Duplex · 2 logements · 8 479 pi²

70-72 Birchfield Street

Moncton

Évaluation foncière 2026

647 100 $

Nous n’affichons pas d’estimation pour cette propriété. Les ventes récentes de biens semblables (même type, même gamme de prix) sont trop peu nombreuses au Nouveau-Brunswick pour vérifier la précision de notre modèle. L’évaluation foncière reste la référence.

Par un courtier immobilier · Sans engagement · Réponse sous 24 h

Historique des ventes

Vendu

311 000 $

8 janvier 2020

Vendu

297 800 $

3 décembre 2012

Vendu

45 000 $

29 mai 2012

Source : ventes inscrites au rôle par Service Nouveau-Brunswick depuis 2009. Les transferts à 1 $ ou moins et les ventes de plusieurs propriétés en bloc sont exclus : leur prix ne dit rien de cette propriété seule.

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Environnement et accessibilité

Transport

Arrêt d’autobusTwin Oaks/YMCA · Codiac Transpo337 m

Éducation

École primaire anglophoneEvergreen Park School568 m

École primaire francophoneÉcole Le Sommet554 m

École secondaire anglophoneMaplehurst Middle School1,5 km

École secondaire francophoneÉcole Le Sommet554 m

Internet haute vitesse filaire disponible dans le secteur50/10 Mb/s ou plus · Selon les données ISED du secteur — l’offre exacte varie selon le fournisseur.

Description

Cette duplex est située au 70-72 Birchfield Street, à Moncton. L’évaluation foncière de 2026 établit la valeur à 647 100 $, soit une hausse de 3,5 % depuis le rôle précédent. Le terrain mesure 8 479 pi².

La propriété

Type: Duplex
Nombre de logements: 2
Empreinte au sol: environ 168 m²
Superficie du terrain: 8 479 pi² · 787,7 m²
Numéro de compte: 06088218

Surface au sol du plus grand bâtiment du lot, d’après la Base de données ouvertes sur les bâtiments de Statistique Canada. Ce n’est pas la superficie habitable : une maison à étages a la même empreinte qu’un plain-pied de même emprise.

Détails financiers

Rôle d’évaluation 2026

Évaluation totale647 100 $

Rôle précédent: 625 200 $

Variation+3,5 %

Impôt foncier12 353 $ / an

Impôt foncier 2026 inscrit au rôle de Service Nouveau-Brunswick pour ce compte.

Portrait du secteur

Recensement de 2021 · Statistique Canada

Le voisinage immédiat de la propriété (aire de diffusion du recensement, ~400 à 700 habitants) — et non l’ensemble de Moncton.

Population du secteur immédiat

3 185

2 464 hab/km²

Âge médian

34 ans

25.3 % de 0 à 14 ans

Revenu médian après impôt

85 000 $

37 % de plus qu’au Nouveau-Brunswick

Propriétaires

90.9 %

1 085 ménages privés

au-dessus de la moyenne néo-brunswickoiseen dessous

Population et ménages

Population3 185

Variation de la population (2016–2021)10.5 %

Densité de population2 464 hab/km²

Ménages privés1 085

Taille moyenne des ménages3

Ménages d’une seule personne14.3 %

Profil d’âge

Âge médian34 ans

Âge moyen33 ans

0 à 14 ans25.3 %

15 à 64 ans68.6 %

65 ans et plus6.1 %

Revenu

Revenu médian après impôt des ménages85 000 $

Revenu total médian des ménages100 000 $

Faible revenu (MFR après impôt)8.5 %

Habitation

Propriétaires90.9 %

Locataires9.5 %

Valeur médiane déclarée des logements (Recensement 2021)232 000 $

Maisons individuelles non attenantes33.6 %

Appartements0.9 %

Copropriétés2.7 %

Nombre moyen de pièces7,1 pièces

Logements construits avant 19802.7 %

Logements construits depuis 20167.3 %

Logements nécessitant des réparations majeures1.4 %

Scolarité et emploi

Diplôme universitaire (baccalauréat ou plus)38.3 %

Taux d’emploi73.7 %

Taux de chômage8.0 %

Taux d’activité79.9 %

Langues et diversité

Connaissance du français seulement1.6 %

Bilingues (français et anglais)41.1 %

Immigrants19.8 %

Immigrants récents (2011–2021)14.7 %

Déplacements domicile-travail

Navettage en automobile96.0 %

Navettage en transport en commun0.8 %

Navettage à pied0.8 %

Navettage à vélo0.0 %

Tendance démographique

+62,3 % depuis 2001

Ensemble de la ville de Moncton · estimations annuelles de Statistique Canada

Estimations de la population au 1er juillet, Statistique Canada, tableau 17-10-0155-01 (2001-2025). Les années récentes sont révisées ou provisoires.

Données du Recensement de 2021 de Statistique Canada, agrégées au niveau du secteur statistique de la propriété (aire de diffusion) et non de la propriété elle-même. La barre indique l’écart avec la moyenne néo-brunswickoise. Les valeurs supprimées pour raisons de confidentialité ne sont pas affichées.

Autres propriétés Birchfield Street

Voir toute la rue →

Moncton compte 1 066 propriétés de type duplex au rôle d’évaluation foncière.

69 Birchfield Street

Maison jumeléeEstimation434 000 $

67 Birchfield Street

Maison jumeléeEstimation420 000 $

66 Birchfield Street

Maison jumeléeEstimation355 500 $

75 Birchfield Street

Maison jumeléeEstimation397 500 $

64 Birchfield Street

Maison jumeléeEstimation376 500 $

63 Birchfield Street

Maison jumeléeEstimation359 500 $

Transparence des données

Données publiques

Rôle d’évaluation foncière 2026 de Service Nouveau-Brunswick : valeurs, impôt foncier et ventes. Contient de l’information visée par la Licence du gouvernement ouvert – Nouveau-Brunswick.

Autres sources

Statistique Canada, sous la Licence ouverte de Statistique Canada : Registre national des adresses, Base de données ouvertes sur les bâtiments, Base de données ouverte des établissements d’enseignement, Recensement de 2021. Internet : Innovation, Sciences et Développement économique Canada (ISDE). Transport collectif : flux GTFS de Codiac Transpo, Saint John Transit, Fredericton Transit et Miramichi Transit.

Évaluation Ubeestimate™

Modèle statistique ajusté selon le marché local, les caractéristiques du bâtiment et le contexte du secteur. Une condition standard de la propriété est supposée.

Avertissement

Ces estimations ne remplacent pas une expertise professionnelle et n’engagent pas Ubeestimate™.