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Chalet ou maison de villégiature · Détaché · 1 logement · 418 pi²

7 Chemin Halle

Sayabec

Évaluation Ubeestimate™
154 500 $
confiance faible
108 500 $192 000 $

Par un courtier immobilier · Sans engagement · Réponse sous 24 h

Ne remplace pas une expertise professionnelle.

Historique de propriété

Dernier changement de propriétaire
18 juillet 2022 il y a 4 ans

Date à laquelle le propriétaire actuel a été inscrit au rôle d’évaluation. Il s’agit le plus souvent d’une vente, mais une succession, une donation ou une construction neuve produisent la même inscription.

Source : rôle d’évaluation foncière (MAMH). Le montant d’une transaction n’est pas publié au rôle ; il figure au Registre foncier du Québec.

Ventes comparables

Trois ventes récentes du secteur, avec le prix réellement payé.

Le rôle d’évaluation donne des dates, jamais des montants. Nous allons chercher au Registre foncier du Québec ce que trois propriétés comparables se sont vendues récemment, et ce qu’a coûté cette adresse.

  • Comparable 1
    Vendu · secteur immédiat
  • Comparable 2
    Vendu · secteur immédiat
  • Comparable 3
    Vendu · secteur immédiat

Par courriel, sous 24 heures. Inclut la dernière vente inscrite à cette adresse.

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Description

Cette chalet ou maison de villégiature est située au 7 Chemin Halle, à Sayabec. Construite en 1971 (55 ans), de type détaché, elle offre une superficie habitable de 418 pi² répartie sur 1 étage. L’évaluation foncière de 2026 établit la valeur à 74 300 $ (terrain : 19 800 $, bâtiment : 54 500 $), soit une hausse de 89,5 % depuis le rôle précédent. Le terrain mesure 6 180 pi².

La propriété

Utilisation (CUBF)
Chalet ou maison de villégiature
Type
Chalet ou maison de villégiature
Nombre de logements
1
Superficie habitable
418 pi² · 38,8 m²
Nombre d’étages
1
Année de construction
1971 (réelle)
Genre et lien physique
Détaché
Superficie du terrain
6 180 pi² · 574,1 m²
Mesure frontale
9,5 m
Matricule
9581-32-8102

Détails financiers

Rôle d’évaluation 2025 · marché au 1er juillet 2023

Terrain
19 800 $
Bâtiment
54 500 $
Évaluation totale74 300 $
Rôle précédent
39 200 $
Variation+89,5 %

Historique de la valeur

+89,6 % depuis 2022
Estimation Ubeestimate™Évaluation municipale
2025154 500 $estimée74 300 $au rôle20222025

L’évaluation municipale est la valeur portée au rôle de chaque année (rôles triennaux). L’estimation applique à cette base le rapport valeur marchande / valeur au rôle de notre modèle. Survolez le graphique pour voir chaque année. Fournie à titre indicatif.

Approvisionnement en eau

Le réseau municipal de distribution d’eau potable de Sayabec dessert 1 769 personnes sur une population d’environ 1 763. Provenance de l’eau : eau souterraine (Puits tubulaire).

Source : répertoire des réseaux municipaux de distribution d’eau potable, ministère de l’Environnement, de la Lutte contre les changements climatiques, de la Faune et des Parcs. Le répertoire décrit la provenance de l’eau et la taille des réseaux ; il ne contient aucun résultat d’analyse et ne dit pas quelles adresses sont raccordées.

Autres propriétés Chemin Halle

Voir toute la rue →

Sayabec compte 44 propriétés de type chalet ou maison de villégiature au rôle d’évaluation foncière.

9

9 Chemin Halle

UnifamilialeEstimation247 500 $
5

5 Chemin Halle

Chalet ou maison de villégiatureEstimation173 000 $
11

11 Chemin Halle

UnifamilialeEstimation542 000 $
2

2 Chemin Halle

Résidence de tourisme, appartement, maison ou chalet (meublé et équipé pour repas)Estimation240 000 $
13

13 Chemin Halle

Chalet ou maison de villégiatureEstimation380 000 $
1

1 Chemin Halle

Chalet ou maison de villégiatureEstimation184 000 $

Transparence des données

Données publiques

Rôle d’évaluation foncière du Québec 2025 (MAMH, données ouvertes). Les noms de propriétaires et données cadastrales sont caviardés à la source.

Évaluation Ubeestimate™

Modèle statistique ajusté selon le marché local, les caractéristiques du bâtiment et le contexte du secteur. Une condition standard de la propriété est supposée.

Avertissement

Ces estimations ne remplacent pas une expertise professionnelle et n’engagent pas Ubeestimate™.