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Fabrication d'escaliers en bois · Détaché · 18 059 pi²
695 Rue Melancon
Saint-Bruno
Évaluation municipale 2024
974 400 $
Nous n’estimons pas la valeur marchande d’un bien de type « Fabrication d'escaliers en bois ». Notre modèle apprend sur des transactions résidentielles, et la valeur d’un tel immeuble dépend surtout des revenus qu’il produit.
Par un courtier immobilier · Sans engagement · Réponse sous 24 h
Ne remplace pas une expertise professionnelle.
Historique de propriété
Dernier changement de propriétaire
1er janvier 1982 il y a 44 ans
Date à laquelle le propriétaire actuel a été inscrit au rôle d’évaluation. Il s’agit le plus souvent d’une vente, mais une succession, une donation ou une construction neuve produisent la même inscription.
Source : rôle d’évaluation foncière (MAMH). Le montant d’une transaction n’est pas publié au rôle ; il figure au Registre foncier du Québec.
Ventes comparables
Trois ventes récentes du secteur, avec le prix réellement payé.
Le rôle d’évaluation donne des dates, jamais des montants. Nous allons chercher au Registre foncier du Québec ce que trois propriétés comparables se sont vendues récemment, et ce qu’a coûté cette adresse.
- Comparable 1Vendu · secteur immédiat
- Comparable 2Vendu · secteur immédiat
- Comparable 3Vendu · secteur immédiat
Par courriel, sous 24 heures.
Inclut la dernière vente de cette adresse, si elle est postérieure à 2003.
Cette propriété n’est pas à vendre. Soyez le premier averti si elle l’est.
Description
Cette fabrication d'escaliers en bois est située au 695 Rue Melancon, à Saint-Bruno. Construite en 1975 (51 ans), de type détaché, elle offre une superficie habitable de 18 059 pi² répartie sur 2 étages. L’évaluation foncière de 2026 établit la valeur à 974 400 $ (terrain : 112 900 $, bâtiment : 861 500 $), soit une hausse de 40,5 % depuis le rôle précédent. Le terrain mesure 82 031 pi².
La propriété
- Utilisation (CUBF)
- Fabrication d'escaliers en bois
- Type
- Fabrication d'escaliers en bois
- Locaux non résidentiels
- 1
- Superficie habitable
- 18 059 pi² · 1 677,7 m²
- Nombre d’étages
- 2
- Année de construction
- 1975 (réelle)
- Genre et lien physique
- Détaché
- Superficie du terrain
- 82 031 pi² · 7 620,9 m²
- Mesure frontale
- 83,4 m
- Matricule
- 2070-65-1190
Détails financiers
Rôle d’évaluation 2024 · marché au 1er juillet 2022
- Terrain
- 112 900 $
- Bâtiment
- 861 500 $
Évaluation totale974 400 $
- Rôle précédent
- 693 700 $
Variation+40,5 %
Approvisionnement en eau
Aucun réseau municipal de distribution d’eau potable n’est inscrit à Saint-Bruno au répertoire du ministère de l’Environnement. L’eau y provient de puits privés, dont l’entretien et l’analyse sont à la charge du propriétaire.
Source : répertoire des réseaux municipaux de distribution d’eau potable, ministère de l’Environnement, de la Lutte contre les changements climatiques, de la Faune et des Parcs. Le répertoire décrit la provenance de l’eau et la taille des réseaux ; il ne contient aucun résultat d’analyse et ne dit pas quelles adresses sont raccordées.
Radon
Dans la région Saguenay–Lac-Saint-Jean, les logements testés par Santé Canada affichaient une concentration médiane de 23 Bq/m³, et 2,8 % dépassaient la norme canadienne de 200 Bq/m³, sur 72 mesures.
Ce chiffre décrit une région, pas cette propriété. Le radon est un gaz naturel issu du sol, mais sa concentration dans un logement dépend des fissures de la fondation, du drain et de la ventilation : deux maisons voisines peuvent différer du simple au décuple. Seul un test de longue durée sur place donne la concentration réelle. Les trousses coûtent quelques dizaines de dollars et se posent pendant au moins trois mois, en saison de chauffage.
Source : Enquête pancanadienne sur les concentrations de radon dans les habitations, Santé Canada, mesures de longue durée recueillies de 2009 à 2011. C’est le relevé le plus récent publié à cette échelle.
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Transparence des données
Données publiques
Rôle d’évaluation foncière du Québec 2024 (MAMH, données ouvertes). Les noms de propriétaires et données cadastrales sont caviardés à la source.
Évaluation Ubeestimate™
Modèle statistique ajusté selon le marché local, les caractéristiques du bâtiment et le contexte du secteur. Une condition standard de la propriété est supposée.
Avertissement
Ces estimations ne remplacent pas une expertise professionnelle et n’engagent pas Ubeestimate™.