de surface, Puits tubulaire).
Source : répertoire des réseaux municipaux de distribution d’eau potable, ministère de l’Environnement, de la Lutte contre les changements climatiques, de la Faune et des Parcs. Le répertoire décrit la provenance de l’eau et la taille des réseaux ; il ne contient aucun résultat d’analyse et ne dit pas quelles adresses sont raccordées.
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Transparence des données
Données publiques
Rôle d’évaluation foncière du Québec 2026 (MAMH, données ouvertes). Les noms de propriétaires et données cadastrales sont caviardés à la source.
Évaluation Ubeestimate™
Modèle statistique ajusté selon le marché local, les caractéristiques du bâtiment et le contexte du secteur. Une condition standard de la propriété est supposée.
Avertissement
Ces estimations ne remplacent pas une expertise professionnelle et n’engagent pas Ubeestimate™.