7-9 Chemin Head

Grosse-Île

Évaluation municipale 2026

124 500 $

Nous n’estimons pas la valeur marchande d’un bien de type « Autres centres d’activités touristiques ». Notre modèle apprend sur des transactions résidentielles, et la valeur d’un tel immeuble dépend surtout des revenus qu’il produit.

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Ne remplace pas une expertise professionnelle.

Historique de propriété

Dernier changement de propriétaire

1er janvier 1995 il y a 31 ans

Date à laquelle le propriétaire actuel a été inscrit au rôle d’évaluation. Il s’agit le plus souvent d’une vente, mais une succession, une donation ou une construction neuve produisent la même inscription.

Source : rôle d’évaluation foncière (MAMH). Le montant d’une transaction n’est pas publié au rôle ; il figure au Registre foncier du Québec.

Ventes comparables

Trois ventes récentes du secteur, avec le prix réellement payé.

Le rôle d’évaluation donne des dates, jamais des montants. Nous allons chercher au Registre foncier du Québec ce que trois propriétés comparables se sont vendues récemment, et ce qu’a coûté cette adresse.

Comparable 1
Vendu · secteur immédiat
Comparable 2
Vendu · secteur immédiat
Comparable 3
Vendu · secteur immédiat

Par courriel, sous 24 heures.
Inclut la dernière vente de cette adresse, si elle est postérieure à 2003.

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Description

Cette autres centres d’activités touristiques est située au 7-9 Chemin Head, à Grosse-Île. Construite en 2000 (26 ans), de type de plain-pied · détaché, elle offre une superficie habitable de 968 pi² répartie sur 1 étage. L’évaluation foncière de 2026 établit la valeur à 124 500 $ (terrain : 15 000 $, bâtiment : 109 500 $), soit une hausse de 36,2 % depuis le rôle précédent. Le terrain mesure 1 537 623 pi².

La propriété

Utilisation (CUBF): Autres centres d’activités touristiques
Type: Autres centres d’activités touristiques
Locaux non résidentiels: 1
Superficie habitable: 968 pi² · 89,9 m²
Nombre d’étages: 1
Année de construction: 2000 (estimée)
Genre et lien physique: De plain-pied · Détaché
Superficie du terrain: 1 537 623 pi² · 142 850 m²
Matricule: 0670-84-3594

Détails financiers

Rôle d’évaluation 2026 · marché au 1er juillet 2024

Terrain: 15 000 $
Bâtiment: 109 500 $

Évaluation totale124 500 $

Rôle précédent: 91 400 $

Variation+36,2 %

Approvisionnement en eau

Aucun réseau municipal de distribution d’eau potable n’est inscrit à Grosse-Île au répertoire du ministère de l’Environnement. L’eau y provient de puits privés, dont l’entretien et l’analyse sont à la charge du propriétaire.

Source : répertoire des réseaux municipaux de distribution d’eau potable, ministère de l’Environnement, de la Lutte contre les changements climatiques, de la Faune et des Parcs. Le répertoire décrit la provenance de l’eau et la taille des réseaux ; il ne contient aucun résultat d’analyse et ne dit pas quelles adresses sont raccordées.

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Transparence des données

Données publiques

Rôle d’évaluation foncière du Québec 2026 (MAMH, données ouvertes). Les noms de propriétaires et données cadastrales sont caviardés à la source.

Évaluation Ubeestimate™

Modèle statistique ajusté selon le marché local, les caractéristiques du bâtiment et le contexte du secteur. Une condition standard de la propriété est supposée.

Avertissement

Ces estimations ne remplacent pas une expertise professionnelle et n’engagent pas Ubeestimate™.